借由信托机制，于不动产过户前，维护买方买卖价金之安全，及不动产办妥过户后，卖方得顺利取得买卖价金。

为提供受益人教养、生活、抚育及安养所需之目的，交付信托财产予受托人，依委托人就契约之约定事项，为受益人之利益，管理、运用及处分信托财产。

委托人以金钱信托并移转予受托人，使受托人依信托本旨及信托契约之约定，为受益人之利益或特定目的管理、运用及处分信托财产。

委托人(保险受益人)以保险金为信托财产，当保险事故发生时，保险公司将保险金交付予受托人，由受托人依信托契约之约定，为受益人之利益或特定目的管理、运用及处分信托财产。

委托人以有价证券为信托财产交付予受托人，由受托人依信托契约之约定，为受益人之利益或特定目的管理、运用及处分信托财产。

委托人以不动产及兴建资金为信托财产交付予受托人，由受托人依信托契约之约定，控管兴建资金专款专用，促成工程顺利兴建完工。