租赁契约
㈠、称租赁者，谓当事人约定，一方以物租与他方使用收益，他方支付租金之契约，民法第421 条第1 项定有明 文。是承租人除无法处分租赁物外，其能本于占有人之地位享有对于租赁物之使用权，并得借此利用租赁物为任何经济行为，反之，出租人则享有租金收入之利益，双方互蒙其利 。换言之，当租赁契约成立时，除契约或法律有特别约（规 定）定外，原由出租人享有之使用收益权即得由承租人享用 ，不应受限制，始符合契约自由之精神，亦能使租赁物发挥最大之经济效用
“租赁住宅市场发展及管理条例”于107年6月27日生效实施，影响全国300万名租屋族甚巨，这是我国首部住宅租赁专法，整合了关于租赁的规定，也补充现行法规的不足。 内政部地政司将在107年10月16日(星期二)下午2点于台北市立图书馆总馆地下2楼演讲厅(台北市大安区建国南路二段125号)举办租赁住宅市场发展及管理条例暨租赁契约宣导说明会，欢迎各界踊跃报名参加，报名方式为网络报名。(课程编号：2018028)，未完成线上报名者，将无法于会后领取宣导品
房东说要改建房屋，要终止租约，我可以请房东补偿我搬家的费用吗？ 房东应该多久前通知我？需要证明真的有改建的计划吗？我可以请房东补偿我搬家的费用吗？ 依照租赁住宅市场发展及管理条例第10条[1]，房东要改建房屋（重新建筑而收回房屋），可以主张终止租约，相关注意事项如下面说明。 租赁住宅市场发展及管理条例第10条：“ I 租赁期间发生下列情形之一者，出租人得提前终止租赁契约，且承租人不得要求任何赔偿： 一、承租人毁损租赁住宅或附属设备，不为修缮或相当之赔偿。 二、承租人迟付租金或费用，达二个月之租额，经催告仍拒缴
内政部为加强便民服务，已印制空白房屋租赁契约书3万份，99年4月30号分送各直辖市或县（市）政府、乡(镇、市、区)公所及地政事务所，提供民众索取使用。官方版的房屋租赁契约书，5月20号起也可在统一、全家、OK等3家便利商店买得到。请听黄悦娇报导tape 内政部表示，目前民众在书局、超商买到的房屋租赁契约书已沿用多年，但部分条文对承租人不尽公平合理，例如：仅有承租人违约处理，而无出租人违约处理，及出租人因房屋出租所增加的房屋税及综合所得税由承租人负担等不合理约定
有在关心日本不动产的朋友，应该多少会听过“借地权”，但大家是否知道代表的意思呢? 在日本一般住宅比较常见的是“アパート”和“マンション”，本次将介绍“マンション”(Mansion)。 签定买卖契约或租赁契约时，当事人的其中一方对支付给另一方的金钱以及其他有价物叫做“手付”，该有价物为金钱的时候则称为“手付金”，中文的意思就是“订金”。 在日本建筑物中，车位与脚踏车位是属于“共用部分”(公设)，基本上没有进行买卖，即没有“含车位”的观念，都是要用租的居多
※应于停止招生或停办期限届满2个月前，检具下列文件提出申请： 1.申请书（以幼儿园名义行文之公文）。 4.负责人（代表人或董事长）、园长之履历表、身份证影本、切结书及园长资格证明文件。 5.教职员工名册、切结书、身份证影本及相关资格证明文件
●点交情形→如备注或使用情形栏所示● 1‧1091建号建物拍定后不点交。 2‧民国110年11月25日现场查封时，发现1091建号建物外悬挂鑫骅一科技之招牌，并由鑫骅一科技使用建物配赋编号58号之地下二楼停车位。依台北市政府警察局内湖分局于110年12月6日函覆称，建物现由第三人鑫骅一科技股份有限公司基于租赁关系占有使用等语；复依第三人陈报之租赁契约所载，租期自109年1月1日起至111年12月31日止，租金每月新台币33000元
寒假总量管制年级学生缺额如下表：(若在1/21(五)前有学生转出，会即时在此更新最新缺额) 学生报名转入：请家长于111年1月24日9点~12点间检具下列资料向校方登记。 1.三个月内户籍誊本正本或新式户口名簿影本(需有详细记事)。 2.缴交居住地证明文件之一： a.学生直系亲属在本校学区之房屋所有权状或最近一年房屋税单（影本）
●点交情形→如备注或使用情形栏所示● 1‧1091建号建物拍定后不点交。 2‧民国110年11月25日现场查封时，发现1091建号建物外悬挂鑫骅一科技之招牌，并由鑫骅一科技使用建物配赋编号58号之地下二楼停车位。依台北市政府警察局内湖分局于110年12月6日函覆称，建物现由第三人鑫骅一科技股份有限公司基于租赁关系占有使用等语；复依第三人陈报之租赁契约所载，租期自109年1月1日起至111年12月31日止，租金每月新台币33000元
依耕地三七五减租条例订立之租约未届期前如何终止？ 依耕地三七五减租条例订立之租约，在租佃期限未届满前，得终止之情形，同条例第十七条已有规定，无土地法第一百十四条及民法第四百三十八条有关终止租约规定之适用。 关于耕地租赁契约之终止，土地法及民法虽均设有规定，唯耕地三七五减租条例第十七条明文规定，耕地租佃期限未届满前，非有左列情形之一，不得终止。是出租人终止租约，仅限于有该条各款所定情形之一者始得为之，文义至为明显