租赁契约

依照民法第928条[1]，留置权是指债务人如果不依照契约清偿债务，债权人可以暂时禁止债务人取走特定物品；若债务人日后仍不清偿债务，就可以用这些物品来抵债。留置权可分为一般留置权与特定契约留置权。一般留置权即民法第928条规定，特定契约留置权例如在租赁契约中，依照民法第445条规定，不动产出租人因租赁关系而对放置于不动产内的物品取得保管、占有；或是民法第929条[2] 商人因营业关系而保管、占有