课税

【MyGoNews萧又安/综合报导】财政部中区国税局表示，特种货物及劳务税(以下简称奢侈税)条例第5条第1款规定，所有权人与其配偶及未成年直系亲属仅有一户房屋及其坐落基地，办竣户籍登记且持有期间无供营业使用或出租者，免征奢侈税。惟如取巧安排利用人头户登记买卖房地者，一经查获，除依法补税外，最高可按所漏税额处2.5倍罚锾。 该局最近查核发现，甲君自2011年6月起(即奢侈税条例施行后)持续于短期间买卖4笔不动产，假藉历次出售房地时，其名下仅有1户自住房地，巧取安排以形式符合免徴奢侈税规定规避税负

与配偶相邻房屋打通使用，其地价税是否可适用自用住宅用地优惠税率？ 有民众来电询问，与配偶所有土地上的房屋相邻且打通，只有自己的房屋设立户籍，2间房屋的地价税是否都能按自用住宅用地税率课征？ 台南市政府财政税务局表示，民众所有土地的地价税如要适用自用住宅优惠税率，必须符合无出租、营业且土地所有权人或其配偶、直系亲属于该地办竣户籍登记，若没有符合条件者设立户籍，原则上就无法按自用住宅用地税率课税。但如果相邻2栋房屋的所有权人同属一人或夫妻个别所有，房屋经打通使用，可以合并认定为1处适用自用住宅用地税率课征地价税。因此，只要土地所有权人或其配偶、直系亲属于其中1栋房屋设立户籍，且符合自用住宅用地的其他要件，2栋房屋的坐落土地皆可适用自用住宅税率课征地价税

被继承人死亡前2年内赠与配偶土地，其配偶先亡者，免并入遗产课税。 王先生来电询问，父亲于109年2月赠与土地给母亲，后来母亲109年10月过世，父亲也在今（110）年8月过世，现在要办理父亲的遗产税申报，此笔父亲在死亡前2年内赠与母亲之土地，是否要并入申报？ 财政部南区国税局说明：依遗产及赠与税法第15条之规定，被继承人死亡前2年内赠与配偶、民法第1138条及第1140条规定之各顺序继承人及其配偶之财产，应列入遗产课税。但是如被继承人与受赠人间之亲属或配偶关系，在被继承人死亡前已消灭者，该项赠与之财产，免依遗产及赠与税法第15条核课遗产税

【MyGoNews廖贤龙/台北报导】财政部台湾省中区国税局表示，被继承人生前依法应纳之各项税捐、罚锾及罚金，得适用遗产及赠与税法第17条第1项第8款规定，自遗产总额中扣除。惟被继承人死亡年度所发生之地价税与房屋税，应按其生存期间占课税期间之比例(地价税之课税期间为每年1月至12月，房屋税为每年7月至次年6月)自遗产总额中扣除。 该局日前接获1件遗产税申报案例，被继承人甲君于2011年9月13日过世，继承人乙君依规定办理遗产税申报时，主张依2011年地价税缴款书所载税额全额扣除计130000元，2011年地价税课税期间为2011年1月1日至12月31日，被继承人生存期间自2011年1月1日起至9月13日止合计256天，按生存期间(256天)占课税期间(365天)比例计算可自遗产总额扣除之地价税额应为91178元

持相同地段地号、相同面积的纳税义务人，为何地价税会不同呢？ 地价税开征后，有些民众认为地价税额被多算，其与邻居或分别共有人明明持有地段、地号、持分面积相同的土地，为何地价税却高出许多？ 地方税务局表示，同大楼或相邻住户分别持有相同地段、地号、持分面积相近的土地，应纳税额却大不同，常见原因系其中一方已按规定，申请核准适用自用住宅用地优惠税率，致使双方拥有之相同地段号土地，应纳税额有数倍之差异；另一原因是双方适用的课税级距不同所致。由于地价税计算系采归户方式，将同一纳税人在同一县(市)持有之所有土地之申报地价合并计算后，再依其应适用之课税级距计算出税额。因此，虽共同持有同地段地号土地，彼此应负担之地价税税额未必相同

本人是中华民国境内居住者，配偶系属非中华民国境内居住者且于国内因有从事投资理财活动所孳生之利息及股利所得，其综合所得税要如何办理？非中华民国境内居住之个人，而有中华民国来源所得者，其配偶如属中华民国境内居住之个人时，非中华民国境内居住之个人可选择依所得税法第15条规定与其配偶合并申报，或依同法第73条之规定课征所得税。至其选择依第73条规定课征所得税者，其所得不再并入其在中华民国境内居住者身份之配偶综合所得总额申报，其扣缴税款及依规定税率申报纳税之税额亦不可扣抵，并不得再减除相关之免税额、扣除额。国税局进一步说明：可依上揭二种方式，亦即可依所得税法第15条规定与配偶合并申报，或依同法第73条规定采就源扣缴分离课税，选择对其较有利之方式完纳税负

