持相同地段地号、相同面积的纳税义务人，为何地价税会不同呢？
地价税开征后，有些民众认为地价税额被多算，其与邻居或分别共有人明明持有地段、地号、持分面积相同的土地，为何地价税却高出许多？
地方税务局表示，同大楼或相邻住户分别持有相同地段、地号、持分面积相近的土地，应纳税额却大不同，常见原因系其中一方已按规定，申请核准适用自用住宅用地优惠税率，致使双方拥有之相同地段号土地，应纳税额有数倍之差异；另一原因是双方适用的课税级距不同所致。由于地价税计算系采归户方式，将同一纳税人在同一县(市)持有之所有土地之申报地价合并计算后，再依其应适用之课税级距计算出税额。因此，虽共同持有同地段地号土地，彼此应负担之地价税税额未必相同。
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