私有土地

我们经常被繁忙的工作日程占去大部分时间，来到周末，何不走出城市的烦嚣，选个惬意的地方游玩两天，为自己充充电？靠近温哥华海岸就有一个叫 Salt Spring Island（盐泉岛）的地方，它四周被众多海湾群岛所环抱，岛上不但有葱郁的山谷森林和葡萄园，还有画廊和高尔夫球场，生活既和谐又无拘无束，难怪近年有不少作家和艺术家都搬到岛上居住。 Salt Spring Island 座落于 BC 省大陆和 Vancouver Island 之间的 Georgia Straight（乔治亚海峡）中，是 Gulf Islands（海湾群岛）中面积最大和人口最多的岛屿，因为岛上有多个盐水泉而取名盐泉岛。据 2011 年加拿大人口普查显示，Salt Spring Island 人口为 10234人

中央主管机关或直辖市、县（市）主管机关为开发产业园区需用私有土地时，得征收之。 中央主管机关或直辖市、县（市）主管机关为开发产业园区需用公有土地时，由各该出售公地机关径行办理让售，不受土地法第二十五条及地方政府公产管理法令规定之限制。 前项公有土地让售价格，按产业园区征收私有土地同一地价区段原使用性质相同土地之补偿地价计算

私有土地经征收后，有左列情形之一者，原土地所有权人得于征收补偿发给完竣届满一年之次日起五年内，向该管直辖市或县（市）地政机关声请照征收价额收回其土地︰ 一、征收补偿发给完竣届满一年，未依征收计划开始使用者。 二、未依核准征收原定兴办事业使用者。 直辖市或县（市）地政机关接受声请后，经查明合于前项规定时，应层报原核准征收机关核准后，通知原土地所有权人于六个月内缴清原受领之征收价额，逾期视为放弃收回权

日本富士山是租来的？每年需支付天价租金！ 日本的富士山居然是日本政府向私人组织租的，每年需要花费一大笔租金，看到这样的消息，是不是感觉很吃惊呢？ 日本富士山是日本国内最高的山，也是日本人心里的圣山，作为日本知名度最高的山，象征日本，如今也是享誉全球。同时富士山作为全球最大的活火山之一，却以经休眠300多年，感觉它十分愧对最活火山之名。 富士山高达3776米，而这高度也导致富士山顶的积雪终年不化，一座黑色的山，山顶却一抹雪白，就如同上面放着一堆黄金般，十分耀眼，从而引得无数人的向往，每年攀爬富士山的人数有30多万人，而每年开放的时间却只有两个月，所以可想而知在山脚下看富士山的人应该远远不止如此吧！ 据说，富士山最早是属于江户幕府第一代将军德川家康，而当时的这个德川家族是日本最大的家族，那时被称为“幕府时代”，就是那时候德川家族把富士山的私有部分捐给了浅间寺，而后在明治维新期间私有土地都国有化，直到2004年，通过调解，才把土地所有权归还给这个寺庙，而政府以租的形式租下富士山，而每年给这个寺庙交一大笔租金

法操FOLLAW 法操是一个司法监督媒体，将以检调问题作为监督重点，揪出台湾大小案件的检察官缪误。 台中市“单元二黎明自办市地重划区”争议不断，其中黎明幼儿园更是发起多次抗争，近日园长林金连惊传骑脚踏车冲撞台中市长林佳龙座车而受伤。到底“自办市地重划”是什么样的制度？为什么会引发争议？法律规范是否有瑕疵造成人民权益受损呢？ 根据新闻报导，台中市“单元二黎明自办市地重划区”重划以来争议不断，其中私立黎明幼儿园更是发起多次抗争，不愿加入市地重划，近日幼儿园园长林金连惊传骑脚踏车冲撞台中市长林佳龙座车受到重伤

被征收之土地，免征其土地增值税；依法得征收之私有土地，土地所有权人自愿售与需用土地人者，准用之。 依都市计划法指定之公共设施保留地尚未被征收前之移转，准用前项前段规定，免征土地增值税。但经变更为非公共设施保留地后再移转时，以该土地第一次免征土地增值税前之原规定地价或最近一次课征土地增值税时核定之申报移转现值为原地价，计算涨价总数额，课征土地增值税

为了让市民有更好的生活环境，台南市政府持续且积极的推动污水下水道系统相关建设，今日下午4时台南市政府水利局与民意代表及当地里长，前往永康区东桥一路会勘用户接管工程。 水利局说明，该区用户原为内政部营建署于109年办理用户接管工程，惟当时在282、270及258巷口处因遭遇台电、自来水、电信、宽频及瓦斯等管线障碍因素及用地问题，导致障碍无法排除而未施作，因此，水利局在111年10月接获民众反应尚未办理用户接管工程后，积极向营建署争取经费，并将该区域纳入开口契约办理用户接管。 水利局表示，针对部分因民生管线障碍、后巷施作空间不足及私有土地等因素，致原工程标案无法办理用户接管用户，水利局将持续透过开口契约，克服障碍协助民众办理用户接管，加速污水下水道建设改善民众生活环境

大东群岛由珊瑚礁隆起而形成，包括南大东岛、北大东岛及冲大东岛；南大东岛及北大东岛均以甘蔗为主要产业，曾经被制糖公司支配；冲大东岛是无人居住的，因为全岛是私有土地，而且是美军试射场，一般人不可以进入。 南大东岛的旅游发展于１９９７年机场扩建后才开始，主要观光点有：“大池”内陆红树林湿地、“东海岸植物群落”、钟乳石洞“星野洞”；而大海为本的活动有：两个自然海水泳池、潜水、钓鱼、以及每年１－３月的观鲸。 北大东岛的旅游设施不多，所以不太多游客到此；景点包括：位于最东端的“真黑岬”、信天翁栖息地“黑部岬”、“秋叶神社”与“天狗岩”、上陆港遗迹“上陆公园”、悬岸边的特殊植物群落“长幕”等

一、民间机构投资新建并为营运；营运期间届满后，移转该建设之所有权予政府。 二、民间机构投资兴建完成后，政府无偿取得所有权，并由该民间机构营运；营运期间届满后，营运权归还政府。 三、民间机构投资兴建完成后，政府一次或分期给付建设经费以取得所有权，并由该民间机构营运；营运期间届满后，营运权归还政府

我们经常被繁忙的工作日程占去大部分时间，来到周末，何不走出城市的烦嚣，选个惬意的地方游玩两天，为自己充充电？靠近温哥华海岸就有一个叫 Salt Spring Island（盐泉岛）的地方，它四周被众多海湾群岛所环抱，岛上不但有葱郁的山谷森林和葡萄园，还有画廊和高尔夫球场，生活既和谐又无拘无束，难怪近年有不少作家和艺术家都搬到岛上居住。 Salt Spring Island 座落于 BC 省大陆和 Vancouver Island 之间的 Georgia Straight（乔治亚海峡）中，是 Gulf Islands（海湾群岛）中面积最大和人口最多的岛屿，因为岛上有多个盐水泉而取名盐泉岛。据 2011 年加拿大人口普查显示，Salt Spring Island 人口为 10234人