记者黄文博／台南报导 中古屋凶宅买卖纠纷又一桩，张姓男子透过中介在台南买到一间310万元的公寓，却发现公寓露台曾经有人自杀，向法院提出请求减少价金46万余元之诉，一审原本胜诉，但二审法官却发现已逾6个月的除斥期，改判败诉，且不得再上诉。
张男在民国99年12月间，透过吴姓女中介与王姓屋主的代理人叶某洽谈购屋，且在100年3月交屋。张某指控，完成交易的同年4月间，他始被邻居告知，房子曾在94年间发生自杀坠楼的命案，向台南地院提出请求减少价金的损害赔偿之诉，一审法官判决张某胜诉，将赔偿金减低至46万5000元。但屋主王某不服，认为张某提出请求减少价金之诉的时间点已逾6个月的除斥期，遂向台南高分院提出上诉。 二审法官调查后，也认定张某的瑕疵担保减价请求权，已逾6个月除斥期间而消灭，改判张某败诉，且全案不得再上诉。
中古屋买卖纠纷又一桩，屋主买到房屋后才发现是间凶宅，向法院上诉，却发现已逾期6个月的除斥期，改判败诉且不得上诉。此图为情境照。（图／好房资料中心）
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