地价税

地价税与房屋税的自住定义不同，申请前须注意。 由于地价税与房屋税的自住定义不同，高雄市税捐稽征处特别说明，并罗列两者对“自住”的定义。 申请地价税自用住宅用地之要件为： 1.土地上房屋为土地所有权人或其配偶、直系亲属所有

与配偶相邻房屋打通使用，其地价税是否可适用自用住宅用地优惠税率？ 有民众来电询问，与配偶所有土地上的房屋相邻且打通，只有自己的房屋设立户籍，2间房屋的地价税是否都能按自用住宅用地税率课征？ 台南市政府财政税务局表示，民众所有土地的地价税如要适用自用住宅优惠税率，必须符合无出租、营业且土地所有权人或其配偶、直系亲属于该地办竣户籍登记，若没有符合条件者设立户籍，原则上就无法按自用住宅用地税率课税。但如果相邻2栋房屋的所有权人同属一人或夫妻个别所有，房屋经打通使用，可以合并认定为1处适用自用住宅用地税率课征地价税。因此，只要土地所有权人或其配偶、直系亲属于其中1栋房屋设立户籍，且符合自用住宅用地的其他要件，2栋房屋的坐落土地皆可适用自用住宅税率课征地价税

【MyGoNews廖贤龙/台北报导】财政部台湾省中区国税局表示，被继承人生前依法应纳之各项税捐、罚锾及罚金，得适用遗产及赠与税法第17条第1项第8款规定，自遗产总额中扣除。惟被继承人死亡年度所发生之地价税与房屋税，应按其生存期间占课税期间之比例(地价税之课税期间为每年1月至12月，房屋税为每年7月至次年6月)自遗产总额中扣除。 该局日前接获1件遗产税申报案例，被继承人甲君于2011年9月13日过世，继承人乙君依规定办理遗产税申报时，主张依2011年地价税缴款书所载税额全额扣除计130000元，2011年地价税课税期间为2011年1月1日至12月31日，被继承人生存期间自2011年1月1日起至9月13日止合计256天，按生存期间(256天)占课税期间(365天)比例计算可自遗产总额扣除之地价税额应为91178元

台北市税捐稽征处昨（28）日表示，今（2017）年地价税缴纳期限将于11月30日截止。逾期缴纳税捐者，每逾两日按应纳税额加征1%滞纳金，逾30日仍未缴纳，除加征15%滞纳金外，还会被移送行政执行署强制执行。 税捐处指出，为协助因公告地价调整缴纳地价税有困难者，台北市政府已经订定延期分期缴纳办法，应纳地价税额如较前一次公告地价调整增加1.5万元以上，可于缴纳期限届满（11月30日）前，就增加的税额向该处及所属分处申请延期或分期缴纳

为鼓励新创事业，财政部昨（23）日发布解释令，营利事业以负责人或其配偶、直系亲属所有供住家使用的房屋及自用住宅用地作为税籍登记场所，未雇用员工，实际营业活动均以移动设备完成，该房屋未供办公或存放与营业活动相关设备及物品者，得申请按住家用税率1.2％课征房屋税，及按自用住宅用地税率千分之2课征地价税。 财政部官员解释，营业用房屋税税率为3％，一般用地的地价税税率为千分之10以上，自用住宅用地和一般用地的地价税税额相差四倍以上，对新创事业来说是“省很大”。 随着科技发展，移动设备日益普及，以往在办公室从事营业活动的模式已逐渐改变，个人利用移动设备从事营业活动，成为新兴的工作型态；为鼓励以“一台平板电脑或一支手机”创业，国发会“优化新创事业投资”方案，要求财政部放宽上述新兴工作型态的房屋税、地价税课征认定，财政部昨日配合作出新解释

【MyGoNews方暮晨/综合报导】个人有房子或土地出租，依所得税法第14条第1项第5类规定，必须将租赁所得合并于每年度之综合所得总额办理申报。 租赁所得系指实际租赁收入，减去相关合理的必要费用及损耗后之余额，其中合理必要的损耗及费用，如房屋折旧、修理费、地价税、房屋税、向金融机构贷款购屋所支付的利息，及以出租财产为保险标的物所投保的保险费等，可逐项举证列报。 如不逐项举证申报，亦可按财政部核定的必要损耗及费用标准减除，以2013年度为例，固定资产租赁必要费用标准为租金收入的43％，也就是说：租赁所得=租金收入*57％，纳税义务人可先行核算可扣除的费用金额，择高适用

有民众反映，父亲所有土地原按自用住宅用地税率课征地价税，因父亲2020年死亡由他来继承，近来接获税务局寄发之地价税自用住宅优惠税率申请辅导函，因户籍一直设于该地，使用情形未变更，却要重新申请才能适用自用住宅用地税率，感觉非常困惑。 桃园市政府地方税务局表示，民众的地价税原按自用住宅优惠税率计征，如因继承、赠与或买卖等原因移转，虽户籍仍设籍于该地，因课税主体(土地所有权人)已变更，新土地所有权人如欲适用自用住宅用地税率课征地价税，仍需审核是否符合自用住宅用地相关规定，所以仍须重新提出申请。 税务局提醒，新土地所有权人，如果符合自用住宅用地规定，请记得于2020年9月22日前(地价税开征40日前)向土地所在地之税捐稽征机关提出申请，当年度才可适用自用住宅用地税率，逾期申请者，自申请之次年开始适用

问：何类案件可至便利超商缴纳？应注意何事？ 资料点阅次数：2793 Q：行政执行事件那些案件可以在超商缴纳或银行缴纳？ A1：自97年6月1日起，民众若欠缴未满2万元之综合所得税、营业税、使用牌照税、房屋税、地价税、土地增值税、印花税、契税、娱乐税而移送行政执行，可持法务部行政执行署所属各分署寄发印有条码之传缴通知书，于缴款期限内至统一、全家、莱尔富、OK四大便利商店全国门市缴款，并至99年1月1日起免收手续费。自99年12月17日起，新增适用营利事业所得税、遗产税、赠与税、货物税、证券交易税、期货交易税、烟酒税等7项税目案件。 A2：自99年7月1日起，民众若欠缴未满二万元之汽车燃料使用费及其违规而移送行政执行，可持法务部行政执行署所属各分署寄发印有条码通知书，于缴款期限内至统一、全家、莱尔富、OK四大便利商店全国门市及全国邮局缴款，每笔仅收手续费7元

三、 办理社会救助、福利服务及其他建设事项。 四、 代缮各种申请书表及办理里办公处证明事项。 五、 分送有关役政通知单、征集令及办理役男身家调查及兵役资料之查报

1、促进政府调整科学园区开发政策，有效活化园区土地。 2、促请政府早日完成阳明大学附设医院二期扩建计划。 3、督促政府有效应用阳明大学附设医院新民旧院区，成为老人慢性病等之长期医疗照护中心