086969
房屋提供公司行号办理营业登记,实际是同时供住家及营业使用,应分别按住家用税率反营业用税率课征房屋税,不过按营业用税率课征的面积不得低于该层楼面积六分之一。 台中市政府地方税务局丰原分局说明,房屋税是依房屋实际使用情形分别核课住家用、非住家非营业用及营业用税率;房屋同时作住家及非住家用者,应以实际使用面积,分别按住家或非住家用税率,课征房屋税。 非住家用者,课税面积最低不得少于全部面积六分之一;即使营业面积不到该层楼六分之一,仍应依六分之一面积按营业用税率课征房屋税
持相同地段地号、相同面积的纳税义务人,为何地价税会不同呢? 地价税开征后,有些民众认为地价税额被多算,其与邻居或分别共有人明明持有地段、地号、持分面积相同的土地,为何地价税却高出许多? 地方税务局表示,同大楼或相邻住户分别持有相同地段、地号、持分面积相近的土地,应纳税额却大不同,常见原因系其中一方已按规定,申请核准适用自用住宅用地优惠税率,致使双方拥有之相同地段号土地,应纳税额有数倍之差异;另一原因是双方适用的课税级距不同所致。由于地价税计算系采归户方式,将同一纳税人在同一县(市)持有之所有土地之申报地价合并计算后,再依其应适用之课税级距计算出税额。因此,虽共同持有同地段地号土地,彼此应负担之地价税税额未必相同
台中市政府地方税务局表示,信托土地符合自用住宅用地要件,如果委托人与受益人属同一人,申请后即可适用自用住宅用地税率课征地价税。 地方税务局进一步说明,土地为信托财产者,其于信托关系存续期间,如属自益信托且该地上房屋仍供委托人本人、配偶、或其直系亲属做住宅使用,与该土地信托目的不相违背者,该委托人视同土地所有权人,如其他要件符合自用住宅用地规定,受托人持有土地期间,仍准按自用住宅用地税率课征地价税。 该局特别提醒纳税义务人,信托土地的受托人及受益人为委托人的直系亲属,虽然符合自用住宅用地的要件,但因该信托属于他益信托,仍无法适用自用住宅用地税率课征地价税,请务必注意,以免权益受损
(台中讯) 台中市政府地方税务局表示:选物贩卖机如功能与投币式电动钓布娃娃玩具类同,即属娱乐税法第2条第1项第6款“其他提供娱乐设施供人娱乐”之范围,依规定应课征娱乐税。 该局说明,娱乐税法第7条规定应征收娱乐税之营业者,于开业、迁移、改业、变更、改组、合并、转让及歇业时,均应事前向主管稽征机关办理登记及代征报缴娱乐税手续,如未依规定办理,经查获后将处新台币1万5000元以上15万元以下罚锾,该局吁请经营娱乐业业者留意,以免受罚。 如有任何问题,可利用0800-086969免费电话或04-22585000按1接电话客服中心,将有专人提供服务
台中市政府地方税务局今(10)日表示,103年期房屋税开征日期订于5月1日起至5月31日止,因5月31日、6月1日为星期六、日,6月2日星期一又适逢端午节休假,因此缴纳期间依法顺延至同年6月3日止。该局说明,依税捐稽征法第20条及房屋税条例第18条规定,逾期缴纳税捐应加征滞纳金者,每逾2日按滞纳数额加征百分之一滞纳金;逾30日仍未缴纳者,移送法务部行政执行署所属分署强制执行,由于103年期房屋税截止缴纳日期适逢例假日,其应加征滞纳金之起算日,将自缴纳期间届满(6月3日)次日6月4日起算,并于6月6日起加征滞纳金,至于6月4日至6月5日缴纳者,虽不加计滞纳金,惟仍属逾期缴纳案件,请民众留意缴纳期间,依限缴纳,以免受罚。如有任何疑问,可上税务局网站([URL])查阅,或电话询问税务局(免付费服务电话0800-086969或(04)22585000按1接电话客服中心),税务局将竭诚为您服务