课征

财政部高雄国税局表示，若赠与农地给直系亲属，赠与人必须在申报时检附“农业用地作农业使用证明书”，而且受赠人必须在五年列管期间继续将农地做为农地用途，才能适用遗赠税法规定免课赠与税。 依照遗产及赠与税法规定，将农地赠与民法第1138条所定之配偶、直系血亲卑亲属（子女、孙子女等）、父母、兄弟姊妹及祖父母，可免课征赠与税。 但受赠人自受赠日起5年内，受赠农地应继续作农业使用，且不能移转给他人，才能享受此项免税优惠

土地税法第34条规定，略以“土地所有权人出售其自用住宅用地者，都市土地面积未超过3公亩部分或非都市土地面积未超过7公亩部分，其土地增值税统就该部分之土地涨价总数额按百分之十征收之”。 申请自用住宅用地税率课征土地增值税应符合下列规定： （四）土地所有权人按自用住宅用地税率课征土地增值税，以一次为限。 宜兰县政府地方税务局提醒民众，同一土地所有权人持有多处自用住宅用地同时出售，如其合计面积不超过土地税法第34条规定，可视为一次出售并按自用住宅用地税率课征土地增值税；所称“同时出售”，除订定契约日应相同外，并须在同一天申报移转现值，始可视为一次出售

一般行号规模较小，公司规模较大 (当然也有例外)，故一般公司在申报营业税时，多每2个月申报一次， 为加值型营业人，申报表格为营业人销售额与税额申报书 (401表) 而小规模营业人，每3个月申报一次，为非加值型营业人，申报表格为营业税查定课征核定税额缴款书 (405表)。 报表正称: 营业人销售额与税额申报书 (401)，为一般税额计算之专营应税及零税率营业人使用。 营业人销售额与税额申报书 (403)，为一般税额计算之兼营免税、特种税额计算营业人使用

(台中讯)台中市政府地方税务局表示，屋龄并非判断房屋征免税捐之要件，除住家用房屋现值在新台币10万2000元以下可免征房屋税外，不论屋龄多久，都要课征房屋税。 该局进一步指出，房屋税之课征系依房屋现值按实际使用情形，适用不同的税率课征，而房屋评定现值之核计系以房屋标准单价、折旧率标准及房屋位置所在段落等级为计算依据，倘房屋作住家使用，且现值在新台币10万2000元以下，即无须再缴纳房屋税；另外，供非住家使用之房屋，包括营业用或私人医院、诊所、自由职业事务所及人民团体等非营业用者，则无论房屋现值多少仍需课征房屋税。

财政部南区国税局表示，纳税义务人购入土地后，因故未办理产权过户，旋即出售予第三者，并直接由原地主变更所有权人为第三者，其间该纳税义务人所获取之利益并非出售土地所得，而为土地登记请求权，依所得税法第14条第1项第10类规定，属其他所得应依法课征综合所得税。 举例来说，甲君在102年向乙君买进1笔土地，成交价8000万元，甲未办理产权过户，并将该笔土地以9000万元出售给丙君，并要求乙君直接将土地过户登记予丙君。因甲君并非土地所有权人，其出售标的是土地登记请求权，应以出售价格9000万元，扣除其买进成本8000万元后，以1000万元作为其他所得，申报甲君当年度综合所得

偷鸡不着！协议由买方支付奢侈税，还是被“追税” 【MyGoNews方暮晨/综合报导】财政部国税局表示：特种货物及劳务税(以下简称奢侈税)条例中所称“销售价格”，系指销售货物或劳务时收取之全部代价，包括在价额外收取之一切费用，故买方支付卖方之奢侈税税款，系属卖方收取价金之一部分，应计入销售价格计算。 举例来说：许君于2011年7月19日取得并完成移转登记之土地，2011年10月12日订定销售契约以5000万元出售，持有期间在1年以内，许君乃于同年11月11日以销售价格5千万元依税率15％计算申报缴纳奢侈税750万元，惟查买卖双方除签订买卖契约书外，另签订协议书约定由买方支付卖方因系争土地买卖所产生之奢侈税税额750万元，则该笔协议由买方支付之奢侈税，依照奢侈税条例规定，仍应属卖方收取价金之一部分，应计入销售价格课征奢侈税，所以许君申报销售价格应为5750万元，依税率15％计算奢侈税为862万5000元。 该局进一步说明，依奢侈税条例第2条第1项第1款、第4条第1项、第8条第1项及财政部2014年4月21日台税财产字第10300025640号函释规定，不动产奢侈税系由卖方负缴纳义务，按其销售时收取之全部代价课征，所以不论买卖契约是否载明买卖价金有无包含奢侈税税款，或有无另协议由买方支付(补贴)卖方应纳之奢侈税款，只要是由买方支付或补贴卖方所应缴纳之奢侈税款，均属买卖对价之一部分，应依规定计入销售价格课征奢侈税

