房屋无偿借与他人营业或执行业务使用，应设算租赁所得课征综合所得税。

财政部南区国税局表示，依所得税法第14条第1项第5类第4款规定，将财产借与他人使用，除经查明确系无偿且非供营业或执行业务者使用外，应参照当地一般租金情况，计算租赁收入，缴纳所得税。

该局举例说明，甲君未列报其所有房屋之租赁所得，经该局以该址设有营业税籍，乃参照当地一般租金及费用标准核定租赁所得，归课综合所得税。甲君不服，主张系争房屋系无偿提供其兄使用，并未收取租金为由，申请复查，并经该局复查决定以甲君之兄长确于该址经营民宿，而予以驳回。

该局进一步说明，所称“他人”，是指本人、配偶及直系亲属以外之个人或法人。因此，甲君将房屋无偿提供予其兄长作经营民宿使用，虽然未收取租金或押金，仍应参照当地一般租金标准设算租赁收入。

该局特别呼吁纳税义务人，办理综合所得税结算申报时，若有将房屋借予他人供作营业或执行业务者使用，应参照当地一般租金情况，计算租赁收入，缴纳所得税。如果没有申报租金收入或申报偏低，稽征机关将依规定核课租赁所得，补征综合所得税。