课征

适用自住优惠税率，土地与房屋大不同！ （台中讯）台中市政府地方税务局表示，常有房屋税按自住住家用税率课征的民众，误以为其所有房屋座落土地同样按自用住宅用地税率课征地价税，但两者适用条件不尽相同，并非完全能同时适用。 该局进一步说明，地价税适用2‰自用住宅用地税率以户籍登记为首要条件，因此土地上房屋若无出租或营业行为，土地所有权人或其配偶、直系亲属仍须有一人于该地办竣户籍登记，经申请核准后才可适用地价税优惠税率，且本人与配偶及未成年受扶养亲属于适用上尚有一处限制。而房屋税1.2%自住住家用税率并无等同地价税以办竣户籍登记为要件，而以实际居住使用情形为主，即本人、配偶及未成年子女全国合计3户以内无出租或营业行为的房屋均可申请核准适用房屋税优惠税率，故地价税与房屋税所称自住规定大不相同

新竹县政府税捐稽征局表示：本人与其配偶共有之土地，持分面积合计未超过土地税法规定，都市土地面积300平方米〈约90坪〉，非都市土地面积700平方米〈约211坪〉，其地上建有夫妻共有之两栋相邻房屋且打通合并使用，如经查明符合土地所有权人或其配偶、直系亲属于该地办竣户籍登记，且无出租或供营业用之住宅用地之规定，准予合并按自用住宅用地税率课征地价税。 该局提醒纳税义务人：符合地价税自用住宅用地，土地所有权人请于每年9月22日前向该局提出申请，经核准者，当年即可按千分之二优惠税率计征地价税，超过9月22日以后申请者则次年才可适用。

(台中讯) 台中市政府地方税务局表示，依法核定之工业区土地及政府核准工业或工厂使用之土地，经工业主管机关核准工厂登记并已按核定规划使用，无论自有自用或出租与兴办人使用，均得适用工业用地特别税率千分之十课征地价税。 举例来税，李先生近期将个人名下1笔土地及地上厂房出租，且承租人取得工厂登记证并已按核定规划使用，因此李先生出租该土地仍可适用特别税率课征地价税。 税务局提醒民众，土地所有权人如有自有自用或出租与兴办人并经政府核准工业或工厂使用之土地，请在取得工厂登记核准当年9月22日前向土地所在地之地方税务局申请适用工业用地特别税率课征地价税，核符合规定当年度即可适用

102.03.27-独资、合伙组织对国税局核定之营利事业所得额如有不服，应于营利事业所得税核定通知书送达后30日内，申请复查。 张贴者：2013年5月8日 上午12:00社团法人新竹市记账及报税代理人公会 [ 已更新 2013年5月8日 上午12:02 ] 财政部高雄国税局表示，有关独资、合伙组织在办理营利事业所得税结算申报时，依所得税法第71条第2项规定，因无须缴纳营利事业所得税，而是由独资资本主或合伙组织合伙人将其营利事业所得额列为营利所得，课征综合所得税；因此独资、合伙组织对国税局核定之营利事业所得额如有不服，常会疏忽，未能于营利事业所得税核定通知书送达后30日内，申请复查，而直到收到个人综合所得税核定通知书或缴款书时才申请复查，致逾复查期限，遭复查驳回。 该局说明，依税捐稽征法第35条第1项第2款规定，纳税义务人若对核定税捐之处分不服，其属无应纳税额者，应于核定税额通知书送达之翌日起30日内，申请复查

财政部台北国税局表示，遗产税应纳税额在新台币30万元以上，且现金缴纳确有困难时，纳税义务人可于纳税期限内，就现金不足缴纳部分，申请以遗产中上市或上柜公司股票来抵缴遗产税款。 该局说明，纳税义务人申请以被继承人所遗上市或上柜公司股票抵缴遗产税，关于每股价值计算抵缴税额之股数，倘该股票申请抵缴日之收盘价较死亡日为高时，以该股票之核定每股遗产价值计算欲抵缴税额之股数，若该股票申请抵缴日之收盘价较死亡日为低者，其得抵缴之税额，以该档股票核定价值占全部课征标的物价值比例计算之应纳税额为限；该股票抵缴之单价，以核课遗产税之价值(即死亡日之收盘价)计算之。 该局举例说明，被继承人甲君遗产税经核定全部课征标的物价值为8000万元，应纳税额为500万元，因甲君未遗留现金或存款，亦无死亡前2年内赠与继承人现金或存款等情形，纳税义务人申请以甲君所遗A上巿公司股票40000股【核定遗产价值400万元(40000股×死亡日每股收盘价100元)】抵缴税款，其得抵缴遗产税之限额将视Ａ上市公司股票于申请抵缴日较死亡日之收盘价高低而定： 一、倘申请抵缴日之收盘价为每股120元(高于甲君死亡日之收盘价100元)，可申请以遗产中该股票40000股之核定遗产价值抵缴遗产税400万元