财政部北区国税局表示，最近股市交易热络，不少投资人因此获利，虽然所得税法第4条之1规定证券交易所得免征所得税，但营利事业在办理年度结算申报时，出售股票交易如有获利，除了依所得税法规定计算课税所得额外，还必须依所得基本税额条例的规定，将证券交易所得计入基本所得额。 财政部南区国税局表示，所得税制优化方案自107年1月1日施行，综合所得税个人居住者107年获配之股利所得计税方式，于明（108）年5月份申报综合所得税时，可就股利所得合并或分开计税2种方式择一有利方式申报。 本局表示，营利事业有大陆地区来源所得者，依台湾地区与大陆地区人民关系条例第24条第1项规定，应并同台湾地区来源所得课征所得税

多处自用住宅用地于同一天出售，可同时申请按优惠税率课征土地增值税。 高雄市税捐处表示，土地所有权人持有多处自用住宅用地，如在同一天订约出售及同一天向税捐处申报移转，且都市土地面积不超过300㎡者，可视为1次出售而同时申请按10﹪优惠税率课征土地增值税。很可惜的是，最近有一位纳税人的2处住宅用地同一天遭法院查封，在经法院拍卖后，向市税处申请2处住宅用地均按10﹪税率课征土地增值税，但税捐处仅得核准其中一处；原因是，该2处住宅虽在同一天被查封，却不是在同一天被拍卖，则与“同日出售”的要件不符，因此依法仅有1处土地准按自用住宅用地税率课税

中钢铝业公司向财政部关务署申请，针对中国大陆产制进口的“特定铝箔”进行反倾销调查，关务署昨（4）日公告，即日起将与经济部展开调查，这是今年首宗反倾销调查案。 后续须过产损初步认定、关税税率审议小组初判、终判、最后产损认定后，再做出最后决定。整体程序须耗时约一年

财政部台北国税局表示，遗产税应纳税额在新台币30万元以上，且现金缴纳确有困难时，纳税义务人可于纳税期限内，就现金不足缴纳部分，申请以遗产中上市或上柜公司股票来抵缴遗产税款。 该局说明，纳税义务人申请以被继承人所遗上市或上柜公司股票抵缴遗产税，关于每股价值计算抵缴税额之股数，倘该股票申请抵缴日之收盘价较死亡日为高时，以该股票之核定每股遗产价值计算欲抵缴税额之股数，若该股票申请抵缴日之收盘价较死亡日为低者，其得抵缴之税额，以该档股票核定价值占全部课征标的物价值比例计算之应纳税额为限；该股票抵缴之单价，以核课遗产税之价值(即死亡日之收盘价)计算之。 该局举例说明，被继承人甲君遗产税经核定全部课征标的物价值为8000万元，应纳税额为500万元，因甲君未遗留现金或存款，亦无死亡前2年内赠与继承人现金或存款等情形，纳税义务人申请以甲君所遗A上巿公司股票40000股【核定遗产价值400万元(40000股×死亡日每股收盘价100元)】抵缴税款，其得抵缴遗产税之限额将视Ａ上市公司股票于申请抵缴日较死亡日之收盘价高低而定： 一、倘申请抵缴日之收盘价为每股120元(高于甲君死亡日之收盘价100元)，可申请以遗产中该股票40000股之核定遗产价值抵缴遗产税400万元