土地

Q：买房，现在还要考虑产权问题。大家都知道，一般住宅产权是70年。很多购房者，尤其是上了年纪的长辈，往往会有许多疑问，不外乎两大问题：会不会现在自己买的房子，等到70年之后，就不属于自己了？当房屋产权70年到期后，若想续约还需要交钱吗？ A：一、房屋产权70年，什么意思？ 想清晰房屋产权的含义，就要明确房土地使用权的概念

众所周知我国的商品住宅土地使用是70年，并非永久性永远产权。70年后到期也是指房屋所占用的土地的使用权到期，那么到期后房子该怎么办？ 房屋使用权期限到期了后将自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理

已规定地价之土地，于土地所有权移转或设定典权时，按其土地涨价总数额征收或预征土地增值税 土地所有权移转或设定典权时，应于订定契约之日起30日内申报 纳税义务人于收到缴款书后30日内向公库缴纳，并留意缴款书记载之缴纳期间，逾期将依规定加征滞纳金 土地涨价总数额“超过原规定地价或前次移转时核计土地增值税之现值数额(按台湾地区消费者物价总指数调整后)未达百分之1百者”，就其涨价总数额征收增值税百分之二十 第2级 30％ 土地涨价总数额“超过原规定地价或前次移转时核计土地增值税之现值数额(按台湾地区消费者物价总指数调整后)在百分之1百以上未达百分之2百者”，除按前款规定办理外，其超过部分征收增值税百分之三十 第3级 40％ 土地涨价总数额“超过原规定地价或前次移转时核计土地增值税之现值数额(按台湾地区消费者物价总指数调整后)在百分之2百以上者”，除按前二款规定分别办理外，其超过部分征收增值税百分之四十 1.持有土地年限超过20年以上者，就其土地增值税超过第1项最低税率部分减征20％。 出售自用住宅用地，面积限制如下： (1)一生一次：都市土地面积未超过3公亩或非都市土地面积未超过7公亩者。 (2)一生一屋:都市土地面积未超过1.5公亩或非都市土地面积未超过3.5公亩者

来源：证券时报 昨日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。新修改的土地管理法从土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理等三方面进行了制度完善，其中，最大亮点是扫清了农村集体经营性建设用地入市的法律障碍，这一期盼已久的土地制度改革终于取得重大突破。 我国土地市场长期以来一直是由地方政府作为土地的唯一供应主体，而这种刚性的土地制度会带来一些弊端，如供应弹性不够等，同时也会导致土地要素成本居高不下

来源：证券时报 昨日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。新修改的土地管理法从土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理等三方面进行了制度完善，其中，最大亮点是扫清了农村集体经营性建设用地入市的法律障碍，这一期盼已久的土地制度改革终于取得重大突破。 我国土地市场长期以来一直是由地方政府作为土地的唯一供应主体，而这种刚性的土地制度会带来一些弊端，如供应弹性不够等，同时也会导致土地要素成本居高不下

下半年以来，在地方城市持续从严从紧的调控政策下，土地市场逐步降温，近两月降幅小幅扩大。 9月15日，易居房地产研究院发布的2020年8月份全国房地产市场报告显示，7、8月份房地产开发企业土地购置面积同比降幅连续两个月小幅扩大，下半年土地市场略有降温。 易居方面的数据显示，2020年1-8月，房地产开发企业土地购置面积11947万平方米，同比下降2.4%，降幅比1-7月份扩大1.4个百分点

来源：证券时报 昨日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。新修改的土地管理法从土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理等三方面进行了制度完善，其中，最大亮点是扫清了农村集体经营性建设用地入市的法律障碍，这一期盼已久的土地制度改革终于取得重大突破。 我国土地市场长期以来一直是由地方政府作为土地的唯一供应主体，而这种刚性的土地制度会带来一些弊端，如供应弹性不够等，同时也会导致土地要素成本居高不下

