土地

财政部南区国税局表示，纳税义务人购入土地后，因故未办理产权过户，旋即出售予第三者，并直接由原地主变更所有权人为第三者，其间该纳税义务人所获取之利益并非出售土地所得，而为土地登记请求权，依所得税法第14条第1项第10类规定，属其他所得应依法课征综合所得税。 举例来说，甲君在102年向乙君买进1笔土地，成交价8000万元，甲未办理产权过户，并将该笔土地以9000万元出售给丙君，并要求乙君直接将土地过户登记予丙君。因甲君并非土地所有权人，其出售标的是土地登记请求权，应以出售价格9000万元，扣除其买进成本8000万元后，以1000万元作为其他所得，申报甲君当年度综合所得

本网讯 土地储备部 土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权

农育权消灭时，农育权人得取回其土地上之出产物及农育工作物。 第八百三十九条规定，于前项情形准用之。 第一项之出产物未及收获而土地所有人又不愿以时价购买者，农育权人得请求延长农育权期间至出产物可收获时为止，土地所有人不得拒绝

本报讯 浙江省政府近日决定加强建设用地批后监管，严肃惩处土地违法违规行为，金融机构对超过合同约定满一年尚未动工开发达到一定要求的房地产项目等，要从严控制展期贷款或滚动授信。 据浙江省新一轮土地利用总体规划测算，2006年至2020年全省各行业建设用地需求量与可供量之间缺口217万亩，满足度只有64%。 浙江省政府指出，全省要对非法批地、未批先用、少批多用、擅自改变土地用途、违规减免返还土地出让收入、低价出让国有土地使用权等严重土地违法违规行为，依法严肃查处并公开曝光，涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理

来源：证券时报 昨日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。新修改的土地管理法从土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理等三方面进行了制度完善，其中，最大亮点是扫清了农村集体经营性建设用地入市的法律障碍，这一期盼已久的土地制度改革终于取得重大突破。 我国土地市场长期以来一直是由地方政府作为土地的唯一供应主体，而这种刚性的土地制度会带来一些弊端，如供应弹性不够等，同时也会导致土地要素成本居高不下

朱道林，男，汉族，安徽金寨人。1989年参加工作，现任中国农业大学土地资源管理系主任、教授、博士生导师。兼任中国土地学会常务理事、中国土地估价师与土地登记代理人协会常务理事、中国房地产估价师与房地产经纪人学会理事、北京市土地学会常务理事

学会工作百问197：关于城镇土地使用税，社会组织享受哪些优惠政策？ 城镇土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据征收的一种税。关于城镇土地使用税，社会组织享受以下优惠政策： （1）根据《城镇土地使用税暂行条例》的规定，下列土地免缴城镇土地使用税： ①国家机关、人民团体、军队自用的土地； ②由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地； ③宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； ④直接用于农、林、牧、渔业的生产用地； ⑤经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年； ⑥由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。 （2）根据《关于教育税收政策的通知》（财税〔2004〕39号），对企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征城镇土地使用税

物权法解释：第一百六十二条【在享有和负担地役权的土地上设立承包经营权、宅基地使用权】 第一百六十二条土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。 【释义】本条是关于在享有和负担地役权的土地上设立承包经营权、宅基地使用权的规定。 我国是实行土地公有制的国家，土地为国家或者集体所有

农业资源与环境专业（土地规划与信息技术方向） 理工类 培养目标：土地规划与信息技术专业是生命科学学院生态环境系根据社会经济发展需求在农业资源与环境专业中设置的专业方向。本专业培养具备现代土地规划与信息技术、土地资源学及农业资源利用的基本理论，掌握土地规划与信息技术方面的基础知识，具有测量、制图、计算机等基本技能，能在国土、农业、林业、水保、环保、城建、房地产、不动产评估以及相关领域，从事土地资源调查、土地利用规划、土地信息技术应用、土地资源开发、利用、复垦和整理、地籍管理及土地政策法规等工作的高级科学技术人才。 主要课程：土地利用规划学、城市与村镇规划学、遥感技术原理与应用、地理信息系统、土地信息技术、土地调查与数字制图、土地改良与土地工程、土地类型与土地评价、土地估价理论与实务、土壤学、植物营养与施肥技术、土地生态学、试验设计与土地统计学

