拆息

金管局公布，3月份的住宅按揭统计调查结果，3月份新申请贷款个案较2月份按月增加48.9%，至9818宗。 3月份新批出的按揭贷款额较2月份增加31.6%，至347亿元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款增加40.4%，至63亿元；涉及二手市场交易所批出的贷款增加30.1%，至194亿元

下周美国议息，市场估计联储局将进一步上调联邦基金利率；本地银行有机会跟随上调最优惠利率。不过在现时的市场环境下，利率上调恐怕不会为楼市带来什么压力。相反，“加息后楼价持续上升”，可能引发部分观望中的准买家入市

香港金融管理局公布2021年10月份的住宅按揭统计调查结果。 10月份新申请贷款个案较9月份按月减少14.9%，至11340宗。 10月份新批出的按揭贷款额较9月份减少7.4%，至490亿港元

【大行出招】汇丰推定息按揭 首年1.68厘悭息近2万元！ H按接近封顶水平，银行纷纷推出首年定息按揭（简称定按），抢攻市场。按揭龙头行汇丰周三推定按，首年固定年利率为1.68厘，以400万元贷款额计，可悭息近2万元；其后全期为银行同业拆息（H）加1.3厘。分析认为，汇丰计划稍胜同业，将促使更多置业人士选取定按

美联储议息会议结束，宣布加息0.25厘，联邦基金利率提升至介乎4.5厘至4.75厘，符合市场预期。经络按揭转介首席副总裁曹德明预料，美国加息仍会持续，联系汇率制度下，港美息口差距进一步扩阔，料拆息亦有上升压力，并会维持高水平一段时间，在资金成本压力下，本港银行仍有加息压力。 金管局刚宣布将基本利率由4.75厘上调0.25厘至5厘，曹预测，本港银行因应自身资金成本或会调升最优惠利率P，加息幅度约0.125厘或以上

汇丰银行下月起上调新造按揭封顶息率。星之谷首席执行官庄锦辉表示，一年期的Hibor目前已是5.6厘以上，因此，市场估计短期内一个月拆息都会跟随持续上升。由于Hibor 反映银行的资金成本，以H按息率一般H加1.3厘计，名义上H按按息已达5.4厘，远超大型银行现行封顶息，因此银行有需要调升封顶息率

美国加息预期升温，龙头汇丰银行出招反击，为Ｈ按（ＨＩＢＯＲ，即银行同业拆息，昨日（１日）１个月拆息为０﹒２３厘）客户新增存款挂勾计划，息口Ｈ加１﹒６厘（即１﹒８３厘），并增转介佣金，抢于加息前吸优质新盘客。 据金管局最新住宅按揭统计显示，４月份选择Ｈ按比例为８４﹒２％，按月升８﹒１％，创９个月新高，新申请按揭宗数亦增１８％。 有银行业人士透露，汇丰昨日新增Ｈ按存款挂勾优惠计划吸客

今周CCL八大指数齐升，是升市12周以来第二次出现。(资料图片) 中原城市领先指数CCL最新报166.81点，创20周新高，按周升1.35%，是2月22日政府宣布减印花税当周的市况。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，买家积极入市，刺激CCL连升4周共4.26%，为2021年6月、89周以来首见，楼价升势持续

下周美国议息，市场估计联储局将进一步上调联邦基金利率；本地银行有机会跟随上调最优惠利率。不过在现时的市场环境下，利率上调恐怕不会为楼市带来什么压力。相反，“加息后楼价持续上升”，可能引发部分观望中的准买家入市

对于计划贷款或购房的人来说，“H 按”可能是个陌生的词汇。但事实上，它是一种按揭计划，以拆息利率为基础，由银行订立百分点后得出的利率，对于理解和计算 H 按利率，了解拆息利率的运作原理至关重要。 首先，拆息利率是本地银行互相借贷时所使用的利率，会因市场供求及其他因素而波动