土地承租人于承租土地上自费兴建房屋，以自己为建造执照原始起造人取得使用执照，系属土地租赁行为，无涉房屋买卖，非属契税课税范围。 财政税务局进一步说明，依契税条例第2条规定，不动产之买卖、承典、交换、赠与、分割或因占有而取得所有权者，均应申报缴纳契税。倘土地出租人与承租人签订土地租赁契约，双方约定由承租人于承租土地上自费兴建房屋，以出租人为建造执照之原始起造人并取得使用执照，在经济实质上是土地出租人以土地使用权取得房屋，依民法第398条“当事人双方约定互相移转金钱以外的财产权者，准用关于买卖之规定

加州是一个高税收的州 和一些最高的销售税 美国的个人所得税和公司税率. 加州税收基金会出版物"加州税收事实:金州税收结构概述提供了一个全面的个人和企业所得税 销售和使用税 房产税 以及其他主要收入来源. 为那些希望通过在加州设立工厂或扩张业务来为加州人创造就业机会的企业提供服务 税收可能是一个主要障碍. 根据提供联邦排名的研究， 加州的商业税收环境在美国排名第二. 加州征收7.25%的销售税和使用税，这是全国范围内最高的税率. 地方政府被允许征收附加销售税和使用税 地方税附加的综合税率不超过2%. 然而，一些地方政府得到了特殊的许可，可以超过这个上限. 点击 在这里 查看加州税收和费用管理局对全州销售和使用税率的详细描述 和 在这里 有关市、县附加销售税税率的信息. 加州的汽油税是50美元.每加仑5美分，是全国最高的，并计划提高到51美分.2021年7月1日每加仑1美分. 根据无党派立法分析办公室的说法 加州的限额交易拍卖增加了汽油的价格 每加仑11美分. 对汽油征收的联邦消费税又增加了18%.每加仑汽油要花4美分. 加州的个人所得税税率最高 也是全国最进步的机构之一. 加州的最高税率是13.3%(包括心理健康项目1%的额外费用 所有应课税入息超过$ 100万的个人入息纳税人). 夏威夷位居第二，最高税率为11%. 大多数小企业都是S公司 合作伙伴关系 或独资企业 按个人税率缴纳营业税 这使得加州对小企业的税收成为全国最繁重的税收之一. 7个州不征收个人所得税. 通过浏览我们的网站，您承认并同意我们的 十博网络平台.

现行金融商品因发行机构或商品包装方式不同，导致因课税规定不同，使得投资者税负不一，不但扭曲金融机构或商品间资源配置，也连带影响金融市场发展及国际竞争力。为兼顾公平与效率目标，金融商品课税制度需兼具合理性、一致性及与国际接轨之特色，行政院赋税改革委员会已将“金融商品课税问题之检讨”列为研究议题，并委托中华公共财务协会黄耀辉教授针对投资型保险及期货商品课税议题进行研究。 财政部指出，在赋改会研究期间曾召开座谈会，邀集金融产业界、学界、四大会计师事务所及相关政府机关代表充分讨论，并于98年7月24日委员会议第七次会议取得以下几点共识： 1、投资收益阶段：以要保人为课税主体，依所得类别（按应税、免税或分离课税）分别征免所得税，投资收益的扣缴税款属于要保人的扣缴税款，保险公司不得用以扣抵保险公司的应纳税额

房地合一新制实施后，出售自用住宅可享400万免税额，但财政部提醒，想要适用租税减免优惠，“自用住宅”必须同时符合3大条件才行，建议纳税义务人可视本身经济状况、出售目的或财务规划，选择**出售时点。 财政部南区国税局表示，自2016年1月1日房地合一新制实施后，出售自用住宅的所得减除当次交易依土地税法规定计算的土地涨价总数额后的余额，可享有400万元免税额优惠，如余额超过400万元者，超过部分亦可享有税率10%的优惠。 不过，依所得税法第4条之5规定，适用房地合一课税新制的“自用住宅”必须同时符合以下3项要件，才能享有自用住宅租税减免优惠，包括一、个人或其配偶、未成年子女办竣户籍登记、持有并居住于该房屋连续满6年