问：关于对土地增值税文件条款解释的请求 财政部相关领导：此前，我也发了信，可能我表述的不够清楚，换个角度再表述，我对财政部颁布“中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则”的某些条款不甚理解，我从其他相关部门得不到解释，税务部门管税不管费，不得已，才向贵部求助，望理解。一、两个文件原文摘录： 1、国务院颁布《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 (国务院令第138号) 第一条 为了规范土地、房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家权益，制定本条例。第十四条 本条例由财政部负责解释，实施细则由财政部制定

根据国务院2011年至2020年实施天然林资源保护二期工程的决定精神，为支持国家天然林资源保护二期工程（以下简称天然林二期工程）的实施，现就天然林二期工程实施企业和单位有关房产税、城镇土地使用税政策通知如下： 一、对长江上游、黄河中上游地区，东北、内蒙古等国有林区天然林二期工程实施企业和单位专门用于天然林保护工程的房产、土地免征房产税、城镇土地使用税。对上述企业和单位用于其他生产经营活动的房产、土地按规定征收房产税、城镇土地使用税。 二、对由于实施天然林二期工程造成森工企业房产、土地闲置一年以上不用的，暂免征收房产税和城镇土地使用税；闲置房产和土地用于出租或重新用于天然林二期工程之外其他生产经营的，按规定征收房产税、城镇土地使用税

财政部中区国税局彰化分局表示：共有土地办理分割后，各共有人取得之土地价值，如与分割前价值不相等，且共有人间又无补偿之约定者，应就其差额课征赠与税。 该分局举例说明，111年间共有人甲君与丙君协议分割土地，分割后甲君取得之土地价值较分割前减少300万元，乙君取得之土地价值较分割前增加300万元，且甲君与乙君间并未针对前开土地分割所造成之土地价值增减部分约定补偿，依遗产及赠与税法第5条第2款规定，视同甲君赠与乙君300万元，甲君依法应申报赠与税。 该分局提醒，共有人办理土地分割时，如分割后土地价值较原持有土地价值有增减情形，且无约定补偿时，应依规定申报赠与税，以免遭补税处罚

大家都知道，我国农村的土地性质都属集体所有。村集体或村小组拥有土地的所有权，村民作为村集体经济组织成员，作为福利性质可无偿拥有“一户一宅”宅基地的使用权，同时可按家庭为单位获得承包地及自留地，承包地会根据承包合同领到《农村土地承包经营权》证，从而拥有承包地的经营使用权。 经常有农村朋友咨询在明律师，说村里强制征用了他家的承包地，他向村里要个说法，村里竟说农村土地都属于村集体所有，村民只有使用权，村里想征用就征用，无需向上级申请批准

沙漠化的原因: 1、人口不断增长而的原因面积却在不断变小导致了土地过度利用。 2、沙漠过度放牧过度垦荒过度砍伐导致了土地荒漠化或者土地荒漠化加重。原因 3

来源：承德市自然资源和规划局2022-07-18 13:54浏览次数： 您提出的“关于进一步规范住宅小区车位买卖行为的建议”收悉，现答复如下： 一、严格配套机动车停车设施。2014年7月，市政府出台了《承德市城乡规划管理若干规定（试行）》，2016年和2021年进行两次修订，历版《若干规定》均明确规定住宅停车率不小于100%。随着机动车数量的快速增长，为解决停车难问题，城市新区有条件的住宅项目，停车率按照不小于120%控制

