地价税

三、 办理社会救助、福利服务及其他建设事项。 四、 代缮各种申请书表及办理里办公处证明事项。 五、 分送有关役政通知单、征集令及办理役男身家调查及兵役资料之查报

【MyGoNews林湘慈/综合报导】一个人同时拥有2户房子，是不是能同时适用地价税优惠税率，这是有规定的。 税捐机关表示，土地所有权人、配偶及未成年之受扶养亲属适用之自用住宅优惠税率仅能以1处为限，但是如果土地所有权人或是配偶所有的第2间房屋有其他的直系亲属，如成年子女、父母、祖父母、岳父母等设籍居住者，没有出租或营业情形，该房屋也可申请按自用住宅优惠税率课征地价税，如此就能使2间房屋都适用地价税自用住宅优惠税率。 不过，这些适用住宅用地的房屋面积总和是有所限制的，在都市土地总面积不能超过3公亩(即300平方米，约90坪)，非都市土地总面积以7公亩为限(即700平方米，约210坪)

原本已有登记公司：已经是营业用房屋税 3%~5%、一般用途地价税千分之十，那再额外登记公司，对于房屋税、地价税均不会有影响。 原本是全自住使用：登记公司后，房屋税将会从自住用的 1.2% 调整为 3%~5%、地价税将会从自住用的千分之二调整为千分之十。但大部分的新创公司，不会使用到全部面积作为办公室，因此可以申请“六分之一”营业使用

民众来电询问，与成年儿子所有土地上的房屋相邻且打通，只有自己的房屋设立户籍，2间房屋的地价税是否都能按自用住宅用地税率课征？ 高雄市税捐稽征处表示，地价税自用住宅优惠税率必须符合无出租、营业且土地所有权人或其配偶、直系亲属于该地办竣户籍登记，若没有符合条件者设立户籍，原则上就无法按自用住宅用地税率课税。但如果相邻2栋房屋的所有权人同属一人或夫妻个别所有，房屋经打通使用，可以合并认定为1处适用自用住宅用地税率课征地价税。至于与直系亲属所有相邻房屋打通使用，因为非属上述认定为1处的范围，未设立户籍的房屋基地就无法适用自用住宅税率课征地价税

主旨：有关依促进民间参与公共建设法办理之案件，如符合土地税减免规则第7条及房屋税条例第14条规定，是否仍得依该等规定免征地价税及房屋税乙案。说明： 二、查“促进民间参与公共建设，依本法之规定。本法未规定者，适用其他有关法律之规定

新竹县政府税捐稽征局表示：本人与其配偶共有之土地，持分面积合计未超过土地税法规定，都市土地面积300平方米〈约90坪〉，非都市土地面积700平方米〈约211坪〉，其地上建有夫妻共有之两栋相邻房屋且打通合并使用，如经查明符合土地所有权人或其配偶、直系亲属于该地办竣户籍登记，且无出租或供营业用之住宅用地之规定，准予合并按自用住宅用地税率课征地价税。 该局提醒纳税义务人：符合地价税自用住宅用地，土地所有权人请于每年9月22日前向该局提出申请，经核准者，当年即可按千分之二优惠税率计征地价税，超过9月22日以后申请者则次年才可适用。

e化缴纳地价税，全联礼券等你抽！ 111年地价税开征啰!缴纳期限内使用移动支付APP、电子支付APP或至地方税网络申报作业平台，线上缴纳苗栗县111年开征之地价税款，就有机会把全联礼券带回家喔！ 苗栗县政府税务局表示，税款缴纳方式非常多元，为鼓励民众多利用e化方式缴税，该局特别举办“e化缴税抽好礼”活动，凡如期使用移动支付缴税业者APP、eFCS缴费平台缴税业者APP或地方税网络申报网站，线上缴纳苗栗县111年开征的地价税，就能参加抽全联礼券活动，头奖6000元1名、二奖2000元2名及三奖500元20名。

适用自住优惠税率，土地与房屋大不同！ （台中讯）台中市政府地方税务局表示，常有房屋税按自住住家用税率课征的民众，误以为其所有房屋座落土地同样按自用住宅用地税率课征地价税，但两者适用条件不尽相同，并非完全能同时适用。 该局进一步说明，地价税适用2‰自用住宅用地税率以户籍登记为首要条件，因此土地上房屋若无出租或营业行为，土地所有权人或其配偶、直系亲属仍须有一人于该地办竣户籍登记，经申请核准后才可适用地价税优惠税率，且本人与配偶及未成年受扶养亲属于适用上尚有一处限制。而房屋税1.2%自住住家用税率并无等同地价税以办竣户籍登记为要件，而以实际居住使用情形为主，即本人、配偶及未成年子女全国合计3户以内无出租或营业行为的房屋均可申请核准适用房屋税优惠税率，故地价税与房屋税所称自住规定大不相同

新竹县政府税捐稽征局表示：本人与其配偶共有之土地，持分面积合计未超过土地税法规定，都市土地面积300平方米〈约90坪〉，非都市土地面积700平方米〈约211坪〉，其地上建有夫妻共有之两栋相邻房屋且打通合并使用，如经查明符合土地所有权人或其配偶、直系亲属于该地办竣户籍登记，且无出租或供营业用之住宅用地之规定，准予合并按自用住宅用地税率课征地价税。 该局提醒纳税义务人：符合地价税自用住宅用地，土地所有权人请于每年9月22日前向该局提出申请，经核准者，当年即可按千分之二优惠税率计征地价税，超过9月22日以后申请者则次年才可适用。

(台中讯) 台中市政府地方税务局表示，依法核定之工业区土地及政府核准工业或工厂使用之土地，经工业主管机关核准工厂登记并已按核定规划使用，无论自有自用或出租与兴办人使用，均得适用工业用地特别税率千分之十课征地价税。 举例来税，李先生近期将个人名下1笔土地及地上厂房出租，且承租人取得工厂登记证并已按核定规划使用，因此李先生出租该土地仍可适用特别税率课征地价税。 税务局提醒民众，土地所有权人如有自有自用或出租与兴办人并经政府核准工业或工厂使用之土地，请在取得工厂登记核准当年9月22日前向土地所在地之地方税务局申请适用工业用地特别税率课征地价税，核符合规定当年度即可适用