土地增值

（台中讯）台中市政府地方税务局自即日起至11月30日止，将持续清查重购自用住宅用地退还已缴纳土地增值税列管案件，以维护租税公平。 税务局表示，为了不增加自有自住的换屋民众租税负担，土地税法规定，土地所有权人于出售自用住宅用地后，自完成移转登记之日起，2年内重购他处自用住宅用地，且新购土地地价超过原出售土地地价扣除缴纳土地增值税后之余额者，得申请就其已纳土地增值税额内，退还不足支付新购土地地价之数额，以实质减轻换屋民众的经济负担。 该局进一步说明，重购土地已退还土地增值税者，其重购之土地，自完成移转登记之日起，5年内不得再行移转或改作其他用途，所以对于此类案件均列管5年

本文摘要：国土资源部网站消息，国土部耕地维护司司长严之尧近日回应，下一步将积极开展征地制度改革试点，目的在于使征地范围获得合理的增大、土地征税程序更为规范、被征地农民生活水平获得有效地提升，国家、集体、个人利益协商同步增长。 国土资源部网站消息，国土部耕地维护司司长严之尧近日回应，下一步将积极开展征地制度改革试点，目的在于使征地范围获得合理的增大、土地征税程序更为规范、被征地农民生活水平获得有效地提升，国家、集体、个人利益协商同步增长。明确而言，一是界定征地范围、具体操作程序，以增大征地范围；二是严苛征地程序，还包括创建制订征地补偿和移往方案的制度、创建征地审批前协商制度等；三是完备合理、规范、多元的保障机制，还包括完备征地补偿办法、探寻多种移往途径、规范农民住房的补偿方式、完善完备被征地农民社会保障制度；四是研究土地增值收益合理分配机制，还包括合理调整提升补偿标准，规范土地增值收益的用途，如将一定比例土地增值收益用作被征地农民社会保障、低收入培训开支等，并创建税费调节机制

2019年12月30日上午，新修的回龙河大桥崭新的路面上，已经有不少车辆通行。双向六车道、21米宽的车行道，人行道两边各3.5米宽，完全取代了以前的危桥，解决了过往行人和车辆的安全隐患，也让老国道108线焕发出新的生命力。 回龙河桥属于利州西路道路改造工程的一部分，为深入贯彻落实市委政府以人民为中心的发展思想，国成公司自担任棚改业主以来，便把全长4.7公里的利州西路改扩建作为重要项目优先实施，其中回龙河桥作为连接利州区和经开区的交通要道，被摆到了更加优先的位置

本文摘要：财政部网站20日消息，财政部日前透露2019年财政部法律工作决定。该决定表明，力争年内已完成增值税法、消费税法、印花税法、城市确保建设税法、土地增值税法、关税法、彩票管理条例（修改）的部内草拟工作，及时请示国务院；力争年内修改事业单位国有资产管理暂行办法、登记会计师登记办法等部门规章。 财政部网站20日消息，财政部日前透露2019年财政部法律工作决定

重磅消息：农村“三块地”改革试点期限将延长1年！ 2015年2月27日经全国人大常委会表决，决定授权国务院对北京市大兴区等33个试点县（市、区）行政区域，暂时调整实施土地管理法、城市房地产管理法关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度的有关规定，并于今年12月31日届满。 但在今年的10月31日全国人大常委会审议，拟将农村土地制度“三块地”改革试点期延长一年（即2018年12月31日）。 然而为什么会将“三块地”改革试点期限延长一年呢？首先，我们得先了解什么是“三块地”改革，它的意义是什么？ 农村土地制度改革主要包含三个部分：1是国家征地制度改革（对象是用于工业化、城镇化建设的农村集体土地）；2是农村集体建设用地改革（对象是农民的宅基地以及集体经营性建设用地；3是农地制度改革（对象是从事农业生产的耕地）

西部网讯 记者在今天(1月14日)下午开幕的陕西省十二届人大二次会议上了解到，陕西将制定“单独二孩”生育政策配套措施。 陕西省省长娄勤俭在《政府工作报告》中提到，要以维护公平正义为根本搞好社会领域的改革。深化收入分配制度改革，规范收入分配秩序，建立城乡居民收入与经济增长和财政增长联动机制

近日，社科院国家金融与发展实验室、社科院金融研究所发布的《中国国家资产负债表2020》引起了众多网友的关注，报告中显示，中国居民人均财富约为36.6万元。 报告显示，中国社会总资产已经由2017年的接近1400万亿元，上升到2019年的1655.6万亿元;2019年的社会总负债达到980.1万亿元，社会净财富为675.5万亿元。 在社会净财富的分布中，政府部门财富占比24%，达到162.8万亿元；居民部门财富占比76%，达到512.6万亿元，居民人均财富约为36.6万元

摘要：房地产企业的开发成本包括什么?房地产开发项目实际发生开发成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字[1995]6号) 第七条 问：房地产企业的开发成本包括什么? 答：房地产开发项目实际发生开发成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。 1房开企业缴纳的土地使用税是否可以计入开发成本，在土地增值税税前扣除? 2整体购买未竣工的房地产开发项目，再投资建设后转让，土地增值税清算时，购买支付的总价款，是否允许作为房地产开发费用10%及加计扣除20%的基数? 3资产划拨给子公司是否缴增值税与土增税？ 4差额征收增值税，土增税清算时扣除地价金额如何确定？ 5企业改制下房产转移是否缴纳土地增值税？ 6母公司无偿划转房产给子公司是否缴纳土地增值税？ 9契税能否在土地增值税清算时作为加计扣除基数？ 10红线外支出能否在企业所得税和土地增值税前扣除？ 1企业之间等价互换房产是否需要缴纳土地增值税？ 2非房地产开发企业转让新建房土地增值税扣除项目？ 5普通标准住宅增值率不超过20%的土地增值税减免需要报送的资料及相应的减免性质代码？ 8房地产开发企业修建的临时的售楼处、样板房及其装修费用，是否可以计入开发成本或期间费用并在土地增值税清算时扣除？

第一条为依法处理和充分利用闲置土地，切实保护耕地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、行政法规，制定本办法。 第二条本办法所称闲置土地，是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。具有下列情形之一的，也可以认定为闲置土地： (一)国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的; (二)已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的; (三)法律、行政法规规定的其他情形

随着中国的经济结构调整，随着人工成本上升和土地增值加快，也促使传统依靠人工的物流作业向机械化、自动化方向发展。此外，中国网上购物每年递增地高速增长，电子商务领域继续高速发展，带来了快递包裹物流配送市场需求的高速发展，也带来了物流自动化、机械化和信息化的快速发展。现代物流在经济发展中的地位和作用日益凸显，提升物流效率，降低物流成本，已经成为增强企业竞争力、增加利润的重要来源