土地

来源：证券时报 昨日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。新修改的土地管理法从土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理等三方面进行了制度完善，其中，最大亮点是扫清了农村集体经营性建设用地入市的法律障碍，这一期盼已久的土地制度改革终于取得重大突破。 我国土地市场长期以来一直是由地方政府作为土地的唯一供应主体，而这种刚性的土地制度会带来一些弊端，如供应弹性不够等，同时也会导致土地要素成本居高不下

陈北冥曾经看见过户部的数字，若是土地能充分利用，吃饱喝足没有问题。 可难就难在，大干周遭并不平静，三个方向都有边境危机。 那些地区的土地，并未能全部利用

台中市财政局近日公开标售4宗共6笔地上权土地，顺利标脱清水区银联段1593地号等5笔土地，台中市共进账6089.3万元，标脱率达83%，财政局表示，市府采招标设定地上权方式活用市有土地，除权利金及租金收入，也可引进民间投资兴建营运，不仅挹注建设财源，也可增加就业机会，活络地方经济发展。 财政局指出，这次标脱基地面积大小适中，交通便利，生活机能佳，区位条件优，发展潜力可期，其中，坐落西屯区鑫港尾段84地号、面积444坪的土地位于水湳经贸园区内，邻近中山高中清交流道、台74线，标脱金额最高达3650万元，得标人未来规划经营商业门市；而本次标脱面积最大的清水区银联段1593、1593-2地号等2笔土地，面积合计667坪，由从事消防器材批发业者得标，另外，清水区银联段1595-1及1595-3地号等2笔土地，面积合计515坪，由陈姓人士得标，将规划经营幼儿园。 财政局表示，市府采招标设定地上权方式活用市有土地，除了权利金及租金收入，引进民间投资兴建营运后，还有营业税、房屋税等相关税捐收入，除了挹注建设财源，更重要的是增加就业机会，活络地方经济发展

以土地租给他人耕作或使用的土地所有权人。 【例】为兴建公路，政府依法向沿线地主征收土地。 以土地租给他人耕作或使用的土地所有权人

张淑娟地政士代书事务所是中部彰化县市代书业界中颇具知名度的土地代书，从事不动产相关工作已20年。 我们拥有专业、主动、积极的地政士土地代书，以最高的服务热诚，为您解决有关不动产等专业问题，服务项目有土地变更、不动产买卖、银行贷款、继承赠与、土地分割合并、共有物处理、休闲农场申请、法拍屋、非讼事件、代撰书状、节税规划等，多年来已累积无数的实务经验，深受广大客户的支持与肯定，不论您的案件有多么的困难，我们将以敬业热忱，专业取胜的精神竭尽所能的为您服务。 张淑娟地政士代书事务所为新联成土地变更团队成员，此团队由相同理念的全省各界菁英共同组成，结合地政士代书、建筑、营建、园艺、休闲农场规划等背景之专业人士，水平暨垂直整合相关实务经验，为您提供最专业的土地变更服务

本小组于2013年12月成立，主要调查台大梅峰农场与赛德克族人之土地争议，以了解双方立场、成为双方协调管道之一，至2017年期间，名为“梅峰小组”，其中成员包含台湾大学原住民族学生、政治大学民族所、地理所学生等等。 至2018年2月，台大梅峰农场又再度与族人爆发土地争议，2013年至2018年间，台大山地农场、实验林不断与原住民族发生争议，为倡议原住民族土地正义，期望能将个案以通案解决，本小组于2018年3月改名为“台大原住民土地正义调查小组”，期望透过调查与沟通，促使台大能落实土地正义，并透过倡议让各界对原住民土地有更多的认识并了解原住民土地的价值与文化。

来源：证券时报 昨日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。新修改的土地管理法从土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理等三方面进行了制度完善，其中，最大亮点是扫清了农村集体经营性建设用地入市的法律障碍，这一期盼已久的土地制度改革终于取得重大突破。 我国土地市场长期以来一直是由地方政府作为土地的唯一供应主体，而这种刚性的土地制度会带来一些弊端，如供应弹性不够等，同时也会导致土地要素成本居高不下

来源：证券时报 昨日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。新修改的土地管理法从土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理等三方面进行了制度完善，其中，最大亮点是扫清了农村集体经营性建设用地入市的法律障碍，这一期盼已久的土地制度改革终于取得重大突破。 我国土地市场长期以来一直是由地方政府作为土地的唯一供应主体，而这种刚性的土地制度会带来一些弊端，如供应弹性不够等，同时也会导致土地要素成本居高不下

