税捐
张贴者:2013年7月3日 下午8:22社团法人新竹市记账及报税代理人公会 [ 已更新 2013年7月3日 下午8:22 ] 个人出售房屋,缴纳属房屋部分之特种货物及劳务税(以下简称特销税),属因移转该项资产而支付之费用,于依所得税法第14条第1项第7类第1款规定计算财产交易所得时,得予认列减除。 财政部说明,依所得税法第14条第1项第7类第1款规定,个人出售房屋应以交易时之成交价额,减除原始取得之成本,及因取得、改良及移转该项资产而支付之一切费用后之余额计算财产交易所得,课征综合所得税。鉴于100年6月1日起,个人出售房屋,其持有期间在1年或2年以内,须依销售价格按15%或10%税率课征特销税
【MyGoNews方暮晨/综合报导】财政部国税局表示,有继承人洽询自己已缴清应继分之遗产税,其他纳税义务人倘未缴纳应继分之遗产税,其可否免负缴纳责任、免移送强制执行? 该局说明,依民法第1151条规定:“继承人有数人时,在分割遗产前,各继承人对于遗产全部为公同共有。”,又民法第273条第2项规定:“连带债务未全部履行前,全体债务人仍负连带责任。”在遗产税未全数缴清前,遗产系由继承人公同共有,各继承人就遗产税应负连带债务责任
【本报讯】彰化县地方税务局表示,因应新冠肺炎疫情影响,今年使用牌照税缴纳期间109年4月1日至4月30日及房屋税缴纳期间5月1日至6月1日,个人、法人及非法人团体之负责人或主办会计人员因疫情隔离或检疫无法于该期间缴税,缴纳期限分别展延至同年5月31日(适逢假日顺延至6月1日)及6月30日。如于展延期限届满时,仍在接受隔离治疗,缴纳期限可自隔离治疗结束之次日起展延20日。 该局进一步说明,展延期限缴纳案件,纳税人无须事前提出申请,只要于展延期限内检具主管机关开立隔离或检疫等相关证明文件,向税捐机关申请并缴纳税款
台中市财政局近日公开标售4宗共6笔地上权土地,顺利标脱清水区银联段1593地号等5笔土地,台中市共进账6089.3万元,标脱率达83%,财政局表示,市府采招标设定地上权方式活用市有土地,除权利金及租金收入,也可引进民间投资兴建营运,不仅挹注建设财源,也可增加就业机会,活络地方经济发展。 财政局指出,这次标脱基地面积大小适中,交通便利,生活机能佳,区位条件优,发展潜力可期,其中,坐落西屯区鑫港尾段84地号、面积444坪的土地位于水湳经贸园区内,邻近中山高中清交流道、台74线,标脱金额最高达3650万元,得标人未来规划经营商业门市;而本次标脱面积最大的清水区银联段1593、1593-2地号等2笔土地,面积合计667坪,由从事消防器材批发业者得标,另外,清水区银联段1595-1及1595-3地号等2笔土地,面积合计515坪,由陈姓人士得标,将规划经营幼儿园。 财政局表示,市府采招标设定地上权方式活用市有土地,除了权利金及租金收入,引进民间投资兴建营运后,还有营业税、房屋税等相关税捐收入,除了挹注建设财源,更重要的是增加就业机会,活络地方经济发展
财政部令 中华民国109年3月19日台财税字第10904533690号 一、纳税义务人于“严重特殊传染性肺炎防治及纾困振兴特别条例”施行期间(109年1月15日至110年6月30日)内,受严重特殊传染性肺炎(COVID-19)疫情影响且不能于规定缴纳期间缴清税捐者,得依税捐稽征法第26条规定,于规定纳税期间内,向税捐稽征机关申请延期或分期缴纳。主管税捐稽征机关受理后,得酌情核准延期缴纳之期限1至12个月或分期缴纳之期数2至36期(每期以1个月计算),不受“纳税义务人申请延期或分期缴纳税捐办法”第3条第3项规定之限制。 二、纳税义务人对核准延期或分期缴纳之任何一期应缴税捐,未如期缴纳者,税捐稽征机关应依税捐稽征法第27条规定办理
