契约书
财政部高雄国税局表示，依遗产及赠与税法第24条及第26条规定，除同法第20条规定不计入赠与总额之赠与外，赠与人在1年内赠与他人财产总值超过当年度(111年)赠与税免税额新台币(下同)244万元时，应于超过免税额之赠与行为发生次日起30日内办理赠与税申报，但有正当理由不能如期申报者，可于申报期限届满前，申请延长申报期限以3个月为限。 该局进一步说明，赠与人申请延长申报期限，应于规定申报期限届满前，检附赠与契约书及赠与人身份证明文件，向主管稽征机关申请。赠与人为经常居住中华民国境内之中华民国国民，向户籍所在地之国税局、分局、稽征所申请；如为经常居住中华民国境外之中华民国国民或非中华民国国民就其在中华民国境内之财产为赠与者，则向财政部台北国税局申请
11月开征的地价税您缴了没？小心被移送执行而遭扣押存款或薪资！ 高雄市税捐稽征处表示，104年地价税已于11月1日开征，纳税义务人如未如期缴纳应纳税捐，除依法加征滞纳金外，若逾30天仍未缴纳者，会被移送强制执行，并遭行政执行署扣押薪资或银行存款，民众不得不小心。 税捐稽征处说明，依据税捐稽征法第39条第1项规定，纳税义务人应纳税捐，于缴纳期间届满30日后仍未缴纳者，由税捐稽征机关移送法务部行政执行署所属各分署强制执行。行政执行署为实现公法上金钱债权，尽速征起欠税，在不违反比例原则下，自得优先选取较易执行之薪资所得及银行存款等为执行标的
财政部高雄国税局16日表示，个人交易于2016年1月1日以后取得房地、房屋使用权或预售屋及其坐落基地，不管是亏损或获利，都必须在移转登记日隔日起30日内办理房地合一税申报。 我国房地合一是针对2016年后取得房地、预售屋等交易标的课税，只要在2021年7月后有交易情况皆适用房地合一2.0税制。至于2021年7月以前交易案件为房地合一1.0税制
为保障租赁双方权益，民众于租屋签约时，务必选用内政部109年公告的住宅租赁契约书，以明确规范电费计收方式、租赁双方修缮责任及租赁期间不得调涨租金等事项，降低租赁争议及纠纷。新版住宅租赁契约书，可至行政院消费者保护处网站公告之通路门市及印制商购买（网址: [URL]），或至内政部地政司网站“租赁条例专区”（网址：[URL]）下载电子档，欢迎多加利用！
偷鸡不着！协议由买方支付奢侈税，还是被“追税” 【MyGoNews方暮晨/综合报导】财政部国税局表示：特种货物及劳务税(以下简称奢侈税)条例中所称“销售价格”，系指销售货物或劳务时收取之全部代价，包括在价额外收取之一切费用，故买方支付卖方之奢侈税税款，系属卖方收取价金之一部分，应计入销售价格计算。 举例来说：许君于2011年7月19日取得并完成移转登记之土地，2011年10月12日订定销售契约以5000万元出售，持有期间在1年以内，许君乃于同年11月11日以销售价格5千万元依税率15％计算申报缴纳奢侈税750万元，惟查买卖双方除签订买卖契约书外，另签订协议书约定由买方支付卖方因系争土地买卖所产生之奢侈税税额750万元，则该笔协议由买方支付之奢侈税，依照奢侈税条例规定，仍应属卖方收取价金之一部分，应计入销售价格课征奢侈税，所以许君申报销售价格应为5750万元，依税率15％计算奢侈税为862万5000元。 该局进一步说明，依奢侈税条例第2条第1项第1款、第4条第1项、第8条第1项及财政部2014年4月21日台税财产字第10300025640号函释规定，不动产奢侈税系由卖方负缴纳义务，按其销售时收取之全部代价课征，所以不论买卖契约是否载明买卖价金有无包含奢侈税税款，或有无另协议由买方支付(补贴)卖方应纳之奢侈税款，只要是由买方支付或补贴卖方所应缴纳之奢侈税款，均属买卖对价之一部分，应依规定计入销售价格课征奢侈税
【MyGoNews方暮晨/综合报导】财政部台北国税局表示，个人出售预售屋有所得时，应申报财产交易所得并入当年综合所得总额，计算综合所得税，不因身份别不同而有所差异。 该局指出，近年来房市交易热络，各式避税方法层出不穷，尤以人头(他人名义)购买预售房地为甚。该局发现，少数购买预售屋者，着眼短期持有利益，误以为外国人不在国税局预售屋交易查核范围，先以外国亲友名义预订(红单)或签约，俟签约(实际移转)前再转售他人，规避相关税负
花莲县地方税务局表示，配偶因离婚或一方死亡而行使剩余财产差额分配请求权时，办理房屋所有权移转登记的契约书，不需要缴纳印花税。 地方税务局进一步说明：配偶行使剩余财产差额分配请求权，在法律关系上属于夫妻之间因婚姻关系终止所产生的债权债务关系，故与因买卖、交换、赠与等原因一般产权移转的课税方式不完全相同。依据印花税法规定，因设定典权及买卖、交换、赠与、分割不动产所立向主管机关申请物权登记之契据，应申报缴纳印花税
《独自等待》是伍仕贤自编自导的爱情喜剧电影，由夏雨、李冰冰、龚蓓苾等人主演。故事讲述了现代都市中一群年轻人的故事。男主人公陈文（夏雨饰）与好友们在城市里追逐自己的梦想，渴望寻找真爱
(二)最近一期入住机构契约书全卷影本。 (三)最近一次入住机构开立111年近一期收据(或缴费证明)影本。 (四)使用机构者(或申请人)存折封面影本
自益信托土地可按自用住宅用地税率课征地价税。 陈先生所有自用住宅用地办理信托登记，询问是否可以继续按自用住宅用地税率课征地价税？ 高雄市税捐稽征处说明：信托土地，于信托关系存续中由受托人持有，原则上应无自用住宅用地税率课征地价税之适用。 惟委托人与受益人为同属一人的自益信托，地上房屋仍供委托人本人、配偶或其直系亲属住宅使用并设籍于该址，未出租或营业， 且符合都市土地面积不超过3公亩，非都市土地不超过7公亩的范围内，受托人可检附信托契约书，在9月22日前提出申请，当年度 就能适用自用住宅优惠税率课征地价税，逾期申请则需自次年起才可适用