地价税

(台中讯) 台中市政府地方税务局表示：土地所有权人或其配偶、直系亲属办竣户籍，且无出租或供营业用之住宅用地，已核准按自用住宅用地税率课征地价税，如经查获地上房屋已变更为非住家使用，将自房屋使用情形变更之次期起，改按一般用地税率课征地价税。 该局进一步说明，已适用自用住宅用地2‰税率课征地价税之土地，如其房屋使用情形有变更、出租或户籍迁出，应于30日内向地方税稽征机关申报改按一般用地税率课征地价税，未于期限内申报经查获者，除追补短缴税额外，并依土地税法第54条第1项规定处罚锾，请纳税义务人特别留意，以免受罚！ 税务局提醒民众，经改按一般用地税率课征地价税之土地，日后若有符合自用住宅用地要件者，仍应重新提出申请，经核准后才会适用自用住宅用地2‰税率课征地价税喔！若有任何疑问，可以拨打（04）22585000按1转电话客服中心或免费服务电话：0800-000-321询问，将有专人为您解答。

彰化县地方税务局表示，常有民众询问是否须将户籍迁入后才能适用房屋税自住住家用税率？ 税务局说明，房屋适用自住住家用税率，应符合三项要件： 一、房屋无出租使用。 二、供本人、配偶或直系亲属实际居住使用、 三、本人、配偶及未成年子女全国合计3户内。 若房屋符合以上要件，即可提出申请按自住住家用税率(1.2%)课征房屋税，无须将户籍设于房屋所在地，房屋税与地价税申请自用住宅用地税率条件不同，地价税则应办竣户籍登记并于当年度9月22日以前申请，当年度即可适用自用住宅用地税率，9月23日（含）以后申请，则自次年适用

诈骗集团假借行政执行处名义，以电话向民众催收案款，请民众小心避免受骗上当。 诈骗集团又出新招，假法务部行政执行署台南行政执行处名义，录制电话语音向民众进行催收，并假借查询有无其他欠税索取个人资料，请民众小心，避免受骗上当。 法务部行政执行署台南行政执行处近日接获民众反映，有接到法务部行政执行署台南行政执行处催收欠税的电话语音，该语音内容略以：“您有积欠税款，应于三日内缴款，否则将予以查封拍卖，若有不清楚之处，请按9，由专人提供服务

一、邀请内政部部长叶俊荣、财政部政务次长、科技部次长、经济部次长、教育部次长针对“全台地价税飙涨情形与新政府后续因应之道”进行专题报告，并备质询。 二、审查本院委员黄昭顺等16人拟具“都市更新条例部分条文修正草案”案。 三、审查本院委员李俊俋等26人拟具“都市更新条例第十六条及第三十六条条文修正草案”案

房屋税自住用有3户，那地价税可有几户？ 新竹县政府税务局表示，住家用房屋供自住者与地价税自用住宅用地之要件并不相同，住家用房屋供自住用者是指无出租使用，并供本人、配偶或直系亲属实际居住使用，且本人、配偶及未成年子女全国合计三户以内。至于地价税自用住宅用地则除了无出租或供营业用外，尚必须符合土地所有权人或其配偶、直系亲属于该地办竣户籍登记之住宅用地，以及本人、配偶及未成年子女以1处为限、适用面积都市土地不超过300平方米、非都市土地不超过700平方米之要件。若有成年直系亲属设籍，适用地价税自用住宅就可以超过1处以上

财政部将于近日核释，各级地方政府依据幼儿教育及照顾法第9条第1项规定委托公益性质法人兴办之非营利幼儿园，其供园舍、办公、员工宿舍使用之公有房 屋，及供幼儿园直接使用、员工宿舍使用之公有土地，适用房屋税条例第14条第4款及土地税减免规则第7条第1项第5款规定免征房屋税及地价税。但委托机关 如有收取租金、权利金等其他收益者，不得免征。 财政部说明，因应幼儿教育及照顾法之施行，该部于102年10月9日以台财税字第 10200621790号令核释（如附件），公立幼儿园及属财团法人或财团法人所兴办之私立幼儿园，其房屋税及地价税之征免规定在案

今年度自用住宅申请地价税优惠税率将于9月22日截止，台北市税捐处表示，自用住宅地价税优惠税率与一般用地税率相差4倍以上，请民众把握机会尽速申请，以免在11月开征时多缴税。 北市税捐处表示，地价税的基本税率为千分之十，超过累进起点地价则必须按累进税率计课地价税，最高税率为千分之五十五，自用住宅优惠税率为千分之二，与一般用地相差4倍以上，若要适用自用住宅优惠税率需先提出申请，过去曾提出申请核准者今年不必再提申请。 税捐处说，申请地价税自用住宅优惠税率必须符合以下条件：一、土地所有权人或配偶、直系亲属在该地设立户籍

财政部昨天公布，去年全国赋税收入初步统计，实征净额1兆8189亿元，创下历史新高，占全年度预算数的97.6％，短征约448亿元。 财政部指出，目前还有整理期尚未入账部分，扣除后短征约300亿元。 财政部统计长叶满足表示，102年以营所税、证所税短征数最多，分别短征395亿元及254亿元

请问不动产被拍卖后，是否会增加其它欠税？ 立法院于96年1月及101年1月已修正税捐稽征法第6条规定，其条文如下： “税捐之征收，优先于普通债权。土地增值税、地价税、房屋税之征收及法院、行政执行分署执行拍卖或变卖货物应课征之营业税，优先于一切债权及抵押权。 经法院、行政执行分署执行拍卖或交债权人承受之土地、房屋及货物，执行法院或行政执行分署应于拍定或承受五日内，将拍定或承受价额通知当地主管税捐稽征机关，依法核课土地增值税、地价税、房屋税及营业税，并由执行法院或行政执行分署代为扣缴

财政部赋税署表示，本(100)年地价税将于11月1日开征，如果符合土地税法第17条及第18条规定得适用特别税率（例如：自用住宅用地、工业用地等）或符合土地税减免规则第7条至第17条规定得申请减免地价税者（例如：骑楼走廊用地等），土地所有权人或典权人应依同法第41条及土地税减免规则第24条规定，于地价税开征40日前(即100年9月22日前)提出申请，逾期申请者，将从明(101)年开始适用特别税率或减免地价税。该署特别提醒纳税义务人，把握申请期限，在9月22日前提出申请，以免损及自身权益。 财政部赋税署进一步说明，已规定地价之土地，除依法作农业使用符合课征田赋相关要件而课征田赋(目前停征中)者外，都应课征地价税