何文田豪宅地上月拍卖成绩理想，加上楼按低息环境持续，成为近月楼市的“双料”催化剂，带动了六月份新取用按揭金额按月升6.5%至308.17亿元，创九七年七月以来新高，今年上半年新取用按揭贷款高达1472亿元，按年增加1.15倍。
金管局数据显示，六月份新批按揭金额按月回落6.2%至354.18亿元，其中转按金额按月急跌21.8%至87.25亿元，惟一手批核按揭金额则按月升16%至54.18亿元。中原按揭经纪董事总经理王美凤表示，一手按揭急增，主要是由于六月发展商加快推盘及大围名城等大型新盘陆续上会所致。
实际上，今年上半年按息持续低企，吸引不少人转按。经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆表示，上半年新批转按金额按年急增3.9倍至492亿元，创有纪录以来新高，料全年将超越600亿元。王美凤预期，六月卖地成绩理想令楼市升温，将令第三季按揭市场向好。
拆息按揭成为市场主流，六月份拆按采用比例升至83.9%新高。刘圆圆料有关比例在下半年可突破90%水平。