地政

102.8.29欠税被禁止处分的房地无法移转过户！ 张贴者：2013年8月29日 上午1:16社团法人新竹市记账及报税代理人公会 [ 已更新 2013年8月29日 上午1:16 ] (新竹市讯）日前一位市民要卖房子，发现无法移转过户，才知道原来该房地因欠税未缴清已被稽征机关禁止处分，懊恼不已。新竹市税务局表示，纳税人逾期未缴本市地方税款达10万元以上时，该局基于保全租税债权，会通知地政机关，将纳税人的不动产为不得转移或设定他项权利之禁止处分登记。该局再次提醒民众，土地、房屋被禁止处分，是无法买卖、设定的，甚至因为大部分银行不接受被禁止处分的土地、房屋作为抵押担保品，而无法顺利申请到贷款

▲捷运环状线通车后，景平站一带过去购屋主力都是在地客，现在也能吸引不少跨区的购屋族。（图／信义房屋提供） 中和地政事务所研究环状线开通对当地房市的影响，以中和地区主要的秀朗桥、景平、景安、中和等4站而言，近4年中和有3成的中古屋交易，都在这4站周边500米内，再加上从去年7月起，区域人口连8个月成长，更可见购屋族“逐捷运而居”的特性。 该影片进一步分析各站点的交易价量与购屋族特性

笔者阅读近日地政总署一封来函，信中第一句便看到有关水泥藏尸凶杀案的字眼，笔者登时吓了一跳，以为有地产代理涉及其中，原来只因案发工厦单位疑被当作住宅用途，该署跟进时发现一些网上广告，疑似误导公众该工厦可作居住，希望本局跟进。 有关跟进情况，笔者不便透露，但实际上，局方一向有密切监察涉及物业交易的网上广告；然而，局方只能依法规管地产代理，倘若广告属业主自行发布，则不在局方权力范围内，消费者需小心选择。 其实，局方曾多次提醒地产代理及消费者，物业的指定用途会于“入伙纸”内订明，而一般大厦公契亦可能订明单位的规定用途

政自经界始，地政为庶政之母，举凡地方建设，社会经济发展，民众财产权保障，均根基于地政工作之良窳，因此，地政政策不仅在维护公共利益，更须保障民众合法权益，鉴于地区曾是战地又是侨乡，时空背景殊异，地政问题错综复杂，土地纠纷层出不穷，为期地政业务顺利推动，提升为民服务品质，地政局将秉持“地政创新”之理念自我期许，“地”就是因地制宜，不仅依法行政，更要不违法，想办法解决问题；“政”即勤政亲民，提供多元化服务措施，以客为尊，致力做好为民服务工作；“创”即开创地利，推动平均地权，积极开发土地利用，促进地方繁荣；“新”就是日新又新，与时俱进，因应知识经济，结合互联网，提供民众更便捷之服务。殷望本局同仁在兹念兹，民之所欲、长在我心，研究创新，精益求精，实事求是，好要更好，提升为民服务效能。 （一）办理土地建物登记、确保民众不动产登记物权

内政部地政司中部办公室 是位于 Taichung City 的一个 政府。 实体的注册地址为408台中市南屯区黎明路二段503号。 在相应的部分中提供了更详细的信息

土地基本数据库电子资料流通收费标准(108年1月28日) 土地复丈费及建筑改良物测量费收费标准(103年5月8日) 土地或建筑改良物权利书状及申请应用地籍资料规费收费标准(103年3月17日) 1.地政士开业及变更登记申请书。 2.地政士或土地登记专业代理人证书及其影本各一份。 3.身份证明文件影本一份

本所设有主任1人，秘书1人，课长4人，课员18人，技士7人，技佐5人，办事员3人，书记2人，工(技工、工友、测量助理)28人， 临时人员5人。 分机:101 土地及建筑改良物登记、地籍总归户、地籍统计、登记簿册保管及誊本核发、地政资讯业务等事项。 测量课 总机:3720110 分机:201 土地及建筑改良物勘查、复丈、地籍图、建物测量成果图保管及誊本核发等事项

为保障租赁双方权益，民众于租屋签约时，务必选用内政部109年公告的住宅租赁契约书，以明确规范电费计收方式、租赁双方修缮责任及租赁期间不得调涨租金等事项，降低租赁争议及纠纷。新版住宅租赁契约书，可至行政院消费者保护处网站公告之通路门市及印制商购买（网址: [URL]），或至内政部地政司网站“租赁条例专区”（网址：[URL]）下载电子档，欢迎多加利用！

停用公告-本府为维护资讯安全需要，订于108年11月15日下午17时30分至同日21时办理网络设备维护，办理期间本市“全国地政电子誊本”、“电传资讯”、“地政资讯互联网服务”、“便民查询”、“全方位地理资讯”及“基隆市地政e快查”等系统暂停服务，造成不便，敬请见谅。 内政部修正“不动产说明书应记载及不得记载事项”应记载事项第二点，自中华民国109年5月1日生效。 内政部修正“成屋买卖契约书范本”第1条(买卖标的)之附件1建物现况确认书

潭子聚兴产业园区于108年12月开工，台中市政府经济发展局表示，园区工程因受疫情导致的缺工、缺料及雨天无法施工等因素影响，市府委托的开发商对各工程陆续提出赶工计划，经共同努力下，园区目前整地、排水、电信、八宝圳改道等工程皆已完工，今年底前将对外开放道路通车，而剩余服务中心、污水处理厂等工程预计明年中可全数完工。 经发局说明，潭子聚兴产业园区109年3月完成市府配回土地招商作业，并于6月完成土地变更编定作业后，依预登记手册规定函请厂商缴交第一期土地价款，并于12月完成第一期款缴纳作业，接续于去年通知厂商缴纳第二期款，但因适逢疫情严峻时期，市府体恤厂商同意展延缴款期限，去年10月厂商完成第二期款缴纳作业，并依规定于去年11月完成土地点交予12家厂商，目前计6家厂商已启动建照申请等开发程序。 经发局指出，台糖公司配回土地部分，也于今年5月启动招商作业，地政事务所已协助办理地籍整理作业，将配合台糖公司招商作业完成前，完成土地点交予台糖公司，以提供厂商接续办理建厂申请作业