课征

现行金融商品因发行机构或商品包装方式不同，导致因课税规定不同，使得投资者税负不一，不但扭曲金融机构或商品间资源配置，也连带影响金融市场发展及国际竞争力。为兼顾公平与效率目标，金融商品课税制度需兼具合理性、一致性及与国际接轨之特色，行政院赋税改革委员会已将“金融商品课税问题之检讨”列为研究议题，并委托中华公共财务协会黄耀辉教授针对投资型保险及期货商品课税议题进行研究。 财政部指出，在赋改会研究期间曾召开座谈会，邀集金融产业界、学界、四大会计师事务所及相关政府机关代表充分讨论，并于98年7月24日委员会议第七次会议取得以下几点共识： 1、投资收益阶段：以要保人为课税主体，依所得类别（按应税、免税或分离课税）分别征免所得税，投资收益的扣缴税款属于要保人的扣缴税款，保险公司不得用以扣抵保险公司的应纳税额

违章建筑要缴房屋税，房屋税5月1日开征，如果民众在房屋顶楼、1楼前后搭盖建物，或利用原有阳台加盖增加房屋使用空间，这种自行搭建的违章建筑，也要课房屋税。 财政部强调，缴纳房屋税，仅表示履行纳税义务，不会因而使违章房屋变成合法。 财政部表示，除合法申请使用执照房屋，应向地方税稽征机关申报设立税籍缴纳房屋税外，不合法的无照违章房屋，也一样要申报课税，没有例外

房屋无偿借与他人营业或执行业务使用，应设算租赁所得课征综合所得税。 财政部南区国税局表示，依所得税法第14条第1项第5类第4款规定，将财产借与他人使用，除经查明确系无偿且非供营业或执行业务者使用外，应参照当地一般租金情况，计算租赁收入，缴纳所得税。 该局举例说明，甲君未列报其所有房屋之租赁所得，经该局以该址设有营业税籍，乃参照当地一般租金及费用标准核定租赁所得，归课综合所得税

台中市政府地方税务局表示，近来有民众询问配偶行使剩余财产差额分配请求权，如何申报土地增值税？税务局指出，因离婚或婚姻关系存续中将法定财产制变更为其他财产制，配偶一方依《民法》规定行使剩余财产差额分配请求权，得依《土地税法》规定，申请不课征土地增值税。 税务局说明，剩余财产差额分配请求权，是依法律规定无偿取得剩余差额财产的权利，因此土地所有权移转，仍应依规定向土地所在地的稽征机关申报土地移转现值，并以取得土地所有权人，为土地增值税的纳税义务人。 在办理土地增值税申报时，应检附离婚登记、财产制变更契约或法院登记等法定财产制关系消灭的证明文件，以及土地所有权人与其配偶订定协议给付文件或法院确定判决书

非自住的房地产，持有未满2年，销售时要课征奢侈税，而非自用的车位同样要课征奢侈税。财政部北区国税局表示，如果持有未满2年的房地产出售，只有自用房地，以及与房地并同使用且随房地出售的车位，才能免征奢侈税。 北区国税局表示，日前接获纳税义务人要求退还已自行申报缴纳的奢侈税，纳税义务人主张，出售持有未满2年的独立权状车位，但却是并同其持有超过2年的房地销售，认为自己应该不用缴车位的奢侈税，因为先前已自行申报缴纳，因此要求国税局退还

“世界各国为因应新冠肺炎之冲击，采取对策对我国财政、金融、经济整体环境所造成之影响与政府因应之道”报告(立法院第10届第1会期财政委员会第8次全体委员会议)docxpdfodt “地方创生计划目前执行情况及严重特殊传染性肺炎(COVID-19)对地方创生计划之冲击”报告(立法院第10届第1会期经济委员会第10次全体委员会议)pdf “推动加速投资台湾之具体措施”报告(立法院第9届第7会期国防及外交委员会第14次全体委员会议)docpdfodt “我国近3年来重大经济成绩表现”报告(立法院第9届第7会期财政委员会第8次全体委员会议)docpdfodt “当前两岸经贸发展之机遇与风险、欢迎台商回台投资行动方案之策略、诱因与成果”报告(立法院第9届第7会期财政委员会第6次全体委员会议)docpdfodt “国家发展基金及台杉投资管理顾问公司报告”(立法院第9届第6会期经济委员会第

被征收之土地，免征其土地增值税；依法得征收之私有土地，土地所有权人自愿售与需用土地人者，准用之。 依都市计划法指定之公共设施保留地尚未被征收前之移转，准用前项前段规定，免征土地增值税。但经变更为非公共设施保留地后再移转时，以该土地第一次免征土地增值税前之原规定地价或最近一次课征土地增值税时核定之申报移转现值为原地价，计算涨价总数额，课征土地增值税

民众杨先生询问，他想将名下房产卖给弟弟，办理不动产移转登记前，是否要先办理赠与税申报？ 财政部南区国税局表示，依遗产及赠与税法第5条第6款规定，二亲等以内亲属间财产之买卖应以赠与论，但能提出已支付价款之确实证明，且该已支付之价款非由出卖人贷与或提供担保向他人借得者，不在此限。这项规定的主要目的系为防杜亲属间以虚构买卖方式逃避赠与税，故即使双方在私法上有买卖约定，但在税法上仍被推定为“财产赠与”行为，除非当事人能提出收付价款的确实证明。 该局说明，因杨先生与其弟为二亲等内之亲属关系，双方财产买卖除提供买卖契约书外，仍须检附收付价款证明文件，向国税局办理赠与税申报，经审核买卖行为确属事实后，国税局会核发非属赠与同意移转证明书，杨先生再至地政机关办理不动产移转登记事宜

【MyGoNews廖贤龙/台北报导】财政部国税局表示，由于近来观光业景气热络，尤其每逢例假日旅游人潮更是络绎不绝，相对的也带动住宿之需求，因此“民宿”业之经营也因运而生。惟住家供作民宿后，已不符合适用自用住宅用地税率课征地价税之要件，应按一般用地税率课征地价税。 国税局进一步说明，所谓民宿，依“民宿管理办法”第3条规定，指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所

【MyGoNews衷柏宣/综合报导】常有民众于每年11月地价税开征收到税单时，才发现自己因继承、信托或配偶赠与所取得的房屋，地价税比去年多出4倍！税捐机关表示，土地所有权人只要一经变更，原适用的优惠税率就会恢复为一般，这也就是产生差异的原因。 地价税有一般用地和自用住宅用地之区别，一般用地基本税率为千分之10并有累进的问题；自用住宅用地税率则一律适用千分之2课征，税率低且不累进，但新所有权人应于每年地价税开征40日前(9月22日，遇假日顺延)填具申请书，连同设籍户口名簿影本及建筑改良物证明文件，向土地所在地税捐稽征机关申请核定，逾期申请者，自申请次年起开始适用。 税捐机关特别提醒，民众如果因“继承”、“信托”或“配偶相互赠与”取得原本按自用住宅用地税率课征地价税之土地后，纵使用途未变更，但因土地所有权人已经变更，仍应重新提出自用申请，以免影响自身权益