为了规范农村土地承包合同的管理，维护承包合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等法律及有关规定，我部起草了《农村土地承包合同管理办法（征求意见稿）》，现向社会公开征求意见。公众可通过以下途径和方式提出反馈意见： 4.通信地址：北京市朝阳区农展南里11号农业农村部政策改革司土地承包处，邮政编码：100125 意见反馈截止时间为2022年7月10日。 为了规范农村土地承包合同的管理，维护承包合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等法律及有关规定，我部起草了《农村土地承包合同管理办法（征求意见稿）》，现向社会公开征求意见

来源：证券时报 昨日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。新修改的土地管理法从土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理等三方面进行了制度完善，其中，最大亮点是扫清了农村集体经营性建设用地入市的法律障碍，这一期盼已久的土地制度改革终于取得重大突破。 我国土地市场长期以来一直是由地方政府作为土地的唯一供应主体，而这种刚性的土地制度会带来一些弊端，如供应弹性不够等，同时也会导致土地要素成本居高不下

为了进一步促进我市工业企业发展，经研究决定对《福州市人民政府关于当前促进工业发展的补充意见》（榕政综〔2008〕80号）文中有关土地使用税优惠政策再予以延期2年。即，市城区工业、物流企业2009年度和2010年度土地使用税的征收，按《福州市人民政府关于调整城镇土地使用税土地纳税等级及税额标准的通知》（榕政综〔2008〕26号）文件规定属于四级（含四级）以上土地的，按每平方米税额8元征收，然后由所属区财政按年度每平方米2元给予补贴；经市经委、国土资源局确定为工业企业闲置土地的，仍按榕政综〔2008〕26号文件执行。各县（市）工业企业土地使用税的征收参照市城区做法，由各县(市)制定征收补贴政策

女，1972年3月生。中国国土勘测规划院研究员，全国政协委员，全国自然资源与国土空间规划标准化技术委员会土地资源利用分技术委员会委员，中国土地估价师与土地登记代理人协会常务理事，资格考试专家工作委员会副主任，技术标准专业委员会主任，中国土地学会经济分会副主任委员，第三届北京知联会理事。 主要从事土地政策、土地经济、土地评价评估等领域研究工作

古代人们为什么将山神从土地神中独立出来？ 按照现在的分类法，山岳很明显是属于土地的。但古人除了供奉土地神之外，在山岳脚下还常设立山神庙供奉山神。 其实，山神从土地神中独立出来，或者说山神能够和土地神并立，是与古代的农耕思想有关的

“国家土地和农业改革运动”在2011年希望给一切生物尊严，创造一个新世界。要做到这一点，土地必须共享，因为“土地是属于所有，没有人拥有土地”。 科伦坡（亚洲新闻）“国家土地和农业改革运动”在其新年贺辞，呼吁创造没有饥饿和贫困的世界，使所有人能有一个栖息的地方，而人“成为解决方案的一员，而非问题的一部分

客户很重要，客户会跟着客户走。作为土地的土地，哀悼或土地的下士，狮子的枕头。客户很重要，客户会跟着客户走

来源：证券时报 昨日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。新修改的土地管理法从土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理等三方面进行了制度完善，其中，最大亮点是扫清了农村集体经营性建设用地入市的法律障碍，这一期盼已久的土地制度改革终于取得重大突破。 我国土地市场长期以来一直是由地方政府作为土地的唯一供应主体，而这种刚性的土地制度会带来一些弊端，如供应弹性不够等，同时也会导致土地要素成本居高不下

为了进一步促进我市工业企业发展，经研究决定对《福州市人民政府关于当前促进工业发展的补充意见》（榕政综〔2008〕80号）文中有关土地使用税优惠政策再予以延期2年。即，市城区工业、物流企业2009年度和2010年度土地使用税的征收，按《福州市人民政府关于调整城镇土地使用税土地纳税等级及税额标准的通知》（榕政综〔2008〕26号）文件规定属于四级（含四级）以上土地的，按每平方米税额8元征收，然后由所属区财政按年度每平方米2元给予补贴；经市经委、国土资源局确定为工业企业闲置土地的，仍按榕政综〔2008〕26号文件执行。各县（市）工业企业土地使用税的征收参照市城区做法，由各县(市)制定征收补贴政策