重购自用住宅用地退还土地增值税后，将其重购地赠与其配偶，是否属再行移转?原退还之税款依法会再被追补吗? 最近有民众询问，重购自用住宅用地退还土地增值税后，将其重购地赠与其配偶，是否属再行移转?原退还之税款依法会再被追补吗? 南投县政府税务局表示，土地所有权人于2年内，不论先买后卖或先卖后买自用住宅用地，新购土地之地价超过原出售土地地价扣除土地增值税后余额者，得就已缴纳的土地增值税范围内，退还不足支付新购土地地价之数额，但如发现重购土地5年内再行移转或改变作其他用途者，须补缴已退还之土地增值税。 税务局特别提醒，所称新购土地再行移转，包括买卖、赠与及交换，大部分民众都知道重购土地5年内不得买卖，却都忽略了赠与及交换也属于移转的一种，另外，若重购土地5年内经法院拍卖者，也算移转，都要依法补缴退税款。 为维护自身权益，如申请经核准重购自用住宅用地退还土地增值税者，一定要注意重购土地的管制期限为5年，才能真正节税省荷包

重新核示离岸式风力发电系统运转所需设置之必要设施（如海缆、海陆缆转接处、板桩设置保护措施、微波通讯设备及陆缆等）使用国有非公用土地或未登记土地之提供使用方式 修正离岸式风力发电系统运转所需设置之必要设施使用土地偿金得办理分期缴交，减轻离岸风电业者资金负担，配合能源主管机关政策，建构良好产业发展环境；修正海缆使用土地偿金计算基准（上岸点坐落土地当年期申报地价）需再与彰化沿海地区已登记土地之最高区段地价（公告地价）相较，择低计收偿金，以兼顾离岸风电业者土地取得成本之一致性与公平性。欲了解更多法令资讯请至本署网站》便民服务》法令查询（按此连结至机关网站）

为贯彻落实新土地管理法有关征地制度改革要求，促进土地集约节约有序开发，根据自然资源部《关于印发土地征收成片开发标准实施细则（试行）的通知》（晋自然资发〔2021〕28号文件精神，我县编制了《陵川县2020－2022年度土地征收成片开发方案（征求意见稿）》，现面向社会公开征求意见。于2022年4月5日前，通过以下途径和方式提出反馈意见： 1．通过信函将意见邮寄至陵川县自然资源局，来信请注明“《陵川县2020－2022年度土地征收成片开发方案》征求意见”字样。 2．通过电子邮件将意见发至：ytgz311＠163．com

自然人从事光伏发电项目，销售电力产品时可以享受小规模纳税人月销售额10万元以下免税政策。 1、城镇土地使用税《财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知》（财税〔2004〕39号）规定：对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的土地，免征城镇土地使用税。 《国务院关于鼓励社会力量兴办教育促进民办教育健康发展的若干意见》（国发〔2016〕81号）14条：对企业办的各类学校、幼儿园自用的房产、土地，免征城镇土地使用税

兴富发建设昨(5)日公告，砸下32.2亿元买下台中市惠中路、市政北七路口的惠国段88地号的“带照”土地，面积计有920坪角地，换算每坪土地单价达350万元，创台中土地交易单价的新高纪录，一旁即是2月刚买下原达新工业2593坪土地，预计合并开发为台中最大豪办。 兴富发大手笔抢地再度震撼市场，现况地上物为金悦理容KTV、原本是知名的欢乐球星柏青哥店。至于紧邻隔壁，就是2月才买下的惠国段90地号、原达新工业2593.47坪土地

因双岙西路市政道路工程和温州市西向排洪工程建设需要，温州市鹿城区人民政府双屿街道办事处申请收回双屿街道仰双片区双岙西路市政道路工程范围内部分国有土地使用权。此次收回土地面积为2621平方米，涉及原土地使用权人为温州市鹿城长城眼镜厂，涉及的土地证为温国用(2002)字第1-17099号，土地用途为工业用地，土地使用权类型为出让，具体位置以温州众远测绘信息技术有限公司G2022-048号土地收回勘测定界报告为准。该收回地块土地使用权的补偿和安置由温州市鹿城区人民政府双屿街道办事处负责落实，地上附属物、建筑物由温州市鹿城区人民政府双屿街道办事处负责清零

