拆息

香港金融管理局（金管局）今日（9月22日）宣布，基本利率根据预设公式上调至3.50厘，即时生效。 基本利率是用作计算经贴现窗进行回购交易时适用的贴现率的基础利率。目前基本利率定于当前的美国联邦基金利率目标区间的下限加50基点，或隔夜及1个月香港银行同业拆息的5天移动平均数的平均值，以较高者为准

原标题：恒生银行(00011)上半年净利润同比减少28% 8月3日，恒生银行发布中期业绩，截至今年6月底，公司营业收入净额下跌20%，为174.27亿港元；净利润减少28%，为111.34亿港元；归属于股东净利润下跌33%，为91.43亿港元；每股盈利减少34%，为4.64元港元。 报告显示，公司净利息收入减少7%，为147.92亿港元；平均普通股股东权益回报率为10.7%，2019年上、下半年分别为17.0%及13.4%。平均总资产回报率为1.1%，去年上、下半年分别为1.7%及1.3%

联储局接连加息，在当地生活的物业投资者早已承受供楼开支加大的压力。虽然香港近年未有跟随美国加息，惟市场预示港息势于9月上调，息魔随时杀到。究竟两地的物业投资者有何方案应对息魔？早年又如何乘着楼市升浪建立物业小王国？ 8月初，香港银行群起调高按息，三大发钞行上调同业拆息按揭(H按)的锁息上限(俗称“封顶位”)，即实际按息加至2.35厘，加幅介乎0.1至0.2厘

下周美国议息，市场估计联储局将进一步上调联邦基金利率；本地银行有机会跟随上调最优惠利率。不过在现时的市场环境下，利率上调恐怕不会为楼市带来什么压力。相反，“加息后楼价持续上升”，可能引发部分观望中的准买家入市

美国完成退市，一般估计来年美息将进入加息周期。众所周知本港楼价在高位徘徊的原因之一是按息一直维持低企；港息如跟随美息上升至“正常”水平，势将对本地高企的楼价带来一定压力。不过，不论是美息抑或港息回升，都有强大的制约因素

何文田豪宅地上月拍卖成绩理想，加上楼按低息环境持续，成为近月楼市的“双料”催化剂，带动了六月份新取用按揭金额按月升6.5%至308.17亿元，创九七年七月以来新高，今年上半年新取用按揭贷款高达1472亿元，按年增加1.15倍。 金管局数据显示，六月份新批按揭金额按月回落6.2%至354.18亿元，其中转按金额按月急跌21.8%至87.25亿元，惟一手批核按揭金额则按月升16%至54.18亿元。中原按揭经纪董事总经理王美凤表示，一手按揭急增，主要是由于六月发展商加快推盘及大围名城等大型新盘陆续上会所致

港汇再度触及7.85弱方兑换水平，金管局第七度入市，买入33.76亿港元，令周四银行体系结余降至1574.55亿港元。 金管局自上周四以来七度入市，累计买入223.97亿港元。 本港银行同业拆息持续上扬，据财资市场公会资料显示，与供楼按息相关的1个月香港银行同业拆息(HIBOR)续升至0.8929厘，连升3个交易日；隔夜息升至0.1979厘

金管局持续入市承接港元沽盘，于本港时间晩上约8时，买入62.01亿港元，沽美元，是近一星期以来第8度入市，累计入市金额近286亿港元。 金管局早前于下午5时左右，已买入33.76亿港元，短短3个多小时再买入港元。 港汇持续偏弱，多次触及弱方兑换水平，金管局连番按机制入市，港汇目前徘徊于7.85附近

所谓定息楼按，是相对于浮息楼按而言的一种产品。传统来说，银行大多数会根据最优惠利率（P），或同业拆息（H ），去订定每月的供款利率。这些利率会随着市场变化而浮动

美国联邦储备局一连两日议息会议后 宣布维持联邦基金利率目标范围在零至0.25厘不变. 金管局表示 美联储维持利率不变是市场预期之内 政策方向亦已反映在8月美国货币政策框架的检讨结果中 另外 联储局最新预测亦显示. 至少在2023年底前 联邦基金目标利率都可能处于目前水平. 金管局发言人指 随着季结临近 加上新股上市带动资金需求 港元拆息略为上升 但仍处于较低水平 预料利息水平会继续受本地资金供求情况影响 港元体系自从4月以来 录得超过1300亿港元的净资金流入 银行体系流动性充裕 外汇及货币市场保持有序运作 金管局会继续监察市场情况 按照联系汇率制度保持货币及金融稳定.