价金
试算列举扣除售屋成本与以财产交易所得标准之结果，以金额低者申报，故如果出售房屋的实际价格减去取得及移转成本而计算出的财产交易所得较低，同时能够提供相关证明文件，例如：房屋的价金、购屋的费用（契税、印花税、代书费、规费、监证或公证费、中介费等）、房贷利息、装潢或修缮费、中介费及广告费等，则选择按实际发生的价额申报财产交易所得。 若出售房屋有亏损的情形，依照“财产交易损失”的规定，可以由所得税中扣除，但是扣除额以不超过当年度所申报的“财产交易所得”为限，如果当年度无财产交易所得可资扣除，或扣除不足，可在以后三年内的财产交易所得中陆续扣除。 重购自用住宅扣抵税额：纳税义务人因出售自用住宅房屋所缴的所得税额，自完成移转登记之日起二年内重购自用住宅时，若所购新屋价格超过所售旧屋之价格，则已缴之交易所得税，可自新屋完成移转登记年度之综合所得税额中扣抵或退还，此项规定于先购后售时亦适用之，要件为：二间房屋皆符合自用住宅的条件、重购的价格高于出售的价格、两间房屋产权登记的时间在二年以内、二间房屋登记名义人为本人或配偶均可适用
法务部行政执行署台南分署配合法务部行政执行署123（每月第1个星期2下午3点）联合拍卖日，于108年4月2日下午3点，在台南分署中庭广场热闹登场，今日法拍会，借由有驻唱经验的庄姓替代役男表演下，顺利炒热气氛，今日拍卖最高价是一部2001年份中华货车以7万元拍出，总计本次法拍会拍卖所得价金17万2000元。 本次拍卖民众询问度最高的物件是一部2010年份三阳机车，未订底价一元起标，拍卖官在请开始民众出价后，民众加价声即此起彼落，最后以1万2700元拍出。 台南分署表示，今天适逢双月份的联合拍卖日，法拍会除有动产拍卖活动外，同时有琳琅满目的查封物品设摊变卖，提供民众到场捡便宜的机会
Q: 网络购买商品，上面标注全新，我就没有在询问商品状况，卖家也没有主动说明，到使用一两天才发现有生锈，还有异音的状况（这部分他说是个人因素）他的商品却是二手的，能怎么处理 请问这样我是可以走民事诉讼吗？ 关于您的问题，请您先行参照民法第354条：“物之出卖人对于买受人，应担保其物依第三百七十三条之规定危险移转于买受人时无灭失或减少其价值之瑕疵，亦无灭失或减少其通常效用或契约预定效用之瑕疵。但减少之程度，无关重要者，不得视为瑕疵。出卖人并应担保其物于危险移转时，具有其所保证之品质
Q: 网络购买商品，上面标注全新，我就没有在询问商品状况，卖家也没有主动说明，到使用一两天才发现有生锈，还有异音的状况（这部分他说是个人因素）他的商品却是二手的，能怎么处理 请问这样我是可以走民事诉讼吗？ 关于您的问题，请您先行参照民法第354条：“物之出卖人对于买受人，应担保其物依第三百七十三条之规定危险移转于买受人时无灭失或减少其价值之瑕疵，亦无灭失或减少其通常效用或契约预定效用之瑕疵。但减少之程度，无关重要者，不得视为瑕疵。出卖人并应担保其物于危险移转时，具有其所保证之品质
建商自2020年布局房市，今年不少新屋落成，但南区国税局表示，若建商和地主采合建方式兴建住宅出售，建商与地主课税方式也不同。 近年来不少地主和建商合作，地主出地、建商提供建造工程做合建分屋，待房屋建成后再依签约分润型态。我国合建房屋基本上多为合建分屋、合建分售、合建分成等三种型态
台湾台东地方法院检察署公告拍卖没收渔船1艘，有意承购者，请届时到场竞标。 主旨：公告拍卖渔船1艘，有意承购者，请届时到场竞标。 依据：奉 台湾高等法院检察署民国104年6月1日检总卯字第10409001470号函办理
亚博电竞竞猜是经重庆市人民政府批准，于2003年2月28日成立的市属国有重点企业。主要承担全市经营性土地储备整治、社会文化公益设施、公共基础设施和公租房建设等职责。 亚博电竞竞猜注册资本金50亿元人民币，现有员工700多人，有9个内设机构，10个全资子亚博电竞竞猜、1个托管亚博电竞竞猜及若干参股亚博电竞竞猜
本府办理第2次代为标售103年度第1批地籍清理未能厘清权属土地价金存入保管款专户通知书及第1次、第2次代为标售103年度第1批地籍清理未能厘清权属土地经二次标售未标脱土地嘱托登记为国有之价金领取通知，因阮建元先生等121人之应为送达处所不明，爰依法予以公示送达。 旨揭行政文书置于本府保管，应受送达人得于办公时间内随时向本府（地址：云林县斗六市云林路2段515号3楼-地政处地籍科）领取，领取时并请携带国民身份证。 本公告分别张贴于各县市政府，本县斗六市公所、斗六市江厝里办公室、本县古坑乡公所、古坑乡荷苞村办公室、本县大埤乡公所、大埤乡吉田村办公室、大埤乡联美村办公室、本县二仑乡公所、二仑乡安定村办公室、二仑乡大庄村办公室及本府公布栏，并自本府张贴公告之日起，经20日发生效力
借由信托机制，于不动产过户前，维护买方买卖价金之安全，及不动产办妥过户后，卖方得顺利取得买卖价金。 为提供受益人教养、生活、抚育及安养所需之目的，交付信托财产予受托人，依委托人就契约之约定事项，为受益人之利益，管理、运用及处分信托财产。 委托人以金钱信托并移转予受托人，使受托人依信托本旨及信托契约之约定，为受益人之利益或特定目的管理、运用及处分信托财产
财政部高雄国税局表示：纳税义务人甲君于2011年11月25日以拍卖为登记原因购入高雄市房屋及坐落基地(以下简称系争房地)，于2011年12月25日与中介公司签订委托销售契约，因甲君名下尚有其他3笔房地，将会被奢侈税，经中介公司及代书建议，若将系争房地先赠与符合奢侈税条例第5条第1款规定之已成年子女乙君再出售，可以合法节税，甲君听信其建议，遂于2012年2月18日办理赠与并移转所有权登记于乙君名下，旋于同年4月以300万元签约出售予第3人丙君，案经国税局查获，其订立销售买卖契约及价金均由甲君签订及收取，核属藉用他人名义规避奢侈税，除补征税额45万元(税率15％)外，还要处以2.5倍的罚锾。 国税局进一步说明：奢侈税自2011年6月实施以来已满2年，该局针对出售持有期间未满2年之不动产未依法申报之案件，均特别加强查缉，2013年度查获藉用他人名义规避奢侈税而补征税额及裁罚之案件计14件，补征税额690万余元及裁罚1725万余元。 国税局特别提醒纳税义务人，利用符合奢侈税条例第5条第1款规定之他人名义规避奢侈税，除补征税额外，还要处以比一般未申报案件更高倍数之罚锾，将会得不偿失，请勿以身试法