土地

来源：证券时报 昨日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。新修改的土地管理法从土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理等三方面进行了制度完善，其中，最大亮点是扫清了农村集体经营性建设用地入市的法律障碍，这一期盼已久的土地制度改革终于取得重大突破。 我国土地市场长期以来一直是由地方政府作为土地的唯一供应主体，而这种刚性的土地制度会带来一些弊端，如供应弹性不够等，同时也会导致土地要素成本居高不下

来源：证券时报 昨日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。新修改的土地管理法从土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理等三方面进行了制度完善，其中，最大亮点是扫清了农村集体经营性建设用地入市的法律障碍，这一期盼已久的土地制度改革终于取得重大突破。 我国土地市场长期以来一直是由地方政府作为土地的唯一供应主体，而这种刚性的土地制度会带来一些弊端，如供应弹性不够等，同时也会导致土地要素成本居高不下

来源：证券时报 昨日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。新修改的土地管理法从土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理等三方面进行了制度完善，其中，最大亮点是扫清了农村集体经营性建设用地入市的法律障碍，这一期盼已久的土地制度改革终于取得重大突破。 我国土地市场长期以来一直是由地方政府作为土地的唯一供应主体，而这种刚性的土地制度会带来一些弊端，如供应弹性不够等，同时也会导致土地要素成本居高不下

土地征收乃政府依公权力之运作，为兴办公益事业需要，基于国家对土地之最高主权，依法定程序，对特定私有土地给予相当补偿，强制取得之一种处分行为。 为规范土地征收作业，确保土地合理利用，并保障私人财产，增进公共利益，于89年2月2日公布制定土地征收条例专法，并于101年1月4日大幅修正市价征收补偿等规定。依本条例规定，土地征收应由需用土地人拟具土地征收计划书向内政部提出申请，经内政部审议核准后交由土地所在地之直辖市、县(市)政府办理公告、通知及发放补偿费等作业，俟依法补偿完竣，始能取得其需用之土地

第三次全国土地调查 空间信息企业能否再迎风口？ 对于地理信息产业来说，国土三调是十年一遇的市场机会。从2007年7月1日全面启动的第二次全国土地调查至今，已经过去了10年。十年，伴随着国民经济的高速发展，地理信息产业迅猛发展，不仅在国家信息化、现代化建设中发挥了显著作用，而且在促进经济增长和保持社会稳定中作出了重要贡献

黄金很难贬值，其保值性建立在“自然资源恒定”这一基础事实之上，这世上最不保值的事物是什么？ 答案是技术含量低的商品，只要科技进步，原本难以制造的商品就能立马扩大产量，原本之前的商品立马就不值钱了。 纸币之所以难以保值，就因为纸币的发行也是可以扩大的，凡是人为制造的事物都能够人为的扩大，因此其价值具备着不固定性。但自然界中恒定的资源，它就没有这样的风险

财政部指出，2020年我国房市升温，台商资金回台投资，买进不少土地以设厂。官员提醒，若土地上面仍有老旧建物，由卖方先行拆屋、清除地上物品再移转土地，若卖方适用房地合一税，可将拆除费、建物未折减余额等两大成本抵税。但如果卖方适用土地交易旧制，因土地交易所得免课税，拆除费等成本无法抵税

摘要：房地产企业的开发成本包括什么?房地产开发项目实际发生开发成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字[1995]6号) 第七条 问：房地产企业的开发成本包括什么? 答：房地产开发项目实际发生开发成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。 1房开企业缴纳的土地使用税是否可以计入开发成本，在土地增值税税前扣除? 2整体购买未竣工的房地产开发项目，再投资建设后转让，土地增值税清算时，购买支付的总价款，是否允许作为房地产开发费用10%及加计扣除20%的基数? 3资产划拨给子公司是否缴增值税与土增税？ 4差额征收增值税，土增税清算时扣除地价金额如何确定？ 5企业改制下房产转移是否缴纳土地增值税？ 6母公司无偿划转房产给子公司是否缴纳土地增值税？ 9契税能否在土地增值税清算时作为加计扣除基数？ 10红线外支出能否在企业所得税和土地增值税前扣除？ 1企业之间等价互换房产是否需要缴纳土地增值税？ 2非房地产开发企业转让新建房土地增值税扣除项目？ 5普通标准住宅增值率不超过20%的土地增值税减免需要报送的资料及相应的减免性质代码？ 8房地产开发企业修建的临时的售楼处、样板房及其装修费用，是否可以计入开发成本或期间费用并在土地增值税清算时扣除？