财政部令 中华民国109年3月19日台财税字第10904533690号 一、纳税义务人于“严重特殊传染性肺炎防治及纾困振兴特别条例”施行期间(109年1月15日至110年6月30日)内,受严重特殊传染性肺炎(COVID-19)疫情影响且不能于规定缴纳期间缴清税捐者,得依税捐稽征法第26条规定,于规定纳税期间内,向税捐稽征机关申请延期或分期缴纳。主管税捐稽征机关受理后,得酌情核准延期缴纳之期限1至12个月或分期缴纳之期数2至36期(每期以1个月计算),不受“纳税义务人申请延期或分期缴纳税捐办法”第3条第3项规定之限制。 二、纳税义务人对核准延期或分期缴纳之任何一期应缴税捐,未如期缴纳者,税捐稽征机关应依税捐稽征法第27条规定办理
原已享有自用住宅用地优惠税率课征地价税的土地,若土地所有权人本人、配偶及直系亲属之户籍全部迁出该址,即不得按自用住宅用地优惠税率千分之2课征地价税,将改按一般用地累进税率课征,一般用地之基本税率为千分之10,如地价总额超过累进起点地价者将按税法规定累进较高税率最高至千分之55核课,税负相差至少4倍。 新北市政府税捐稽征处表示,依土地税法第9条规定,地价税自用住宅用地优惠税率之适用要件为土地所有权人或其配偶、直系亲属于该地办竣户籍登记,且无出租或供营业使用。常有土地所有权人因子女就学等因素,而将全户户籍迁出,致地价税适用自用住宅用地优惠税率条件消失,又未依法向税捐稽征处申报改课,日后经该处查获而遭补税及裁处罚锾
【MyGoNews方暮晨/综合报导】财政部北区国税局表示,为确保欠税案件移送强制执行能顺利征起,该局依税捐稽征法第24条、第25条规定,以限制欠税人不得为财产移转或设定他项权利,或声请假扣押、限制出境及提前开征等程序保障欠税征起,如发现欠税人财产设定抵押权有虚列债务妨碍执行之情形,将积极运用民事诉讼程序确认债权不存在,以利征起税款。 该局表示,辖内A君于1997年3月7日将其所有2笔土地,设定担保债权总金额200万元予B君,权利存续期限为1995年4月15日起至1997年6月15日止。A君死亡后其继承人积欠遗产税共计1391万余元未清偿,移送强制执行后,经执行分署将该2笔土地以251万元拍卖,并于2017年4日12日制作分配表,B君为抵押权人故优先受分配200万元
自用住宅地价税省很多 更新日期:2009/08/31 00:07 【记者潘昱帆╱北县报导】 地价税即将于98年11月1日开征,享有地价税自用住宅用地优惠税率资格者,记得在98年9月22日前提出申请,就可按千分之二税率课征,否则将以一般用地基本税率千分之十或累进税率课征地价税,不要错过可节省4倍税金的机会。 台北县政府税捐稽征处表示,适用自用住宅用地优惠税率的条件包括:(1)地上建物办妥本人、配偶或直系亲属户籍登记(2)该房屋为土地所有权人、配偶或直系亲属所有(3)无出租或供营业用之情形(4)都市土地面积以300平方米(约90坪)为限,非都市土地以700平方米(约210坪)为限(5)土地所有权人与配偶及未成年亲属适用自用住宅用地优惠税率,以一处为限。换句话说,土地所有权人本人、配偶与直系亲属至少一人须在当地办理户籍登记
土、建物未同时移转 所有权人两种认定 更新日期:2009/12/02 00:07 【记者陈秋香/高雄报导】 高雄市税捐稽征处表示,土地所有权人出售土地,其地上建物如为本人、配偶或直系亲属所有,可申请按自用住宅用地税率课征土地增值税。如土地及建物出售未同时申报移转,其地上建物所有权人之认定,依财政部七十五年一月二十五日台财税第七五二○七九五号函规定按下列原则办理: (一)土地移转现值系如期申报者,应以订立买卖契约日建物登记簿所载房屋之所有权人为准。未办理建物所有权登记者,则以房屋税籍资料登载之纳税义务人为准