再99年2月3日修正 公布之民法第835条之1规定：“地上权设定后，因土地价值之升 降，依原定地租给付显失公平者，当事人得请求法院增减之。未 定有地租之地上权，如因土地之负担增加，非当时所得预料，仍 无偿使用显失公平者，土地所有人得请求法院酌定其地租”，乃 将情事变更原则条文化，于该法条公布施行后，不论地上权设定 时间在之前或之后，倘有该法条所定情形，土地所有人均得请求法院酌定其地租。两造间之地上权未定有地租，因土地之负担增 加，非当时所得预料，仍无偿使用显失公平，为原审合法确定之 事实，则原审适用上开规定，酌定系争地上权自99年8月5日之地 租，于法自无违误。上诉论旨，指摘原判决违背法令，求予废弃 ，非有理由。