来源：证券时报 昨日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。新修改的土地管理法从土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理等三方面进行了制度完善，其中，最大亮点是扫清了农村集体经营性建设用地入市的法律障碍，这一期盼已久的土地制度改革终于取得重大突破。 我国土地市场长期以来一直是由地方政府作为土地的唯一供应主体，而这种刚性的土地制度会带来一些弊端，如供应弹性不够等，同时也会导致土地要素成本居高不下

11月24日，应地理与信息工程学院王伦澈、王绍强教授邀请，中国科学院地理科学与资源研究所戴尔阜研究员做客中国地质大学（武汉）第101期名家论坛暨校庆七十周年学术交流会，以线上形式作题为“土地-生态耦合与权衡探索”的学术报告，受到师生的广泛欢迎。报告由王伦澈教授主持，线上、线下与会人数共计逾300人。 戴尔阜研究员作线上报告-1 戴尔阜研究员从土地系统出发，基于主体建模(Agent-based modeling)的基本原理和人地关系下基于主体与环境相互作用的土地，利用变化模型的理论框架，对土地系统生态耦合权衡的研究成果进行了讲解，强调了土地利用与生态过程的重要性

深汕特别合作区地处汕尾市与惠州市交界处，范围包括汕尾市海丰县鹅埠、小漠、鲘门、赤石四镇，总面积468平方公里。2011年5月21日，深汕特别合作区正式由省委、省政府授牌成立，赋予合作区管委会地级市一级管理权限，明确要求将合作区建设成为现代化综合性新城区，成为广东省乃至全国区域合作创新示范区。深汕合作区是省委省政府高度重视的省域范围内最全面的区域合作平台和示范区，也是深圳实施“外溢发展”战略的重要空间依托

寒冬时节，走在贵阳市息烽县九庄镇杉林村，村民正在吊瓜园里翻整土地，一片热火朝天的劳动景象。去年，在实施精准扶贫过程中，息烽县依据杉林村的气候、土质等优势，引进贵州山友生态农业科技有限公司，开展土地流转，建设吊瓜园区，推进农旅一体化发展。 “发展吊瓜产业，是杉林村调整产业结构抓发展的难得机遇

新北市政府财政局于2020年3月11日(星期三)起公告标租新北市板桥区、林口区、新庄区等9处市有土地及汐止区1处市有房地，预订于2020年3月25日(星期三)上午11时整，于新北市政府15楼1534会议室办理开标。 本次标租不动产共计10标案，说明如下： 标号1--土地位于林口区中正路202号旁，土地面积31.50平方米，周边多为商店使用。 标号2--土地位于林口区中北一街17巷23号旁空地，土地面积462平方米，周边为小型社区及传统公寓住宅使用

本文摘要：（原标题：今年起体育场可免除房产税）为贯彻落实《国务院关于减缓发展体育产业增进体育消费的若干意见》，财政部、国家税务总局近日发出通知，对体育场馆出租的房产和土地有关房产税和城镇土地使用税政策展开了具体。 （原标题：今年起体育场可免除房产税）为贯彻落实《国务院关于减缓发展体育产业增进体育消费的若干意见》，财政部、国家税务总局近日发出通知，对体育场馆出租的房产和土地有关房产税和城镇土地使用税政策展开了具体。自1月1日起，国家机关、军队、人民团体、财政补助金事业单位、村民委员会等享有的体育场馆，其用作体育活动的房产、土地，减免房产税和城镇土地使用税；经费自理事业单位、体育社会团体、体育类民办非企业单位等享有并运营管理的体育场馆，合乎向社会对外开放且获得的收益主要用作场馆的确保、管理等条件的，其用作体育活动的房产、土地，减免房产税和城镇土地使用税；企业享有并运营管理且向公众对外开放、超过有关规模规定的体育场（观众座位数20000座及以上）、体育馆（观众座位数3000座及以上）等体育建筑，其用作体育活动的房产、土地，减为征税房产税和城镇土地使用税

