课征

财政部高雄国税局16日表示，个人交易于2016年1月1日以后取得房地、房屋使用权或预售屋及其坐落基地，不管是亏损或获利，都必须在移转登记日隔日起30日内办理房地合一税申报。 我国房地合一是针对2016年后取得房地、预售屋等交易标的课税，只要在2021年7月后有交易情况皆适用房地合一2.0税制。至于2021年7月以前交易案件为房地合一1.0税制

民众刘先生来电询问，他想购买母亲名下1栋房产，是否须缴纳赠与税？ 财政部高雄国税局表示，依据遗产及赠与税法第5条第6款规定，二亲等以内亲属间财产之买卖，应以赠与论课征赠与税。但能提出已支付价款之确实证明，且该已支付之价款非由出卖人贷与或提供担保向他人借得者，不在此限。因亲属间不动产买卖与一般不动产买卖相同，可以给付现金，也可以透过银行贷款来给付，故刘先生能提出支付价款之金钱来源及支付证明，足以证明买卖事实，经稽征机关查核后，免课征赠与税

财政部北区国税局表示，网络拍卖卖家专门经由其他管道收购二手商品，再透过网络拍卖赚取利润者，应依法课征营业税。 北区国税局指出，依据加值型及非加值型营业税法第1条规定，在我国境内销售货物或劳务，均应依法课税；同法第6条第1款规定，以营利为目的之公营、私营或公私合营之事业为营业人。因此，网络拍卖卖家如以营利为目的，采进、销货方式经营，透过网络销售货物或劳务，基于租税公平考量，稽征机关将依法对其课征营业税

政府为鼓励房东成为公益出租人，消除房东会被查税的疑虑，内政部今(15)日部务会报通过“住宅法”第3条、第15条、第16条修正草案，增订租金补贴不得做为追溯课征税捐的依据，并有条件放宽公益出租态样，鼓励更多房东一同“用好房、做好事”，加入公益出租人行列，将房屋出租给有需要的民众。 内政部表示，考量经济或社会弱势的民众，实际租屋状况，这次修法放宽公益出租的态样，明订房东将房屋出租给社福团体后，再由团体转租给符合租金补贴申请条件的房客，住宅所有权人或房屋纳税义务人，将能被认定为公益出租人。 另增订公益出租人的租赁契约资料及租赁所得，不得作为综合所得税、地价税及房屋税的查核依据，排除税捐稽征法第21条第1项第3款，税捐未于规定期间内申报，核课期间为7年的规定，让房东放心的成为公益出租人

本县○○寺来电询问，该寺庙最近兴建一栋房屋，里面供奉神像及安置信徒祖先牌位，其房屋税会如何课征？ 云林县税务局表示，完成财团法人或寺庙设立登记之宗教团体，其所有之房屋，为专供祭祀用之宗祠、宗教团体供传教布道之教堂及寺庙，免征房屋税；此外，寺庙、宗祀提供纳骨塔供人安置骨灰、神位，若由存放人随喜布施（自由给付），得免申办营业登记并免课征营业税者，仍有免税之适用。因此，若该寺庙已办妥财团法人或寺庙登记，且其自有房屋符合上揭使用者，可免征房屋税；不然，则应依实际使用情形，按相关规定核课房屋税。 该局特别提醒纳税义务人，若有符合上述免税要件房屋，应于减免原因、事实发生之日起30日内，检具财团法人登记证书或寺庙登记证影本及其他有关证明文件，向房屋所在地之地方税稽征机关提出申请，逾期申请者，自申请日当月份起减免

持有房产2年内转售有奢侈税的问题，其中若是透过赠与再转售房屋，也得留意是否符合奢侈税课征范围，一般来说，“受赠”如父母赠送子女、夫妻赠与都必须获赠后持有2年出售才免奢侈税；若属“受遗赠”因继承遗产立即转售则没有奢侈税问题。 获赠转售房产是否课征奢侈税？要注意小细节。（好房News记者陈韦帆摄影） 受赠房产转售的奢侈税课税税率，除了按照持有1年内税率15％、超过1至2年内税率10％之外，奢侈税的课税基准则是按照“房屋部分”课征，财政部中区国税局举例，A父亲在2013年3月赠与1笔房产给儿子B，当年度的“房屋评定标准价格”为300万元、土地公告现值700万元

