土地增值

一项对房企实际盈利有很大影响的税种，正在推进立法进程。 第一财经记者从知情人士处了解到，财税部门已经起草了土地增值税法初稿，目前正在内部征求各方意见。由于土地增值税征税对象是转移房地产并取得收入的单位和个人，其中房地产企业是缴纳土地增值税主力军，因此土地增值税立法对房企影响备受关注

佛山钢结构政策利好降低购房门槛，将促使众多持币待购的购房人重新点燃置业热情。 绿色刷新钢结构住宅“颜值”两会期间政府表态，靠土地增值和资金杠杆赚取利润的房地产时代已经结束，房子升级换代提升品质刷新“颜值”，才是下一步的方向。 近日召开的绿色建筑大会上，生态城市、建筑节能大数据、智慧城市设计等多领域话题受到热议

被征收之土地，免征其土地增值税；依法得征收之私有土地，土地所有权人自愿售与需用土地人者，准用之。 依都市计划法指定之公共设施保留地尚未被征收前之移转，准用前项前段规定，免征土地增值税。但经变更为非公共设施保留地后再移转时，以该土地第一次免征土地增值税前之原规定地价或最近一次课征土地增值税时核定之申报移转现值为原地价，计算涨价总数额，课征土地增值税

农村“三块地”改革试点期的延长，对大家来说能带来什么好处呢？ 2015年2月27日经全国人大常委会表决，决定授权国务院对北京市大兴区等33个试点县（市、区）行政区域，暂时调整实施土地管理法、城市房地产管理法关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度的有关规定，并于今年12月31日届满。 但在今年的10月31日全国人大常委会审议，拟将农村土地制度“三块地”改革试点期延长一年（即2018年12月31日）。 然而为什么会将“三块地”改革试点期限延长一年呢？首先，我们得先了解什么是“三块地”改革，它的意义是什么？ 农村土地制度改革主要包含三个部分：1是国家征地制度改革（对象是用于工业化、城镇化建设的农村集体土地）；2是农村集体建设用地改革（对象是农民的宅基地以及集体经营性建设用地；3是农地制度改革（对象是从事农业生产的耕地）

单向排气阀告诉你，非洲栽种的咖啡豆以其果香及复杂的韵味闻名，自1965年到1988年间，有8个非洲国家名列世界前20名咖啡生产国，但如今只剩下4个国家留在前20。除了乌干达和衣索比亚其他咖啡生产国的产量都大幅下滑。 现在，非洲生产国面临的一个很严重的问题是快速都市化及土地增值

随着政府力推的新南向政策效应逐渐扩大，身为南向首选投资标的国家的越南，近年来，所有经济指数全面上扬，也使得工业从南越逐渐往北发展；而由台商投资团队在越南中北部河静省奇英市开发的“奇兴工业区”，由于已陆续完成服务中心、国家级污水处理厂及厂区基础工程，采先开发后行销；近期，已经接获国内多家意欲南向投资的企业进行商洽。 今年自美中贸易战开打以来，越南顿时成为国际间及台商热门设厂投资标的，也造成该国境内工业区的土地持续飙涨，一度让台商投资却步；而早先一步由台商投资团队在越南中北部河静省奇英市开发的“奇兴工业区”，为让台商保有国际竞争优势，仍祭出优惠土地价格，协助台商企业勇闯越南。 2019企业南向投资正当红！由国人在越南中北部河静省奇英市开发的“奇兴工业区”，由于系与当地政府策略合作开发的工业区，除享有设厂税率优惠、充足劳动力及交通便利性外，更由于地处越南核心位置，在越南外资快速涌进及越南人口遽增下，台资企业进驻投资设厂，将同享人口红利成长阶段的当地内需市场及土地增值无可限量，如台商当年到中国投资一般

台中市政府地方税务局表示，夫妻之间赠与土地可以选择是否课征土地增值税，但不是实质免税，如果先前选择“不课征”，将来移转给第三人时，可能产生更重的税负，提醒纳税义务人要当心。 依据《土地税法》规定，配偶相互赠与土地，可以申请不课征土地增值税。但如果之后再移转第三人时，会以土地第一次赠与前的原规定地价，或前次移转现值为原地价，计算涨价总数额，课征土地增值税

2019年农村土地有哪些调整？对农民有什么好处？ 本文摘要：我国是一个农业大国，农村经济的发展水平直接影响国家的经济地位。就目前来看，大力推展农业经济发展，增进农民增产增收是推展农村发展的首要任务，也是国家坚定不移的目标。近几年国家为了提升农民的经济收益，仍然在…我国是一个农业大国，农村经济的发展水平直接影响国家的经济地位

本文摘要：6月20日，在长春建工集团总部，泛华集团与长春建工月签订《战略合作协议》，标志着双方强强联合、优势互补，联合推展PPP项目落地转入实行阶段。泛华集团董事长杨天举与长春建工总经理王永君分别代表双方在协议书上签署，泛华集团副总裁靳宪军、泛华文化产业有限公司总经理李昀珊、城市发展研究院常务副院长王国林等参加了签下仪式。杨天举董事长回应，泛华集团仍然专心于城市投资建设运营仅有产业链，是中国新型城镇化的创意领跑者，致力于打造出为城市发展获取系统解决方案的投资运营商和建设服务商

重购自用住宅用地退还土地增值税后，将其重购地赠与其配偶，是否属再行移转?原退还之税款依法会再被追补吗? 最近有民众询问，重购自用住宅用地退还土地增值税后，将其重购地赠与其配偶，是否属再行移转?原退还之税款依法会再被追补吗? 南投县政府税务局表示，土地所有权人于2年内，不论先买后卖或先卖后买自用住宅用地，新购土地之地价超过原出售土地地价扣除土地增值税后余额者，得就已缴纳的土地增值税范围内，退还不足支付新购土地地价之数额，但如发现重购土地5年内再行移转或改变作其他用途者，须补缴已退还之土地增值税。 税务局特别提醒，所称新购土地再行移转，包括买卖、赠与及交换，大部分民众都知道重购土地5年内不得买卖，却都忽略了赠与及交换也属于移转的一种，另外，若重购土地5年内经法院拍卖者，也算移转，都要依法补缴退税款。 为维护自身权益，如申请经核准重购自用住宅用地退还土地增值税者，一定要注意重购土地的管制期限为5年，才能真正节税省荷包