租赁契约

二、住宿优惠-校外住宿：符合低收入户、中低收入户或大专校院弱势学生助学计划助学金补助资格之学生，若于校外住宿，符合申请租金补贴之条件且检附相关文件，依其所在区域补贴校外住宿租金每月2400元至3600元。(教育部111年10月6日修正发布) (1)申请日期：即日起自112年3月20日前，向学校主动提出申请，逾期不予受理。 (2)申请文件：校外住宿租金补贴申请书1份【必备】、租赁契约影本1份【必备】、建物登记第二类誊本1份【必备】※具低收、中低收身份者，应检附“(中)低收入户证明”※第1学期已申请并符合弱势助学生助学资格者，应检附“3个月内户籍誊本(仅需个人及家庭应计列人口资料)”※第1学期未申请弱势资格学生，则需另提供符合弱势助学资格相关文件

门牌整编证明（门牌证明）要如何申请？应备何文件？ 一、台北市政府为了便利民众，鼓励机关使用免书证免誊本方式，以减少门牌证明书的核发，如果您仍需要用到门牌证明书，也可以带以下证件到房屋所在地的户政事务所提出申请： （一）建物所有权证明文件（或6个月内建物誊本）或有效期限内租赁契约。 （四）门牌证明书1张规费是20元。 二、如果您现在的户籍就在那个房子里，上面的证件中建物所有权证明文件或租赁契约不用带，直接带身份证、印章（或签名）、规费就可以了；如果您是利害关系人，直接带利害关系证明文件正本、身份证、印章（或签名）、规费即可办理

若想在澳洲租屋，是否该签租赁契约以保障自身权益? 由于租赁关系易产生许多争议，故最好仍以书面契约为之，以避免纠纷，就契约书而言，可使用昆士兰州印制的标准租赁契约书。 若与人分租一间房屋，但合租人却因故不续住，可否不缴纳该合租人之部分租金?可否再找人合租? 通常在没有特别约定的情况下，可就个人所享有的租赁权利比例，负担租金，但若契约双方另有约定者，不在此限。则此时，出租人有权向剩余合租人催缴全额租金

不定期租赁之承租人“违反法令”得终止租约，所指为何？ 不定期的不动产租赁关系，出租人要终止租约、收回房屋不易，而土地法第100条、第103条均有“承租人为违反法令之使用”的终止租约条款，而什么是违反法令使用呢？ 例如实务上常见的，住家用改成营业用、加盖雨遮违建等等，也是违法，但一般人好像不会觉得这有多严重也满习惯的，所以是违什么法？要多严重才算？是个重要的问题。 须致“危害于公共安全”或“违反公序良俗”，始可谓“违反法令之使用” 实务见解认为，所谓的“违反法令之法用”，于土地法第100条情形而言，系指承租人以房屋供违反法令使用，于第103条的情形而言，则系指承租人以基地或基地上之房屋供违反法令之使用，且致“危害于公共安全”或“有违反公序良俗”之情形。 如果承租人以之供违反法令之使用，但没有危害公共安全或违反公序良俗，就没有土地法第100条、103条的适用

土地基本数据库电子资料流通收费标准(108年1月28日) 土地复丈费及建筑改良物测量费收费标准(103年5月8日) 土地或建筑改良物权利书状及申请应用地籍资料规费收费标准(103年3月17日) 1.地政士开业及变更登记申请书。 2.地政士或土地登记专业代理人证书及其影本各一份。 3.身份证明文件影本一份

一、本件不动产查封时，据在场第三人徐千倪表示其为承租人，该屋是向债务人承租，供其与家人自住使用，租金每月33000元，租赁契约未包含车位。在场第三人表示该标的无漏水及非自然死亡之情形。经新北市政府警察局板桥分局访查，自外观看尚未发现有足以影响交易之特殊情事(例如海砂屋、辐射屋、地震受创、严重漏水、火灾受损、建物内有非自然死亡等情形)，有卷附新北市警察局板桥分局函覆房屋现况调查表可稽

停用公告-本府为维护资讯安全需要，订于108年11月15日下午17时30分至同日21时办理网络设备维护，办理期间本市“全国地政电子誊本”、“电传资讯”、“地政资讯互联网服务”、“便民查询”、“全方位地理资讯”及“基隆市地政e快查”等系统暂停服务，造成不便，敬请见谅。 内政部修正“不动产说明书应记载及不得记载事项”应记载事项第二点，自中华民国109年5月1日生效。 内政部修正“成屋买卖契约书范本”第1条(买卖标的)之附件1建物现况确认书

大学刚毕业的小明，在公司附近租了一间小套房，跟房东签约1年，没想到才住不到3个月，房东就说他准备把房子卖掉，已经找到买主了，要求小明限期搬走，小明可以不搬吗？康钰灵律师分析，小明跟房东签了1年的租约，依据《民法》第425条第1项，在租约还没到期以前，纵然房东将房屋所有权让与给第三人，这个租赁契约对于第三人仍继续存在。但须注意的是，如果与房东间的租约超过5年而未经公证或者是未定期限的租约，就不适用这个规定。律师也提醒民众，很多人租房子就直接在合约末签名处签名，等到有争执了，去翻阅租约，才发现当中有很多不合理的地方，要后悔也来不及

想立遗嘱但怕之后有纠纷，所以想做遗嘱公证，公证要找谁？ 家里的长辈想要预立遗嘱，但担心以后会有纠纷，所以想要一并公证。遗嘱要公证的话要去找谁？可以找律师公证吗？还是要找公证人？法院的公证人或民间的公证人都可以吗？ 遗嘱有很多法定的方式[1]，如果长辈想要选择公证遗嘱的方式，依据民法规定，必须指定2人以上的遗嘱见证人，在公证人面前口头陈述遗嘱的意思，由公证人笔记、宣读、讲解，经过见证人认可后，记上年、月、日，由公证人、见证人和遗嘱人一起签名[2]。 因此，从条文可以知道，公证遗嘱要找公证人，而不是律师

㈠、称租赁者，谓当事人约定，一方以物租与他方使用收益，他方支付租金之契约，民法第421 条第1 项定有明 文。是承租人除无法处分租赁物外，其能本于占有人之地位享有对于租赁物之使用权，并得借此利用租赁物为任何经济行为，反之，出租人则享有租金收入之利益，双方互蒙其利 。换言之，当租赁契约成立时，除契约或法律有特别约（规 定）定外，原由出租人享有之使用收益权即得由承租人享用 ，不应受限制，始符合契约自由之精神，亦能使租赁物发挥最大之经济效用