台东县税务局表示，印花税有短贴、漏贴之情形时，若纳税义务人自动向税捐稽征机关补报并补缴所漏税款，只需加计利息，免受短、漏报之处罚。 本局表示，应课征印花税之凭证在书立或交付使用时即应贴足印花税票，若不贴或贴用不足额印花税票者，除补贴外，按漏贴税额处五至十五倍的罚锾。按往年印花税检查时，经常发现纳税义务人有漏贴、短贴之漏税行为，多数情形皆出于无心之过，如能自动向税捐稽征机关补报并补缴所漏税款者，凡属未经检举及未经稽征机关或财政部指定之调查人员进行调查之案件，短、漏报之处罚，一律免除，但有应补税额者应加计利息；反之，纳税义务人如在稽征机关进行调查后，才办理更正或补报者，即无税捐稽征法第48条之1加计利息补税免罚之适用

包括已退出今年总统大选的桑德斯等美国参议员提出一项新法案，要求对科技巨擘领袖和全美亿万富翁课征高达60%的一次性“超级富翁税”，要求这些富豪交出在新冠肺炎疫情期间所获得的数百亿美元。 该法案提议，针对美国富豪在3月18日至明年元旦期间所获得的财富，一次性开征60％的富人税，这笔税收将用于支付全美民众一年的健保自付费用。 据这些参议员发出的新闻稿，截至5日，全美467名亿万富翁自3月18日以来总计积累7130亿美元财富；如果该法案获得国会批准，这些超级富豪到今年底为止积累的财富都将遭到征税

科罗拉多州是美国西部的一个州，东接堪萨斯州，南界俄克拉何马州和新墨西哥州，西邻犹他州，北与怀俄明州和内布拉斯加州接壤。 科罗拉多州经济传统上以矿产开发和农业为主，自然资源非常丰富。 美国科罗拉多州注册优势： 1、成立美国科罗拉多州公司企业可以更好的拓展国际品牌； 2、美国科罗拉多州公司注册好后，可投资中国享受外商投资优惠税收的政策； 3、可以直接以美国资本名义全资控股国内自己公司的产权，还可以与美国公司之间进行贸易，减少贸易的风险，并为涉外纠纷处理提供了极大的便利； 4、美国科罗拉多州公司注册完成后可以与世界各地投资融资，信誉十分的可靠； 5、美国科罗拉多州公司注册好后可在美国当地开设银行账户，资金进出十分的方便，没有任何的外汇管制

偷鸡不着！协议由买方支付奢侈税，还是被“追税” 【MyGoNews方暮晨/综合报导】财政部国税局表示：特种货物及劳务税(以下简称奢侈税)条例中所称“销售价格”，系指销售货物或劳务时收取之全部代价，包括在价额外收取之一切费用，故买方支付卖方之奢侈税税款，系属卖方收取价金之一部分，应计入销售价格计算。 举例来说：许君于2011年7月19日取得并完成移转登记之土地，2011年10月12日订定销售契约以5000万元出售，持有期间在1年以内，许君乃于同年11月11日以销售价格5千万元依税率15％计算申报缴纳奢侈税750万元，惟查买卖双方除签订买卖契约书外，另签订协议书约定由买方支付卖方因系争土地买卖所产生之奢侈税税额750万元，则该笔协议由买方支付之奢侈税，依照奢侈税条例规定，仍应属卖方收取价金之一部分，应计入销售价格课征奢侈税，所以许君申报销售价格应为5750万元，依税率15％计算奢侈税为862万5000元。 该局进一步说明，依奢侈税条例第2条第1项第1款、第4条第1项、第8条第1项及财政部2014年4月21日台税财产字第10300025640号函释规定，不动产奢侈税系由卖方负缴纳义务，按其销售时收取之全部代价课征，所以不论买卖契约是否载明买卖价金有无包含奢侈税税款，或有无另协议由买方支付(补贴)卖方应纳之奢侈税款，只要是由买方支付或补贴卖方所应缴纳之奢侈税款，均属买卖对价之一部分，应依规定计入销售价格课征奢侈税