财政部赋税署表示，本(100)年地价税将于11月1日开征，如果符合土地税法第17条及第18条规定得适用特别税率（例如：自用住宅用地、工业用地等）或符合土地税减免规则第7条至第17条规定得申请减免地价税者（例如：骑楼走廊用地等），土地所有权人或典权人应依同法第41条及土地税减免规则第24条规定，于地价税开征40日前(即100年9月22日前)提出申请，逾期申请者，将从明(101)年开始适用特别税率或减免地价税。该署特别提醒纳税义务人，把握申请期限，在9月22日前提出申请，以免损及自身权益。 财政部赋税署进一步说明，已规定地价之土地，除依法作农业使用符合课征田赋相关要件而课征田赋(目前停征中)者外，都应课征地价税

来源：证券时报 昨日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。新修改的土地管理法从土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理等三方面进行了制度完善，其中，最大亮点是扫清了农村集体经营性建设用地入市的法律障碍，这一期盼已久的土地制度改革终于取得重大突破。 我国土地市场长期以来一直是由地方政府作为土地的唯一供应主体，而这种刚性的土地制度会带来一些弊端，如供应弹性不够等，同时也会导致土地要素成本居高不下

来源：证券时报 昨日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。新修改的土地管理法从土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理等三方面进行了制度完善，其中，最大亮点是扫清了农村集体经营性建设用地入市的法律障碍，这一期盼已久的土地制度改革终于取得重大突破。 我国土地市场长期以来一直是由地方政府作为土地的唯一供应主体，而这种刚性的土地制度会带来一些弊端，如供应弹性不够等，同时也会导致土地要素成本居高不下

新北市政府财政局于2020年3月11日(星期三)起公告标租新北市板桥区、林口区、新庄区等9处市有土地及汐止区1处市有房地，预订于2020年3月25日(星期三)上午11时整，于新北市政府15楼1534会议室办理开标。 本次标租不动产共计10标案，说明如下： 标号1--土地位于林口区中正路202号旁，土地面积31.50平方米，周边多为商店使用。 标号2--土地位于林口区中北一街17巷23号旁空地，土地面积462平方米，周边为小型社区及传统公寓住宅使用

聚焦农村土地制度改革，激活乡村振兴内生活力，立足土地要素的市场化配置，面向农村土地制度供给不足的现状，充分抓住各项试点利好，提供涵括土地市场、基层治理、农民增收等多方位的制度研究产品。 深入研究“三旧”改造过程中出现的土地利用管理相关问题的基础上，积极探索“三旧”改造制度政策、规划管理、工作流程、监督管控、利益共享的创新方案，建立稳定化、常态化、长效化的土地监管秩序，规范引导“三旧”改造的开展与实施。 为优化土地利用结构，引导产业用地有序、集约发展，通过开展产业用调查评估、产业用地规划与策划方案编制、产业用地专题研究，保障产业发展空间，提高产业用地供给效率和质量，促进产城融合发展与国土空间治理能力提升

来源：证券时报 昨日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。新修改的土地管理法从土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理等三方面进行了制度完善，其中，最大亮点是扫清了农村集体经营性建设用地入市的法律障碍，这一期盼已久的土地制度改革终于取得重大突破。 我国土地市场长期以来一直是由地方政府作为土地的唯一供应主体，而这种刚性的土地制度会带来一些弊端，如供应弹性不够等，同时也会导致土地要素成本居高不下

深汕特别合作区地处汕尾市与惠州市交界处，范围包括汕尾市海丰县鹅埠、小漠、鲘门、赤石四镇，总面积468平方公里。2011年5月21日，深汕特别合作区正式由省委、省政府授牌成立，赋予合作区管委会地级市一级管理权限，明确要求将合作区建设成为现代化综合性新城区，成为广东省乃至全国区域合作创新示范区。深汕合作区是省委省政府高度重视的省域范围内最全面的区域合作平台和示范区，也是深圳实施“外溢发展”战略的重要空间依托

新北市政府财政局于2020年3月11日(星期三)起公告标租新北市板桥区、林口区、新庄区等9处市有土地及汐止区1处市有房地，预订于2020年3月25日(星期三)上午11时整，于新北市政府15楼1534会议室办理开标。 本次标租不动产共计10标案，说明如下： 标号1--土地位于林口区中正路202号旁，土地面积31.50平方米，周边多为商店使用。 标号2--土地位于林口区中北一街17巷23号旁空地，土地面积462平方米，周边为小型社区及传统公寓住宅使用

土地资源管理是综合经济学、法学、管理学、区域学等诸多学科，用来解决土地规划与利用的一门综合学科。城市里每一寸土地的开发、利用都是经济利益、社会利益等诸多利益关系协调和规范的结果。城市人口密度不断增大，城市必须合理地发挥应有的各种功能