本文摘要：农业户口的含金量究竟有多低，他给农民带给了什么变化呢？ 只不过，土地还是那些土地，并不是有了土地就可以等着征地拿补偿，能被接管的土地却是是九牛一毛。我们就可以等可以靠这是不现实的，一切还得靠自己希望经营。… 随着土地确权的进程很多人都意识到农业户口的含金量更加低，但究竟有多低，他给农民带给了什么变化呢？ 只不过这个白本本就目前来说未给老百姓带给尤其显著的变化

成都华德福学校的周远斌老师在研习会上介绍华德福的教育理念时，曾经说到：“每个人都是农民”。听到这句话，我的脑海突然“叮”一声，好像打通了天地线一样，因为跟我准备要讲的重塑社区与农的关系的概念是一脉相承的。我尝试从两个角度理解周老师称为“农的情结”的这句话

土地界线服务提供地段尺寸、面积及界线位置的资料。这项服务涉及土地界线测量，当中包括搜集土地记录及文件证据、实地测量、数据处理、结果分析、界线厘定或重整、制作图则及撰写报告、界线放样等。 地政总署提供土地界线测量服务以支援政府的土地行政职能，例如长期及短期批地、政府拨地、小型屋宇申请、土地征用及清拆、换地、契约修订、契约执行、土地管制及管理等

4月18日晚，江苏省土地勘测规划院院长、土地学会土地学术委员会主任陆效平教授应邀为城市与资源学系同学们做了一场题为《我国土地使用制度改革的回顾与展望》的精彩讲座。同学们反映强烈，会场内座无虚席。 首先，丁蕾老师作为此次讲座的主持人，对陆效平教授进行了简单的介绍

【MyGoNews廖贤龙/台北报导】财政部台北国税局表示，特种货物及劳务税条例自2011年6月1日施行，部分纳税义务人出售持有期间未达2年房屋及其坐落基地或依法得核发建造执照的都市土地，因不谙该条例第5条第1款规定，致有未符合该款排除课税的适用，经国税局查获而遭受补税及处罚。 该局说明，该条款规定：“有下列情形之一，非属本条例规定之特种货物：一、所有权人与其配偶及未成年直系亲属仅有一户房屋及其坐落基地，办竣户籍登记且持有期间无供营业使用或出租者。”，而土地税法第9条规定：“本法所称自用住宅用地，指土地所有权人或其配偶、直系亲属于该地办竣户籍登记，且无出租或供营业用之住宅用地

依据司法院于民国108年1月4日修正、同年7月4日施行之“法院组织法”第57条之1，“最高法院于中华民国一百零七年十二月七日本法修正施行前依法选编之判例，若无裁判全文可资查考者，应停止适用。未经前项规定停止适用之判例，其效力与未经选编为判例之最高法院裁判相同。最高法院判例全文汇编－民国39年～94年民事部分（55～67年）第 505- 系争土地原属两造共有，分割后上诉人所有土地既为他人之地所围绕，以 致不通于公路，如上诉人出卖与诉外人部分之土地全无隙地可供其通行， 而被上诉人之土地系与上诉人之土地相邻接，且属原共有地之一部因分割 取得其所有权，按诸民法第七百八十七条及第七百八十九条之规定，自不 能谓上诉人无通行被上诉人土地以至公路之权利

对新中国成立以来农村土地制度改革反思得出两点认识:一是实现农业现代化不只是科学技术问题也与农村土地制度改革相联系。二是已经历的几次农村土地制度改革目标设定单一化没有从坚持土地集体所有性质和发展现代农业相统一的要求来推进土地制度改革。实现农业现代化要处理好三个关系:坚持土地集体所有性质与充分调动农民积极性的关系;充分调动农民生产积极性与推进土地规模经营的关系;推进土地规模经营与农民在生产中主体地位的关系

图/台电董事长朱文成与台北市副市长林钦荣签署，合作加速推动“东区门户计划” （wannnews）台电与台北市政府今（14）日在市政大楼吴三连厅签订土地开发合作意向书，由台电董事长朱文成与台北市副市长林钦荣签署，合作加速推动“东区门户计划”，打造南港新风貌。台电表示，位于松山、南港地区的“中心仓库”与“电力修护处”将活化利用，其中将中心仓库北侧约2.13公顷土地集中回馈给北市府，台电保留中心仓库南侧及电力修护处共近5公顷土地，双方签署MOU携手利用单一大面积完整土地的开发，可加大地区发展的能量。 台电说明，中心仓库及电力修护处两处土地依法由工业用地变更为商业用地，并采集中回馈方式，使两方皆可取得大面积的完整区块，其中将临市民大道七段的中心仓库北侧土地划设给北市府，也让台电得以换取中心仓库南侧约1.56公顷及位于市民大道与向阳路交叉口的电力修护处约3公顷整并的土地，后续电力修护处预计于108年搬迁，台电将进一步办理都市计划变更作业，扩大土地可利用性

