地价税

三、 办理社会救助、福利服务及其他建设事项。 四、 代缮各种申请书表及办理里办公处证明事项。 五、 分送有关役政通知单、征集令及办理役男身家调查及兵役资料之查报

以银钱收据、买卖动产契据、承揽契据、典卖让售及分割不动产契据的立据行为所课征之租税。 对使用于公共水陆道路之机动车辆及船舶所课征之租税。 已规定地价之土地，除依法课征田赋者外，应课征地价税

请注意!无偿供公众通行的道路用地，不见得都可减免地价税! （台中讯）台中市政府地方税务局表示，许多民众认为凡土地无偿供公众通行即可免征地价税，然事实上，倘若该土地是建造房屋应保留之法定空地则无法免征地价税。 税务局进一步说明，土地若原属建筑基地的法定空地，于核发使用执照后，嗣经地方政府依都市计划法规定，指定为公共设施保留地之道路用地，非属土地税减免规则第9条但书规定所称之建造房屋应保留之法定空地，如实际无偿供公众通行使用，土地所有权人仍得申请免征地价税。 该局特别提醒民众，如符合条件者，土地所有权人可在9月22日前申请，当年即可免征地价税，若逾期申请，则自申请之次年起免征，纳税人务必把握申请期限，以维护自身权益

金门县税务局说明，地价税自用住宅优惠税率为千分之2，与一般用地税率千分之10~千分之55相比，至少可节省4倍的税金，除必须符合土地所有权人本人、配偶或直系亲属办竣户籍登记、地上房屋为土地所有权人本人、配偶或直系亲属所有及没有出租或营业等3要件外，还受土地所有权人本人与配偶及未成年子女1处限制，自112年起，子女年满18岁并设立户籍，即可有多一处土地适用自用住宅用地优惠税率。 房屋税自住住家用税率为百分之1.2，其适用要件为房屋无出租或营业使用、供本人、配偶或直系亲属实际居住且本人、配偶及未成年子女全国合计3户以内，自112年起，子女满18岁后，其名下房屋即可个别计算自住房屋户数。 土地增值税自用住宅用地一生一屋优惠税率之适用，必须土地所有权人本人与配偶及未成年子女无该出售房屋以外其他房屋，但自112年起，子女满18岁后，所持有房地不再受此限制

1、促进政府调整科学园区开发政策，有效活化园区土地。 2、促请政府早日完成阳明大学附设医院二期扩建计划。 3、督促政府有效应用阳明大学附设医院新民旧院区，成为老人慢性病等之长期医疗照护中心

三、 办理社会救助、福利服务及其他建设事项。 四、 代缮各种申请书表及办理里办公处证明事项。 五、 分送有关役政通知单、征集令及办理役男身家调查及兵役资料之查报

去年全国重新调整公告地价以及近日部分直辖市、县(市)政府调整房屋税税基引发各界热议，对于房地税基调整机制，财政部与内政部表示，两部会已建立房地税基检讨机制，将共同研议提升房地税基(包括房屋税、地价税)查估之正确性与合理性。 内政部花次长敬群表示，实价登录制度实施迄今已经累积大量不动产实际交易价格资料，内政部已经着手研议利用这些市场资料，建立大量估价模型及影响估价各项因素，希望透过科学化估价方式，搭配估价师的协助，提升房地税基估价的合理性，建立税制正常化的基础。 财政部吴次长自心表示，由于税基查估是整体税制中最基础工作，其估价合理性也是影响赋税公平与否的关键，因此房屋税税基评估部分亦将一起纳入内政部的精进土地税基查估计划

【MyGoNews方暮晨/综合报导】个人有房子或土地出租，依所得税法第14条第1项第5类规定，必须将租赁所得合并于每年度之综合所得总额办理申报。 租赁所得系指实际租赁收入，减去相关合理的必要费用及损耗后之余额，其中合理必要的损耗及费用，如房屋折旧、修理费、地价税、房屋税、向金融机构贷款购屋所支付的利息，及以出租财产为保险标的物所投保的保险费等，可逐项举证列报。 如不逐项举证申报，亦可按财政部核定的必要损耗及费用标准减除，以2013年度为例，固定资产租赁必要费用标准为租金收入的43％，也就是说：租赁所得=租金收入*57％，纳税义务人可先行核算可扣除的费用金额，择高适用

民众迁户籍时应注意，全户户籍迁出，地价税负担相差四倍以上喔！ （台中讯）台中市政府地方税务局表示，按自用住宅用地优惠税率课征地价税的土地，土地所有权人本人、配偶及直系亲属之户籍如全部迁出该址，即无法适用千分之2的自用住宅用地优惠税率，将改按千分之10至千分之55的一般用地累进税率核课地价税，税负相差至少4倍以上。 该局指出，自用住宅用地的认定，依土地税法第9条规定，指土地所有权人或其配偶、直系亲属于该地办竣户籍登记，且无出租或营业之住宅用地。常有土地所有权人因工作关系、子女就学需要或其他原因，将全户户籍迁出，误以为实际上仍居住该处，无出租或供营业使用就符合自用住宅用地规定，实际上已不符自用住宅用地要件