国产署南区分署订于12月10日，公开标售28标国军老旧眷村改建房地，其中一笔冈山大智段巨轮路旁5149.76坪住宅区土地，底价高达10亿952万元，单坪底价约19.6万元，约低于市价2、3成，成为建商抢标锁定重点目标。（图：翻摄Google 街景） 继第三季高市府地政局招标18标抵费地与征收地，标脱率达83.3%佳绩，12月中旬包括国产署南区分署与高市府地政局，都将招标公有房地，合计土地面积超过万坪，总底价超过25亿，其中一笔位于冈山巨轮路旁，面对空军航空技术学院约5150坪住宅区土地，底价达10亿952万元，单坪底价仅约19.6万元，约低于市价2、3成，成为中大型建商抢标锁定重点目标。 国产署南区分署订于12月10日，公开标售28标国军老旧眷村改建房地，总底价逾15亿，其中有2笔大面积土地位于冈山闹区，其余多为凤山与冈山房地，引起建商兴趣的是，邻近热门潜力区87期重划区、国军冈山总医院一带，紧邻空军航空技术学院巨轮校区的2笔上千坪土地，其中一笔冈山大智段巨轮路旁5149.76坪住宅区土地，底价高达10亿952万元，单坪底价约19.6万元；另一笔隔邻土地位于通校路旁，面积约1625.6坪住宅区土地，底价达3亿1868万元，单坪底价约19.6万元

2000年以来，自贡市自流井区漆树机砖厂未经批准占用自贡市自流井区飞龙峡镇（原漆树乡）丁香村四组12030.11平方米土地，建设机砖厂，建成砖窑、职工住房、原料车间、办公室、成品砖堆放区、硬化及未硬化地面等建筑物和其他设施。其占用的土地中，符合土地利用总体规划面积7348.6平方米，不符合土地利用总体规划面积4681.51平方米。 该行为违法了《中华人民共和国土地管理法》第四十三条、第四十四条第一款和第六十三条的规定，属未经批准非法占用土地行为

农村土地“大排查，这3种行为或失去土地！ 2020年，聚集“三农”，补齐农村基础设施短板以及公共服务的短板，进一步推进“三清一改”，全面建成小康社会将成为既定目标！当然，今年也将是土地确权收尾的一年，2018年末土地承包经营权基本完成确权，但是，对于宅基地的确权，由于种种原因，2020年1号文件再次提及，年内将完成宅基地的确权，并陆续将“不动产权登记证”陆续发放到农民手中！ 随着，农村土地确权的不断完成，这也将更好地摸清土地的“家底”，农村土地的管理也将更为严格，比如说，“土壤污染防治法”实施后，对土地污染现象也将严惩。在宅基地“一户一宅”的要求下，如今又增加了“户有所居”的规定，更有效地保障了农民的权益。当然，随着土地确权的深入，一些土地乱象也逐步的显现，2020年，村干部将带头，继续进行农村土地“大排查”，倘若有这三种行为，可能会失去土地，但愿其中没有你！ 一、承包地长期闲置撂荒

北市精华区不动产市场，包括住宅、土地、商办等产品，因寸土寸金、一位难求，在资金行情的推升下，今年1月至8月全国土地买卖移转公告现值的交易现额，累计达1.41兆元，北市占50.6％、逾半比例，也就是7000多亿成交总额飙出新高。 台北市的店面或办公室等商用型不动产，则因经济情势走扬，需求量大，成交价格屡创新高。 信义集团全球资产管理公司主任王维宏表示，低利率环境加上市场热钱充沛，对于精华区的不动产需求旺盛，尤其是ECFA及两岸交流增温后，房地产后市更不看淡，王维宏认为，ECFA对台湾不动产市场的发酵有3大趋势，首先最直接受惠的是观光，再者是产业效应，第3就是资金潮涌现

内容简介： 一、本志书坚持求实存真的原则，详今略古，客观公正地记述了本市土地资源和开发、利用状况以及土地管理工作产生、演变、发展的全部过程。 二、本志书记事起于清代本市开发建设之时，下限止于1994年，个别内容适当上溯，以求反映历史全貌。 三、本志书横分门类，纵写事实，篇目按章、节、目依次排列，首设“总述”，以统摄全书

来源：证券时报 昨日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。新修改的土地管理法从土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理等三方面进行了制度完善，其中，最大亮点是扫清了农村集体经营性建设用地入市的法律障碍，这一期盼已久的土地制度改革终于取得重大突破。 我国土地市场长期以来一直是由地方政府作为土地的唯一供应主体，而这种刚性的土地制度会带来一些弊端，如供应弹性不够等，同时也会导致土地要素成本居高不下