纳税义务人未依规定期限办理结算申报者，稽征机关应即填具滞报通知书，送达纳税义务人，限于接到滞报通知书之日起十五日内补办结算申报；其届期仍未办理结算申报者，稽征机关应依查得之资料或同业利润标准，核定其所得额及应纳税额，并填具核定税额通知书，连同缴款书，送达纳税义务人依限缴纳；嗣后如经调查另行发现课税资料，仍应依税捐稽征法有关规定办理。其属独资、合伙组织之营利事业者，稽征机关应于核定其所得额后，将其营利事业所得额直接归并独资资本主或合伙组织合伙人之营利所得，依本法规定课征综合所得税。 综合所得税纳税义务人不适用前项催报之规定；其届期未申报者，稽征机关应即依查得之资料核定其所得额及应纳税额，通知依限缴纳；嗣后如经稽征机关调查另行发现课税资料，仍应依税捐稽征法有关规定办理

（台中讯）王先生承揽国税局主办之租税宣导艺文活动，活动是由国税局支付全部费用，特地向地方税务局询问，是否要课征娱乐税？ 台中市政府地方税务局表示，娱乐税之纳税义务人，为出价娱乐之人。娱乐税之代征人，为娱乐场所、娱乐设施或娱乐活动之提供人或举办人。承揽由国税局支付租税宣导艺文活动之费用，既经查明该项娱乐活动所需费用系由该局支付，并未向进场观赏之民众收取任何费用，应不予课征娱乐税

以银钱收据、买卖动产契据、承揽契据、典卖让售及分割不动产契据的立据行为所课征之租税。 对使用于公共水陆道路之机动车辆及船舶所课征之租税。 已规定地价之土地，除依法课征田赋者外，应课征地价税

财政部台北市国税局表示，近来发现多起公司发行员工认股权凭证，员工未依规定申报个人所得，以至漏报遭受处罚，吁请纳税义务人注意相关规定。 该局说明，公司依证券交易法或公司法发行员工认股权凭证，个人依公司所定之认股办法行使认股权者，执行权利日标的股票之时价超过认股价格之差额部分，核属员工之其他所得，应计入执行年度之所得额，依法课征所得税。所谓“执行权利日”指发行认股权凭证公司或其代理机构依规定交付股票日；所谓“时价”，股票上市或上柜公司为权利执行日标的股票之收盘价，兴柜股票发行公司、未上市或未在证券商营业处所买卖之公开发行股票公司或非公开发行股票公司为执行权利日之前最近一期经会计师查核签证之财务报告每股净值

金门县税务局说明，地价税自用住宅优惠税率为千分之2，与一般用地税率千分之10~千分之55相比，至少可节省4倍的税金，除必须符合土地所有权人本人、配偶或直系亲属办竣户籍登记、地上房屋为土地所有权人本人、配偶或直系亲属所有及没有出租或营业等3要件外，还受土地所有权人本人与配偶及未成年子女1处限制，自112年起，子女年满18岁并设立户籍，即可有多一处土地适用自用住宅用地优惠税率。 房屋税自住住家用税率为百分之1.2，其适用要件为房屋无出租或营业使用、供本人、配偶或直系亲属实际居住且本人、配偶及未成年子女全国合计3户以内，自112年起，子女满18岁后，其名下房屋即可个别计算自住房屋户数。 土地增值税自用住宅用地一生一屋优惠税率之适用，必须土地所有权人本人与配偶及未成年子女无该出售房屋以外其他房屋，但自112年起，子女满18岁后，所持有房地不再受此限制