课征

台中市政府地方税务局表示，土地纳入重划区之后，第一次移转可以享土地增值税40％优惠，也就是税额可以用六折计算，地主本人卖土地时可以享有，若地主事前已将土地过户给配偶，配偶再移转时，节税权利一样不变。 官员指出，这项优惠的目标是鼓励民众参与土地重划，不论是公办市地重划、民办市地重划或是农地重划案件，参与者都可以享有这项优惠。 官员表示，地政单位会发给参与重划的民众一张“重划费用证明书”，当民众原有的部分土地在重划后转换为公共设施用地后，地政单位会换算为一笔重划费用，供民众向税捐稽征机关申请抵税

【MyGoNews林湘慈/综合报导】新北市政府税捐稽征处表示，为加强为民服务，减少民众奔波又能及时申请自用住宅用地税率，该处主动洽请民政局办理创新服务，新北市民众即日起于新北市各户政事务所办理户籍迁入时，填写“新北市政府户籍资料变更跨机关通报服务申请书”，户政事务所会将该申请书通报该处，由该处就新户籍地之土地及房屋查明符合规定者，主动办理按自用住宅用地税率课征地价税及房屋税改按住家用税率课征，达到单一窗口一处收件全程服务之目标。 新北市政府税捐稽征处进一步表示，该项创新服务未实施前，常有民众办理户籍住址变更登记后，因忘记在当年度9月22日前申请新户籍地之地价税按自用住宅用地优惠税率课征，至11月收到地价税缴款书时抱怨税捐机关未及时宣导以致错失节税时机，此一创新改善措施乃是该处“专业、效能、同理心”服务理念之展现。 另外，为维护个人资料安全，申请书仅限户籍迁入者所有之土地及房屋坐落于新北市，且经本人签名始生申请效力，若户籍迁入者非土地及房屋所有权人(含配偶及直系亲属)尚无法利用该项服务，惟可转知土地所有权人利用自然人凭证至新北市政府税捐服务网站(网址：[URL]点选地方税网络申报入口项([URL]，或线上申办/地价税项，以网络方式申请，或向户政事务所索取税捐处之申请书交由土地所有权人以邮寄方式于2011年9月22日前提出申请(邮寄申请案件以邮戳日为申请日)

张贴者：2013年6月27日 下午6:55社团法人新竹市记账及报税代理人公会 [ 已更新 2013年6月27日 下午6:56 ] 财政部高雄国税局表示：近日查核发现纳税义务人甲君于100年3月买入套房1户，于101年10月以140万元出售，为规避特种货物及劳务税(以下称特销税)，改以赠与名义移转，经国税局查获，买受人承认实际上系买卖行为，因卖方甲君要求而同意以赠与名义移转，甲君漏报特销税14万元，除予补税外再予送罚，得不偿失。 另乙君名下已有一户房产，嗣又另行购置其他房产。惟乙君因资金调度欲出售刚取得之不动产，遂先将该不动产赠与名下无房产之已成年女儿，随即以女儿名义出售，以适用特种货物及劳务税条例第5条第1款一户自住房地免课征之规定

本办法依土地税法（以下简称本法）第三十一条第四项及平均地权条例（以下简称本条例）第三十六条第四项之规定订定之。 依本条例第二十一条及本条例第二十六条规定加征之空地税，不适用本办法抵缴土地增值税之规定。 受赠土地在未办妥登记前，原所有权人所缴纳之增缴地价税，准用本办法之规定，抵缴受赠土地应纳之土地增值税

自家楼下出租供人摆摊，当心影响房屋税的认定，台中市政府地方税务局表示，屋檐下供摆设摊贩，可能涉及出租或营业行为，影响自住房屋的认定，因而会适用较高的税率。 税务局指出，若屋主、摊商间无租赁关系，且屋内空间未提供营业使用，便不涉及出租或营业使用，只要符合相关要件，便可按自用住宅用地税率课征地价税。但反过来说，对于持有完整透天厝产权的屋主，将骑楼、屋檐供人摆摊，同时借此收取租金，或是自身开店做生意，便会归入营业用途，须按营业用税率课征房屋税

但因其他持分人在分管的区域范围内铺设水泥地坪， 她的持分土地要缴地价税吗? 例如铺设水泥地坪、放置货柜等非农业使用的情形， 该局依实际变更为非农业使用的面积， 分别按各共有人持分比率课征田赋及地价税； 但如果共有土地经分管协议， 并附分管区域的地籍图，且标明分管的位置， 依规定就违规部分的分管范围改课该共有人地价税， 惟违规使用面积如果大于该分管范围， 超过部分则会按其他共有人持分比率分摊改课地价税。 甲、乙、丙三人持有1200平方米的共有农地， 持分各三分之一，经分管协议后， 甲在分管的持分范围400平方米内违规使用面积300平方米， 税务局会对甲持分土地中之300平方米课征地价税， 则向乙及丙比率分摊，各改课50平方米。

南区国税局表示，营利事业为获取利润，利用闲置资金向金融机构申购国外基金作为投资时，要特别注意，营利事业处分境外基金的所得，不适用《所得税法》第4条证券交易所得停止课征所得税的规定，应与国内的营利事业所得合并申报营利事业所得税。 国税局官员表示，以基金公司的注册地来区分，可分为境内基金及境外基金，境内基金指的是基金的发行公司在国内登记注册的基金，依《所得税法》规定，处分境内基金所发生的利得，属证券交易所得，在证券交易所得停征期间，免征营利事业所得税，但是应申报营利事业所得基本税额。 由国外基金公司所发行，并经金管会证期局核准在国内销售的基金，营利事业处分境外基金的所得，属于境外投资所得，并不属于停征证券交易所得税的范畴

【记者史倩玲台北报导】夫妻之间赠与学问大。财政部台湾省中区国税局沙鹿稽征所表示，夫妻之间赠与股票不用课赠与税，另外，如果在配偶死亡前两年帮配偶偿还贷款，仍要并入遗产总额。 国税局指出，只要买卖股份有限公司经银行签证并发行的股票，依证券交易税条例第1条第1项规定，应缴纳证券交易税

（台中讯）台中地方政府地方税务局表示，房屋出租供营业使用，一旦租约终止不作营业使用时，请务必要求承租的营业人办妥营利事业变更地址或注销营业登记后，再由房屋税纳税义务人向房屋所在地之税捐稽征机关申请使用情形变更，才能适用较低的住家用税率课征房屋税，以减轻房屋税额。 该局说明，房屋是依实际使用情形适用不同的税率课征房屋税，目前供自住使用之住家用税率为1.2%、本市非自住住家用税率为1.5%、非住家非营业用为2%、营业用则为3%。房屋出租原供营业使用，若租约到期或未作营业使用，营业人未向国税局办理变更营业地址或注销营业登记，将影响房屋收回自住后可享有之租税优惠

台北市房价居高不下，立委今天(7日)要求财政部加入央行对房市的控管行列。国民党立委赖士葆指出，不少购买预售屋的投资客，在建商交屋前，就转手赚了一笔，但政府却课不到税；财政部长李述德承诺，会针对转手多次的预售屋，加强查核个人的财产交易所得。 国民党立委赖士葆表示，为控管房市，不少亚洲国家以财税政策防范炒作