沙漠化的原因: 1、人口不断增长而的原因面积却在不断变小导致了土地过度利用。 2、沙漠过度放牧过度垦荒过度砍伐导致了土地荒漠化或者土地荒漠化加重。原因 3

土地使用费是指外商投资企业通过不同的方式使用土地(出让、转让方式取得的土地使用权者除外)，国家向其收取得的有偿使用土地的费用，是企业为取得土地使用权而交纳的费用，它是调节使用土地资源的手段之一，是国家财政收入的组成部分。土地使用费与土地使用税不同，土地使用税是国家对使用土地的国内单位和个人征收的一种税。 土地使用费是指使用土地资源性质的费用，不含拆迁安置费用和基础设施建设费用

地产中国网讯 据北京土地整理储备中心信息显示，包括朝阳、房山、大兴、顺义等6区域13宗地块将于今日集中成交，总建筑面积达157万平方米，合计土地出让金起价达78.335亿元，预计总出让金可超过100亿元，这是北京土地市场出现的非常少见的集中出让现象。 据悉，这13宗地块均为2月16日开始接受报价，13宗地块中房山占到了7块，而此前受到市场热捧的朝阳区孙河乡也将有两地块今天出让，大兴、密云、顺义和平谷各1块。 北京中原地产的统计数据显示，截至昨天，北京2月土地合计出让15宗，总土地出让金达到127.15亿，前2月的土地出让金更是达到368.8亿，而2012年全年的土地出让金收入仅为647.9亿

来源：证券时报 昨日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。新修改的土地管理法从土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理等三方面进行了制度完善，其中，最大亮点是扫清了农村集体经营性建设用地入市的法律障碍，这一期盼已久的土地制度改革终于取得重大突破。 我国土地市场长期以来一直是由地方政府作为土地的唯一供应主体，而这种刚性的土地制度会带来一些弊端，如供应弹性不够等，同时也会导致土地要素成本居高不下

来源：证券时报 昨日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。新修改的土地管理法从土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理等三方面进行了制度完善，其中，最大亮点是扫清了农村集体经营性建设用地入市的法律障碍，这一期盼已久的土地制度改革终于取得重大突破。 我国土地市场长期以来一直是由地方政府作为土地的唯一供应主体，而这种刚性的土地制度会带来一些弊端，如供应弹性不够等，同时也会导致土地要素成本居高不下

6月13日，为充分发挥案件查处的警示和作用，有利打击土地违法违规行为，推动土地违法案件的查处整改，省自然资源厅印发通知，公开挂牌督办10起土地违法案件，要求各市高度重视，加强督促落实。这10起案件分别是 天滋地润市场服务有限公司违法占地案。2018年1月，天滋地润市场服务有限公司未经批准，非法占用栾城区吴家屯村土地建市场，占地面积70.23亩，全部为耕地，符合土地利用总体规划

为保障红堡工业园区污水处理厂建设项目用地需要，维护被征地农民的知情权，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》等法律法规的规定，经县政府研究决定，现将拟征收土地的内容公告如下: 土地现状调查工作由县政府负责，拟征收土地属地乡镇、自然资源、农业农村、人社等相关职能单位开展现状调查，对拟征收土地的权属、地类、面积，以及农村村民宅基地、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量进行调查确认，有关单位和个人应予积极支持配合。 1.自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。 2.社会稳定风险评估工作同步开展

土地是一种限量的资产，也因此土地的价格虽然在短期会有上下波动，但是长期而言总是往上涨。如果一笔土地所在地的区段有热络的投资行为和开发计划，更会带动地价上升。因此，土地是很适合用来进行资金调度的资产

本文摘要：随着中央政治局会议征询第二次全国土地调查（下全称土地二调）情况汇报，土地二调成果公布在即。记者8日从权威人士处得知，土地二调成果最慢年内公布。这意味着，土地管理制度改革进程将更进一步减缓