22585000

（台中讯）台中市政府地方税务局表示，土地所有权人将建物基地与非建物基地合并为1笔地号后，申报按自用住宅用地税率课征土地增值税，如合并前非为建物坐落基地，则合并后仍无法适用自用住宅用地规定。 该局举例说明，土地所有权人将建物基地与自有相邻之土地合并，如该相邻土地合并前不属房屋坐落基地，亦未合并申请建筑载入使用执照，合并后之地号虽与合并前建物基地地号相同，仍不属该房屋基地范围，其出售时即无法与合并前建物基地并同适用自用住宅用地税率课征土地增值税。 如有任何问题，可拨打0800-000321免付费电话，或04-22585000按1接全智慧客服中心，将有专人为您服务

台中市政府地方税务局表示，信托土地符合自用住宅用地要件，如果委托人与受益人属同一人，申请后即可适用自用住宅用地税率课征地价税。 地方税务局进一步说明，土地为信托财产者，其于信托关系存续期间，如属自益信托且该地上房屋仍供委托人本人、配偶、或其直系亲属做住宅使用，与该土地信托目的不相违背者，该委托人视同土地所有权人，如其他要件符合自用住宅用地规定，受托人持有土地期间，仍准按自用住宅用地税率课征地价税。 该局特别提醒纳税义务人，信托土地的受托人及受益人为委托人的直系亲属，虽然符合自用住宅用地的要件，但因该信托属于他益信托，仍无法适用自用住宅用地税率课征地价税，请务必注意，以免权益受损

(台中讯) 台中市政府地方税务局表示：选物贩卖机如功能与投币式电动钓布娃娃玩具类同，即属娱乐税法第2条第1项第6款“其他提供娱乐设施供人娱乐”之范围，依规定应课征娱乐税。 该局说明，娱乐税法第7条规定应征收娱乐税之营业者，于开业、迁移、改业、变更、改组、合并、转让及歇业时，均应事前向主管稽征机关办理登记及代征报缴娱乐税手续，如未依规定办理，经查获后将处新台币1万5000元以上15万元以下罚锾，该局吁请经营娱乐业业者留意，以免受罚。 如有任何问题，可利用0800-086969免费电话或04-22585000按1接电话客服中心，将有专人提供服务

台中市政府地方税务局今(10)日表示，103年期房屋税开征日期订于5月1日起至5月31日止，因5月31日、6月1日为星期六、日，6月2日星期一又适逢端午节休假，因此缴纳期间依法顺延至同年6月3日止。该局说明，依税捐稽征法第20条及房屋税条例第18条规定，逾期缴纳税捐应加征滞纳金者，每逾2日按滞纳数额加征百分之一滞纳金；逾30日仍未缴纳者，移送法务部行政执行署所属分署强制执行，由于103年期房屋税截止缴纳日期适逢例假日，其应加征滞纳金之起算日，将自缴纳期间届满（6月3日）次日6月4日起算，并于6月6日起加征滞纳金，至于6月4日至6月5日缴纳者，虽不加计滞纳金，惟仍属逾期缴纳案件，请民众留意缴纳期间，依限缴纳，以免受罚。如有任何疑问，可上税务局网站（[URL]）查阅，或电话询问税务局（免付费服务电话0800-086969或（04）22585000按1接电话客服中心），税务局将竭诚为您服务

自用住宅用地设籍人死亡，应适时迁入符合要件之亲属，避免空户遭补征地价税。 (台中讯) 台中市政府地方税务局表示，自用住宅用地设籍人为土地所有权人之直系尊亲属如过世后，该自用住宅用地户籍已变为空户，即不符合自用住宅优惠税率课征地价税要件，若无法适时迁入其他符合要件之亲属，地方税稽征机关查获后会补征差额地价税。 该局说明，土地税法所称自用住宅用地，指土地所有权人或其配偶、直系亲属于该地办竣户籍登记，且无出租或供营业之住宅用地

(台中讯) 台中市政府地方税务局表示，依法核定之工业区土地及政府核准工业或工厂使用之土地，经工业主管机关核准工厂登记并已按核定规划使用，无论自有自用或出租与兴办人使用，均得适用工业用地特别税率千分之十课征地价税。 举例来税，李先生近期将个人名下1笔土地及地上厂房出租，且承租人取得工厂登记证并已按核定规划使用，因此李先生出租该土地仍可适用特别税率课征地价税。 税务局提醒民众，土地所有权人如有自有自用或出租与兴办人并经政府核准工业或工厂使用之土地，请在取得工厂登记核准当年9月22日前向土地所在地之地方税务局申请适用工业用地特别税率课征地价税，核符合规定当年度即可适用

（台中讯）台中市政府地方税务局表示，房屋拆除应于拆除完成之日起30日内，向房屋所在地之地方税稽征机关办理注销房屋税籍，停止课征房屋税。 该局进一步表示，纳税义务人于规定期限内申报房屋拆除，房屋所在地之地方税稽征机关将派员现场勘查，经查证属实后即可注销房屋税籍并停止课征房屋税；但如 纳税义务人未于规定期间内提出申报，又无法提示房屋实际拆除日期之证明文件，则只能自申请当月起注销房屋税籍，影响权益甚大，请民众务必留意。 民众如有其他疑问，可以拨打免费服务电话：0800-000321或04-22585000按1转全智慧客服中心，将有专人竭诚为您服务

适用自住优惠税率，土地与房屋大不同！ （台中讯）台中市政府地方税务局表示，常有房屋税按自住住家用税率课征的民众，误以为其所有房屋座落土地同样按自用住宅用地税率课征地价税，但两者适用条件不尽相同，并非完全能同时适用。 该局进一步说明，地价税适用2‰自用住宅用地税率以户籍登记为首要条件，因此土地上房屋若无出租或营业行为，土地所有权人或其配偶、直系亲属仍须有一人于该地办竣户籍登记，经申请核准后才可适用地价税优惠税率，且本人与配偶及未成年受扶养亲属于适用上尚有一处限制。而房屋税1.2%自住住家用税率并无等同地价税以办竣户籍登记为要件，而以实际居住使用情形为主，即本人、配偶及未成年子女全国合计3户以内无出租或营业行为的房屋均可申请核准适用房屋税优惠税率，故地价税与房屋税所称自住规定大不相同

(台中讯) 台中市政府地方税务局表示，依法核定之工业区土地及政府核准工业或工厂使用之土地，经工业主管机关核准工厂登记并已按核定规划使用，无论自有自用或出租与兴办人使用，均得适用工业用地特别税率千分之十课征地价税。 举例来税，李先生近期将个人名下1笔土地及地上厂房出租，且承租人取得工厂登记证并已按核定规划使用，因此李先生出租该土地仍可适用特别税率课征地价税。 税务局提醒民众，土地所有权人如有自有自用或出租与兴办人并经政府核准工业或工厂使用之土地，请在取得工厂登记核准当年9月22日前向土地所在地之地方税务局申请适用工业用地特别税率课征地价税，核符合规定当年度即可适用

（台中讯）王先生承揽国税局主办之租税宣导艺文活动，活动是由国税局支付全部费用，特地向地方税务局询问，是否要课征娱乐税？ 台中市政府地方税务局表示，娱乐税之纳税义务人，为出价娱乐之人。娱乐税之代征人，为娱乐场所、娱乐设施或娱乐活动之提供人或举办人。承揽由国税局支付租税宣导艺文活动之费用，既经查明该项娱乐活动所需费用系由该局支付，并未向进场观赏之民众收取任何费用，应不予课征娱乐税