集团平台农业板块涵盖农产品种养殖及加工、农村经济、土地整理三大分支。致力于开发建设多种形式的农村经济助推项目，积极捕捉国家健农惠农政策，扩充业务广度；为闲置土地的流转利用提供业务支撑，通过整土地实现其价值效益最大化；开展农业产业合作，推进建立区域农产品种植、养殖及加工标准化产业链，协助地区现代农业产业发展。 与正大集团建立战略合作关系，拟共同建设“百万头生猪”“百万只奶羊”“百万亩有机种植”三个“百万”工程，旨在实现陕北地区资源型产业和非资源型产业发展的双轮驱动

本文摘要：光伏电站用地要交的费用主要有以下两大类： 1、土地用于金 国家以转让或拨给两种方式出让土地使用权，另外企业还可以以租给的方式用于土地。这个土地使用权获得再次发生的费用可以统一叫作土地用于金（土地出让金和土地租给金分别对应转让和租给方式），拨给方式一般为使用权拨给。 土地用于金各省市地区有统一的征税标准，对项目收益的影响也较为相同，这里就不做到一一讲解了

来源：证券时报 昨日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。新修改的土地管理法从土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理等三方面进行了制度完善，其中，最大亮点是扫清了农村集体经营性建设用地入市的法律障碍，这一期盼已久的土地制度改革终于取得重大突破。 我国土地市场长期以来一直是由地方政府作为土地的唯一供应主体，而这种刚性的土地制度会带来一些弊端，如供应弹性不够等，同时也会导致土地要素成本居高不下

网友您好，之前有网友反映过该问题，答复如下： 1985年，抚宁区（县）大力兴建集贸市场，原县政府批准由原工商局负责在原城关镇北护城河上筹建农民集资建商业一条街。因建设地址为废弃护城河，不需要征地手续，原工商局也未缴纳征地费用。在集资建设过程中，各集资户缴纳的集资款中不含征地费用，只是房屋建设费用，工程决算后收支平衡

来源：证券时报 昨日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。新修改的土地管理法从土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理等三方面进行了制度完善，其中，最大亮点是扫清了农村集体经营性建设用地入市的法律障碍，这一期盼已久的土地制度改革终于取得重大突破。 我国土地市场长期以来一直是由地方政府作为土地的唯一供应主体，而这种刚性的土地制度会带来一些弊端，如供应弹性不够等，同时也会导致土地要素成本居高不下

来源：证券时报 昨日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。新修改的土地管理法从土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理等三方面进行了制度完善，其中，最大亮点是扫清了农村集体经营性建设用地入市的法律障碍，这一期盼已久的土地制度改革终于取得重大突破。 我国土地市场长期以来一直是由地方政府作为土地的唯一供应主体，而这种刚性的土地制度会带来一些弊端，如供应弹性不够等，同时也会导致土地要素成本居高不下

具有下列条件，经直辖市、县（市）主管机关评估具辅导休闲农业产业聚落化发展之地区，得规划为休闲农业区，向中央主管机关申请划定： 三、丰富生态及保存价值之文化资产。 前项申请划定之休闲农业区，其面积除第三项及第四项规定外，应符合下列规定之一： 一、土地全部属非都市土地者，面积应在五十公顷以上，六百公顷以下。 二、土地全部属都市土地者，面积应在十公顷以上，二百公顷以下

因城市规划调整，温州市鹿城区人民政府双屿街道办事处申请收回位于仰双片区双岙单元A-08地块内部分国有土地使用权。此次收回土地面积为344.99平方米，涉及原土地使用权人为翁剑平，涉及土地证为温国用（2007）第1-1624号，土地用途为工业用地，土地使用权类型为出让，具体位置以温州众远测绘信息技术有限公司G2022-071号收回土地勘测定界报告为准。该收回地块土地使用权的补偿和安置由温州市鹿城区人民政府双屿街道办事处负责落实，地上附属物、建筑物由温州市鹿城区人民政府双屿街道办事处负责清零