问题：我想在家乡租赁2-3亩期限30年盖上厂房出租不知30年后我的厂房应怎么办? 参考回复：1．首先要了解您所租的土地是不是属于工业用地，能否盖厂房，如果不是政府要拆的话你没话可说． 2．租赁合同上一定要注明期限过后土地上的建筑物归谁所有或者选择续租（你有优先权） 3．租地建厂是可以的，我这边常见． 4．如果是工业用地，与村里签约时一定要注明如果政府占用该土地，所导致的一切经济损失由谁负责，并要求在多少个月前通知．签约一定要去做公正 广州总部：020---38109186 38109521 传真：020---38109521 深圳电话：0755--22659276 21235707 传真：0755--21235707

2019年台商回台设厂、购地正夯，根据宏大国际资产统计北北桃工业区土地大宗行情，新北市及桃园市价格从每坪1字头到9字头都有，一张图让你秒懂北部工业区土地行情。 近来商办、工业土地正夯，如近期最知名案例，就是联强国际斥资50.87亿元落脚“世界明珠”打造营运总部，根据宏大国际资产分析，企业在设厂购地时，主要考量项目有区位、交通运输、建物符合使用等客观因素外，最重要的一点就是土地价格。 宏大国际资产分析，各区价格差异主要看3大重点，分别是生活及商业机能、交通运输、容积率等

注册土地估价师，土地登记代理人，RICS，教授，江苏省注册咨询专家，江苏省土地估价协会副会长，中国土地估价师协会资深会员、专家、常务理事。1988年毕业于南京师范大学，获硕士学位，留校任职于地理科学学院，从事地图学基础、数据库语言、地产法律制度、地理信息系统等课程的教学工作，共计培养硕士研究生24名。主持过400多个城市的基准地价评估，组织策划了200多个企业改制及上市公司的土地评估项目，对企业改制上市土地资产处置具有独到的见解，具有丰富的不动产评估经验

与火爆的楼市相比，今年的济南土地市场显得较为“低调”，从3月份开始，土地供应量及成交量明显较少，然而这一冷清的局面即将被打破，6月29日、6月30日、7月6日济南将有31宗土地迎来成交，沉寂了近3个月的土地市场将重新充满活力。 根据凤凰房产济南站统计显示，自5月份以来，济南共计出让了4次土地，分别为5月27日、5月30日、6月1日及6月6日，总共为31宗。仅仅11天的时间，出让土地数量便超过了前4个月的总数，据了解，这31宗土地中，除了1宗位于长清区以外，剩余的30宗全部位于济南东部新城，具体来看，其中3块土地位于雪山片区且为居住用地，唐冶片区推出4宗居住用地和4宗商业用地，总面积达到876亩，面积超过58万平米，相当于一座大型社区的总面积，而剩余的19宗土地全部位于济南中央商务区，代表元素“山”的420米的超高层就在这之列

为了进一步促进我市工业企业发展，经研究决定对《福州市人民政府关于当前促进工业发展的补充意见》（榕政综〔2008〕80号）文中有关土地使用税优惠政策再予以延期2年。即，市城区工业、物流企业2009年度和2010年度土地使用税的征收，按《福州市人民政府关于调整城镇土地使用税土地纳税等级及税额标准的通知》（榕政综〔2008〕26号）文件规定属于四级（含四级）以上土地的，按每平方米税额8元征收，然后由所属区财政按年度每平方米2元给予补贴；经市经委、国土资源局确定为工业企业闲置土地的，仍按榕政综〔2008〕26号文件执行。各县（市）工业企业土地使用税的征收参照市城区做法，由各县(市)制定征收补贴政策

来源：证券时报 昨日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。新修改的土地管理法从土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理等三方面进行了制度完善，其中，最大亮点是扫清了农村集体经营性建设用地入市的法律障碍，这一期盼已久的土地制度改革终于取得重大突破。 我国土地市场长期以来一直是由地方政府作为土地的唯一供应主体，而这种刚性的土地制度会带来一些弊端，如供应弹性不够等，同时也会导致土地要素成本居高不下

如何理解一农户只允许拥有一处宅基地的政策？ 我国的土地制度是国家从全局和长远利益出发，根据社会经济可持续发展的要求，所作出的总体战略性布局和统筹安排，目的是合理利用土地资源，促进国民经济协调发展。出于以上的根本目的，关于农村“一户一宅”而城里人可以拥有多处房子的问题可以从以下角度来理解。 中国虽然土地辽阔，但是土地结构确是山地多、平地少，加之中国14亿之多的人口基数，目前农用地现状是绝对数量多，土地稀缺，人均占有量少