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土地税法第37条规定，土地所有权人因重购土地退还土地增值税者，其重购之土地，自完成移转登记之日起，五年内再行移转时，除就该次移转之涨价总数额课征土地增值税外，并应追缴原退还税款；重购之土地，改作其他用途者亦同。 宜兰县政府地方税务局表示，有关追缴原退还税款规定之立法意旨，系为避免当事人于退税后即将另购之土地再行移转或转作其他用途，以逃漏土地增值税，并从事土地投机；又民法亲属编修正后，以妻名义登记之自用住宅用地，于出售后二年内以夫名义重购土地，或先以夫名义重购后二年内再出售以妻名义登记之土地，因该土地已属妻所有，故应不得适用重购退税。 宜兰县政府地方税务局提醒民众，土地所有权人因重购自用住宅用地，经核准依土地税法第35条规定退还土地增值税后，其重购之土地，自完成移转登记之日起，五年内赠与移转登记予其配偶，依现行民法规定，其产权已由受赠配偶取得，系属实质移转，依土地税法第37条规定，仍应追缴原退还税款