课征

（台中讯）台中市政府地方税务局表示，房屋拆除应于拆除完成之日起30日内，向房屋所在地之地方税稽征机关办理注销房屋税籍，停止课征房屋税。 该局进一步表示，纳税义务人于规定期限内申报房屋拆除，房屋所在地之地方税稽征机关将派员现场勘查，经查证属实后即可注销房屋税籍并停止课征房屋税；但如 纳税义务人未于规定期间内提出申报，又无法提示房屋实际拆除日期之证明文件，则只能自申请当月起注销房屋税籍，影响权益甚大，请民众务必留意。 民众如有其他疑问，可以拨打免费服务电话：0800-000321或04-22585000按1转全智慧客服中心，将有专人竭诚为您服务

新竹县政府税捐稽征局表示：本人与其配偶共有之土地，持分面积合计未超过土地税法规定，都市土地面积300平方米〈约90坪〉，非都市土地面积700平方米〈约211坪〉，其地上建有夫妻共有之两栋相邻房屋且打通合并使用，如经查明符合土地所有权人或其配偶、直系亲属于该地办竣户籍登记，且无出租或供营业用之住宅用地之规定，准予合并按自用住宅用地税率课征地价税。 该局提醒纳税义务人：符合地价税自用住宅用地，土地所有权人请于每年9月22日前向该局提出申请，经核准者，当年即可按千分之二优惠税率计征地价税，超过9月22日以后申请者则次年才可适用。

国税局表示，依特种货物及劳务税(下称特销税)条例第2条第1项第1款规定，纳税义务人销售持有期间在2年以内之房屋及其坐落基地或依法得核发建造执照之都市土地，除有符合排除课税规定之情形外，均应依法课征特销税。 该局说明，特销税条例于制定时，考量因无法供建筑使用之都市土地，尚无炒作诱因，故排除课税；实务上于“得否核发建造执照”之认定迭有争议，财政部针对出售重划中土地已于101年6月先行发布函释，规定销售契约订定日在101年6月1日以前者，准予补税免罚。惟土地开发方式甚为繁杂，为期更加明确，以供民众遵循，该部复于102年12月更明定“依法令规定有明确期间禁止作建筑使用或可申请临时建筑使用之都市土地”核属特销税条例第2条第1项第1款规定“依法得核发建造执照之都市土地”，并规定其销售契约订定日在102年12月12日以前者，准予补税免罚

台中市政府地方税务局昨（19）日表示，网络科技发达，许多人会选择经营网拍赚点小外快，并将自己家登记为营业登记地址，这种情况下，只要不是真的透过住家营业，仍然可以适用自用住宅税率。 官员表示近来接获民众询问，担心自己经营网拍，可能导致更重的房屋税率。 官员表示，销售货物或劳务的营业人，即便以自家房屋作为营业登记场所，只要实际交易都是在网络平台上完成，仍然可以继续按住家用税率来课征房屋税

南区国税局提醒，出售农地之前，农地所有权人最好先向公所申请“农业用地作农业使用证明书”，以便适用农地农用免土地增值税、免房地合一税。 南区国税局碰到的例子是，有位农民于105年5月9日买入农地，旋即于同年10月3日卖出，因为同年度移转，土地公告现值都一样，无须缴纳土地增值税。该农民就没有想到为了免土增税去申请核发农地农用证明书

从最早的传统软件开发服务，到未来的AI人工智能，都离不开软件技术的发展。我国政府对软件行业的发展越来越重视，已经在北京、上海、大连等城市建设了10个国家软件产业基地，初步形成了我国软件产业“一带多点”的发展格局，国家颁布的《孤苦软件产业和集成电路产业发展的若干政策》支出，要引导多元化投资，加大对软件产业的投入。 另外近几年国家颁布了一系列软件产业发展的税收优惠政策，如软件产品增值税即征即退的优惠政策，为软件企业的税务筹划提供了有力条件

“最低税负制”规定，证券及期货交易所得虽停征所得税，但必须计入基本所得额。国税局表示，证券、期货交易如有损失可在五年内作为减除项目，但有两大提醒，首先必须逐年依序减除，其次只有当证券、期货交易所得减到不能再减时，损失才可递延到往后年度。 依据所得基本税额条例规定，停止课征所得税的证券及期货交易所得，必须计入基本所得额，如发生损失，在经过稽征机关核定的前提下，可自损失发生年度的次年度起五年内，从证券、期货交易所得额中减除

张贴者：2012年8月28日 下午5:45新竹县记账士公会 [ 已更新 2012年8月28日 下午5:45 ] 财政部表示，不动产评价委员会组织规程系依据房屋税条例第9条及契税条例第13条规定授权订定，自89年5月16日修正迄今已逾10年，随社会环境变迁及相关法规异动，部分规定有配合修正之必要，经重新检讨该委员会组织成员应具备之行政经验、专业知识，并配合地方政府所属机关业务职掌及作业需求，以101年8月22日台财税字第10100166620号令修正发布“不动产评价委员会组织规程”部分条文。 财政部进一步说明，为使不动产评价委员会充分发挥功能，评价制度与时俱进，俾健全房屋评价作业，合理课征房屋税及契税，本次修正重点如下： 一、修正委员遴聘人选及人数，包括增聘不动产估价师代表及建筑开发商业同业公会代表各1人，建筑师公会专门技术人员修正为1或2人，并删除农会代表；另将委员会人数由11人修正为13人至15人。 二、配合房屋税条例第11条第2项房屋标准价格每3年重行评定1次之规定，修正常会开会时间为每3年1次

什么是证所税？为什么我们应该支持政府征收证所税？ 证所税的全名是“证券交易所得税”，主要是针对证券交易中“获利”的部分进行课税。不少人对于政府这次的证所税抱持着两极态度，乐观的那群人认为，如果课征证所税，可以减免甚至免收证交税，将更有利于证券市场的活络。 中华民国最大一场的选举将近，各党候选人纷纷推出一堆竞选商品

财政部中区国税局大屯稽征所表示，依所得税法第4条之5规定，个人交易自住的房屋、土地，符合下列各项条件，课税所得400万元以内者免纳所得税，超过400万元者，就超过部分按最低税率10%课征所得税： （1）个人或其配偶、未成年子女设有户籍、持有并居住于该房屋连续满6年。 （2）交易前6年内，无出租、供营业或执行业务使用。 （3）个人与其配偶及未成年子女于交易前6年内未曾适用自住房地租税优惠规定