本案合议庭第一项判决结果及其裁判理由错误的第一个主要原因是，超越民事诉讼审判职权范围，直接代替新洲区人民政府行使行政职权，分割新洲区人民政府1996年已经依法设立和确认的本案101号宗地及其住宅建设用地使用权，支持原告直接行使国有土地所有权人的权力，任意分割、设立和确认地块及其用地权，违反《中华人民共和国土地管理法》第十六条和《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第九十六条土地使用权争议由新洲区人民政府处理的行政管辖规定，违反《中华人民共和国物权法》第四十条、《中华人民共和国土地管理法》第十一条第三款和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条代表土地所有权人的新洲区人民政府有权在国有土地上分割、设立和确认住宅建设用地使用权规定。 《中华人民共和国土地管理法》第十六条 “土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理

来源：证券时报 昨日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。新修改的土地管理法从土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理等三方面进行了制度完善，其中，最大亮点是扫清了农村集体经营性建设用地入市的法律障碍，这一期盼已久的土地制度改革终于取得重大突破。 我国土地市场长期以来一直是由地方政府作为土地的唯一供应主体，而这种刚性的土地制度会带来一些弊端，如供应弹性不够等，同时也会导致土地要素成本居高不下

根据《国土资源部办公厅关于印发<土地利用总体规划调整完善工作方案>的通知》（国土资厅函〔2014〕1237号）、《河南省人民政府办公厅关于转发<河南省进一步做好永久基本农田划定和河南省土地利用总体规划调整工作方案>的通知》（豫政办〔2015〕41号）要求和上级下达的土地利用总体规划调整主要控制指标，结合本地实际，新华区人民政府对《新华区土地利用总体规划（2010～2020年）》（以下简称《现行规划》）进行调整完善，形成《新华区土地利用总体规划（2010～2020年）调整方案》（以下简称《调整方案》）。规划调整基准年为2014年，对2015～2020年期间各项用地进行调控与安排。 2、委托单位

房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类

（台中讯）台中市政府地方税务局自即日起至11月30日止，将持续清查重购自用住宅用地退还已缴纳土地增值税列管案件，以维护租税公平。 税务局表示，为了不增加自有自住的换屋民众租税负担，土地税法规定，土地所有权人于出售自用住宅用地后，自完成移转登记之日起，2年内重购他处自用住宅用地，且新购土地地价超过原出售土地地价扣除缴纳土地增值税后之余额者，得申请就其已纳土地增值税额内，退还不足支付新购土地地价之数额，以实质减轻换屋民众的经济负担。 该局进一步说明，重购土地已退还土地增值税者，其重购之土地，自完成移转登记之日起，5年内不得再行移转或改作其他用途，所以对于此类案件均列管5年

让农民接受有机肥是需要一个过程的，可以先从使用它之后可以给土地带来什么以及有关部门的扶持来进行劝说，它们对于农作物的养分不低于化学肥料，而且它可以更好的使土地获得土地肥力，它不会对土地造成污染，而且对于农作物效果显著。 对于农民进行对它的使用需要从经济的方面入手，百姓使用化学肥料就是因为化学肥料可以让土地获得更为可观的收入，让百姓的收入更高，他们讲究经济效益，可以在经济方面进行劝说，或者由村干部带头进行它的使用，然后与使用化学肥料的产物进行对比，考虑全方面因素进行评价，找出比较好的办法 有关部门也大力推广鼓励农民使用它，在一些乡村进行试点工作，找出当地土地中比较适合它的土地，它的使用不仅可以使土地的现状变得更好，还能起到环保的作用，在当今世界人人都提倡环保，禁止村民焚烧秸秆污染空气，但是秸秆在土地中腐烂之后也是非常好的，帮助土地提高肥力。