价金

本法所称期货交易，指依国内外期货交易所或其他期货市场之规则或实务，从事衍生自商品、货币、有价证券、利率、指数或其他利益之下列契约或其组合之交易： 一、期货契约：指当事人约定，于未来特定期间，依特定价格及数量等交易条件买卖约定标的物，或于到期前或到期时结算差价之契约。 二、选择权契约：指当事人约定，选择权买方支付权利金，取得购入或售出之权利，得于特定期间内，依特定价格及数量等交易条件买卖约定标的物；选择权卖方于买方要求履约时，有依约履行义务；或双方同意于到期前或到期时结算差价之契约。 三、期货选择权契约：指当事人约定，选择权买方支付权利金，取得购入或售出之权利，得于特定期间内，依特定价格数量等交易条件买卖期货契约；选择权卖方，于买方要求履约时，有依选择权约定履行义务；或双方同意于到期前或到期时结算差价之契约

我想了解高雄市的2023年2月住宅价格的起伏程度? 本月份（2023年2月）高雄市中古屋交易价格指数为221.91%，相较上月份（2023年1月）的226.03%，略为下滑了1.82%；若相较于去年同月（2022年2月）的224.78%，略为下滑了1.28%；若与前年同月（2021年2月）的186.64%相较，明显上扬了18.9%。然而，对未来的价格指数进行预测，往后三个月的预测指数分别为225.81%、227.21%以及226.42%，呈现略为上扬，敬请继续追踪我们的ctop价格指数。 我想了解高雄市历年来中古屋市场每月的价格趋势? ＊中古屋：屋龄3年以上所有价位案例

财政部高雄国税局表示： 纳税义务人甲君于101年8月1日将持有未满2年坐落于高雄市三民区之房屋及土地，以1000万元签约出售予乙君，惟未申报特销税，经该局予以补征税额100万元，并裁处2倍以下罚锾。另查获买方签约及价金支付人为乙君，却登记所有权人为其子丙君，涉有漏报赠与税之情事，经该局依遗产及赠与税法第5条第3款规定，以属自己之资金无偿为他人购置财产，依房屋及土地之现值400万元按10%税率核课赠与税。 国税局特别提醒纳税义务人，于买卖不动产时应特别注意土地建物誊本登记取得时间，凡持有期间2年内符合应课征特销税之不动产，于销售时应依特销税条例规定申报，以免漏报被查获而补税及裁处罚锾

执行署台南分署法拍会国库进账5万余元 奔驰S320以3万1千元拍出 法务部行政执行署台南分署配合法务部行政执行署123（每月第1个星期2下午3点）联合拍卖日，于107年5月1日下午3点，在台南分署中庭广场热闹登场，今日拍卖最高价是2001年份奔驰S320轿车，在激烈竞价后，以3万1000元拍出。 本次拍卖会的关注度最高的是分别是2001年份奔驰S320轿车，因未定底价1元起标，吸引有兴趣的民众竞标，虽该车辆滞欠相关的税、费及罚锾合计达23万8575元，最后仍以3万1000元拍定。本日法拍会，台南分署总计拍卖所得价金5万1750元

日据时期会社或组合土地，如逾公告之申请登记期间无人申请，届时会如何处理？ 为彻底清理目前已存在之权利内容不完整或与现行法令规定不符之地籍登记，经厘清权利内容及权属后，应重新办理登记；其未能厘清权利内容及权属者，应予标售或处理。日据时期会社或组合之土地或建物如经直辖市、县（市）政府清查地籍并公告受理申请登记之期间，届期无人申请登记，依地籍清理条例第11条规定，除公共设施用地外，由直辖市、县（市）政府代为标售。另外，如经申请登记而被驳回，且届期未提起诉愿或诉请法院裁判，或经诉愿决定或法院裁判驳回确定者，亦由直辖市、县（市）政府代为标售

日据时期会社或组合土地，如逾公告之申请登记期间无人申请，届时会如何处理？ 为彻底清理目前已存在之权利内容不完整或与现行法令规定不符之地籍登记，经厘清权利内容及权属后，应重新办理登记；其未能厘清权利内容及权属者，应予标售或处理。日据时期会社或组合之土地或建物如经直辖市、县（市）政府清查地籍并公告受理申请登记之期间，届期无人申请登记，依地籍清理条例第11条规定，除公共设施用地外，由直辖市、县（市）政府代为标售。另外，如经申请登记而被驳回，且届期未提起诉愿或诉请法院裁判，或经诉愿决定或法院裁判驳回确定者，亦由直辖市、县（市）政府代为标售

＊本公司之退换货政策，依民法及消费者保护法之规定。 消费者保护法七天鉴赏期之法规定，消费者须在收到货后，七日内提出退货之申请，无须说明理由及负担任何费用或价款。 但依民法第259条之规定，消费者有回复原状之义务，若商品遭毁损、灭失或因其他事由，致不能返还者，须赔偿其价额

附属建物小计：3.65坪 (阳台3.40坪、其他0.25坪) 远雄爵士位于士林区中山北路，基地面积824坪。 远雄爵士分为A、B两栋，A栋地上14楼、B栋地上13楼，皆地下2楼，坪数规划为41、67、91坪，地下2楼有87个平面车位，公设比约32%。远雄爵士的主结构为HRC钢筋凝土，采用H型的钢骨加钒钢筋灌浆复合工法，钢骨深入岩盘，提高耐震及抗压的性能，超越一般只用钢筋混凝土的结构，耐震系数提高至254gal，抗震水准达六级，这样高规格的主结构让住户的生命安全更有保障

行使同时履行抗辩后的迟延责任，是否溯及免除？ 最高法院最近做出107年度第8次民事庭会议决议，这个案例事实来自去年11月高院法律问题座谈会民事类提案第4号，由于最高法院过去存在两种见解，研讨结果建议司法院转最高法院研究。案例事实是这样的： 甲向乙买土地，约定甲应于106年1月1 日交付买卖价金300万元，乙并应同时办理土地所有权移转登记。后来清偿期届至时，甲仅给付100万元，其余200万元经乙催告仍未给付，乙因此拒绝办理土地所有权移转登记，并诉请甲给付200 万元及自催告期间届满翌日起之法定迟延利息，甲于诉讼中合法行使同时履行抗辩权

Q1：由直辖市或县（市）政府代为标售之情形？ 经公告属于“未依有关法令清理的神明会”、“以日据时期会社或组合名义登记”、“土地总登记时登记名义人之姓名、名称或住址记载不全或不符者”、“非以自然人、法人或依法登记之募建寺庙名义登记者”等4类土地，除公共设施用地外，符合下列情形之一者，依地籍清理条例第11条规定，由直辖市或县（市）主管机关代为标售： 届期无人申报或申请登记。 经申报或申请登记而被驳回，且届期未提起诉愿或诉请法院裁判。 依地籍清理未能厘清权属土地代为标售办法第5条第1项规定，直辖市或县（市）主管机关应参酌公告标售当时征收补偿地价或建筑改良物征收补偿费查估基准及应纳税赋，订定各笔土地或建筑改良物标售底价