价金

投资股票如果遇到手上资金不足，有些人会选择信用交易，也就是融资、融券，但是又常常听到很多人说股票使用融资、融券很危险？你知道什么是融资、融券吗？ 融资交易，投资人预期未来股价会上涨，但手中的资金不够，于是缴交部分保证金向证券、金融公司等授信机构借钱买股票，不必缴足全数金额，而依融资融券标准缴交不同成数的自备款。上市股票若上市满半年以上，符合可融资融券标准者，通常可融资的比例为 60 %，上柜则为 50 %，若有不符合规定者，主管机关可视情况调整其比率。之后再伺机高价卖出该股票，赚取买低卖高的价差

标的物因试验已交付于买受人，而买受人不交还其物，或于约定期限或出卖人所定之相当期限内不为拒绝之表示者，视为承认。 买受人已支付价金之全部或一部，或就标的物为非试验所必要之行为者，视为承认。 附始期之法律行为，于期限届至时，发生效力

要赠与房地给子女？还是直接赠与现金让子女自己去买房？中区国税局表示，一般而言，房地交易所得税税率均高于赠与税税率，父母如欲赠与房地给子女，应一并考量子女日后出售房地时应纳之房地合一税，以免省了赠与税，却反须缴纳更多的房地合一税。 不只房地合一税适用税率高，中区国税局说，房地如是受赠取得，以受赠时房屋评定现值及公告土地现值按政府发布之消费者物价指数调整后价值作为成本，而不是以买价为成本，成本会比较低。卖出后计算出来的房地交易所得颇高

林春生先生申请发给代为标售土地及建物价金案件，经审查无误，公告周知并征询异议。 地籍清理条例第14条第3、4项、第15条第2、3项及地籍清理条例施行细则第11条。 一、土地及建物标示：云林县莿桐乡麻园段2323地号等3笔及西螺镇西螺段、二仑乡番社段431地号等计6笔（详如附表）

去（2020）年底立法院三读通过“平均地权条例”、“地政士法”与“不动产经纪业管理条例”等三法修正草案，也就是实价登录2.0，预计今年7月1日上路；内政部地政司长王成机表示，关于实价登录2.0相关配套子法都已与各地方政府研商开会过，目前已经完备，预计这两天就会公告在行政院公报资讯网。 此次修法将门牌、地号完整揭露，预售屋全面纳管并须即时申报，以及增订主管机关查核权及加重罚责外，也纳入预售屋红单交易管理及定型化契约备查规定，希望让不动产交易更透明也遏止炒作。 王成机指出，实价登录2.0的子法规，与地方政府有关的相当多，包括销售预售屋者应在销售前以书面将建案资讯报请地方政府备查、并将自行销售者纳入实价登录制度范围；地方主管机关可向交易当事人等查阅相关文件，明定对于疑有不实申报登录价格者，可由中央主管机关向相关机关或金融机构查阅价格资讯文件；此外，预售屋销售者收受定金时，应以书面契据确立标的物及价金等事项，且买受人不得将预售屋红单转售给第三人，而预售屋在销售前、应将预售屋买卖定型化契约报请地方政府备查

记者黄文博／台南报导 中古屋凶宅买卖纠纷又一桩，张姓男子透过中介在台南买到一间310万元的公寓，却发现公寓露台曾经有人自杀，向法院提出请求减少价金46万余元之诉，一审原本胜诉，但二审法官却发现已逾6个月的除斥期，改判败诉，且不得再上诉。 张男在民国99年12月间，透过吴姓女中介与王姓屋主的代理人叶某洽谈购屋，且在100年3月交屋。张某指控，完成交易的同年4月间，他始被邻居告知，房子曾在94年间发生自杀坠楼的命案，向台南地院提出请求减少价金的损害赔偿之诉，一审法官判决张某胜诉，将赔偿金减低至46万5000元

赖鼎铭委员、郭文东委员、王丽珍委员提：台湾电力股份有限公司电力修护处办理各电厂（含民营电厂）机组大修或检修工作，所委托协力厂商人员之加班与其进出电厂门禁资料(107年6月至110年8月)有13863笔异常，该公司未交由检核室或政风单位慎重调查，纵该处清查比对后，疑似虚报金额由新台币3298万余元遽减为255万余元(实际协商扣款金额48万元)，亦证虚报情形确实存在，却未依契约规定对虚报价金之协力厂商进行裁罚。又该处员工支援电厂大修，因公务繁忙或工作连续而漏未刷卡，却未进行补登，且淡化为人工作业疏失，足见核给加班费及补休浮滥。另电厂为国家关键基础设施，该处员工确有代他人刷卡、委托协力厂商人员未遵守电厂门禁管制规定，确有违失，爰依法提案纠正乙案

客户透过LINE联系讨论客制化班服。也有使用示意图确认商品。已付订金

北区国税局表示，受赠农地在五年列管期间内出售，仍应依规定补缴赠与税，切勿利用回赠方式规避税负，否则一旦被查获，除补税外，还要处二倍以下罚锾，得不偿失。依遗产及赠与税法规定，农业用地赠与继承人，不计入赠与总额，免征赠与税。不过，北区国税局近来发现，有受赠人在列管期间内将受赠取得的农地回赠给原赠与人后再行出售，规避赠与税

林务局南投林区管理处办理104年期暂准租地租金及租地造林副产物分收价金征收作业，自本（105）年5月1日起收缴，为期1个月（至5月31日止），提醒承租人依限缴纳，以免逾期受罚。 不同缴款方式 承租户可自由选择 104年期暂准租地租金及租地造林副产物分收价金缴纳联单已陆续寄交各承租户，缴纳期限至今年5月31日止，承租户于上开缴纳期间，可持缴纳联单迳洽全省各地邮局代收缴款或至通知单上所载工作站缴纳。 为维承租权益 请尽速缴纳 南投林区管理处呼吁承租户按时缴纳，若逾缴纳期限，邮局即停止代收服务，则仅能亲洽工作站缴纳，且将依逾期月数，加计2～100%的滞纳金，若积欠租金达2年以上者，可依契约书第5点依法终止租约收回林地，为维护承租权益，希望承租人均能依限缴纳，如有任何疑问，欢迎洽询南投林管处或所属各工作站