配偶相互赠与之土地，得申请不课征土地增值税。但于再移转依法应课征土地增值税时，以该土地第一次不课征土地增值税前之原规定地价或最近一次课征土地增值税时核定之申报移转现值为原地价，计算涨价总数额，课征土地增值税。 前项受赠土地，于再移转计课土地增值税时，赠与人或受赠人于其具有土地所有权之期间内，有支付第三十一条第一项第二款改良土地之改良费用或同条第三项增缴之地价税者，准用该条之减除或抵缴规定；其为经重划之土地，准用第三十九条之一第一项之减征规定

根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同，在转让合同有效的情况下，受让方均要求履行合同的，按照以下情形分别处理： 一、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持。 二、均未办理土地使用权变更登记手续，已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持。 三、均未办理土地使用权变更登记手续，又未合法占有投资开发土地，先行支付土地转让款的受让方请求转让方履行交付土地和办理土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持

4月21日，西安市人大常委会召开新闻发布会，公布了《西安市土地储备条例》（以下简称《条例》）。《条例》从总则、计划与入库、前期开发与管护、资金管理、法律责任等方面对西安市土地储备工作进行了规范，条例自2022年6月1日起施行。 《条例》规定，西安市资源规划主管部门根据国民经济和社会发展规划、国土空间规划，组织编制土地储备中长期计划，合理确定土地储备规模，统筹安排土地储备的总量、结构、布局和时序，优先储备空闲、低效利用等存量建设用地

本文摘要：13日下午，副区长张勇带队前往西部沿江新城（一期）督查土地整备工程进度，并开会西部沿江新城2平方公里土地整备任务动员暨誓师大会，拒绝大干120天，保证在今年6月已完成市政府发布命令的土地整备任务为深圳市国际会展中心的动工建设获取确保。据报，土地整备作为向城市二次开发要空间、要资源、要环境的最重要手段，是密码土地资源严重不足、优化产业环境、推展可持续发展的重要途径。西部沿江新城（一期）坐落于大空港新城核心启动区内，也是深圳市国际会展中心选址所在地

1月28日上午，集团公司土地业务部部长王小葵会见青岛胶州市原副市长、外商投资企业协会会长李纪波、青岛胶州市商务局党组书记柳宝文一行，双方围绕土地业务进行了现场交流。 李纪波指出，胶州的未来发展前景广，土地是重要的发展要素。青岛陆域面积12万平方公里，海域面积1.2万平方公里，GDP1.2万亿元，财政收入1.2千亿元，是内外双循环的“双节点”，国内东西南北大循环的“双循环”

土、建物未同时移转 所有权人两种认定 更新日期:2009/12/02 00:07 【记者陈秋香／高雄报导】 高雄市税捐稽征处表示，土地所有权人出售土地，其地上建物如为本人、配偶或直系亲属所有，可申请按自用住宅用地税率课征土地增值税。如土地及建物出售未同时申报移转，其地上建物所有权人之认定，依财政部七十五年一月二十五日台财税第七五二○七九五号函规定按下列原则办理： （一）土地移转现值系如期申报者，应以订立买卖契约日建物登记簿所载房屋之所有权人为准。未办理建物所有权登记者，则以房屋税籍资料登载之纳税义务人为准

核心提示：2020年开年，房企一边发债融资，一边在土地市场“囤粮”。受此影响，局部土地市场迎来一波暖流。 1月17日，去年卖地大户杭州又迎百亿拍地，再一次见证了2020年土地市场的升温行情

重新核示离岸式风力发电系统运转所需设置之必要设施（如海缆、海陆缆转接处、板桩设置保护措施、微波通讯设备及陆缆等）使用国有非公用土地或未登记土地之提供使用方式 修正离岸式风力发电系统运转所需设置之必要设施使用土地偿金得办理分期缴交，减轻离岸风电业者资金负担，配合能源主管机关政策，建构良好产业发展环境；修正海缆使用土地偿金计算基准（上岸点坐落土地当年期申报地价）需再与彰化沿海地区已登记土地之最高区段地价（公告地价）相较，择低计收偿金，以兼顾离岸风电业者土地取得成本之一致性与公平性。欲了解更多法令资讯请至本署网站》便民服务》法令查询（按此连结至机关网站）