平均地权
政自经界始，地政为庶政之母，举凡地方建设，社会经济发展，民众财产权保障，均根基于地政工作之良窳，因此，地政政策不仅在维护公共利益，更须保障民众合法权益，鉴于地区曾是战地又是侨乡，时空背景殊异，地政问题错综复杂，土地纠纷层出不穷，为期地政业务顺利推动，提升为民服务品质，地政局将秉持“地政创新”之理念自我期许，“地”就是因地制宜，不仅依法行政，更要不违法，想办法解决问题；“政”即勤政亲民，提供多元化服务措施，以客为尊，致力做好为民服务工作；“创”即开创地利，推动平均地权，积极开发土地利用，促进地方繁荣；“新”就是日新又新，与时俱进，因应知识经济，结合互联网，提供民众更便捷之服务。殷望本局同仁在兹念兹，民之所欲、长在我心，研究创新，精益求精，实事求是，好要更好，提升为民服务效能。 （一）办理土地建物登记、确保民众不动产登记物权
上方为会议影片，如看不到影片或听不到声音，可点选下方发言纪录连结，查看会议内容。 (注:发言纪录连结未出现，表示人工作业中，请耐心等候。) 会议名称： 立法院第10届第6会期内政委员会第24次全体委员会议（事由：一、审查行政院函请审议“平均地权条例部分条文修正草案”案
离岛重大建设投资计划所需用地，属公有土地者，目的事业主管机关得办理拨用后，订定期限以出租、设定地上权、信托或以使用土地之权利金或租金出资方式，提供民间机构使用，不受土地法第二十五条、国有财产法第二十八条或地方政府公产管理法令之限制。 离岛重大建设投资计划属交由民间机构办理公共建设者，其所需用地属私有土地时，由目的事业主管机关或民间机构与土地所有权人协议以一般买卖价格价购，协议不成或无法协议时，目的事业主管机关得办理征收；于征收计划中载明以联合开发、委托开发、合作经营、出租、设定地上权、信托或以使用土地之权利金或租金出资方式，提供民间机构开发、兴建、营运，不受土地法第二十五条、国有财产法第二十八条或地方政府公产管理法令之限制。 目的事业主管机关或县（市）政府为因应民间机构投资离岛重大建设取得所需土地，得选定适当地区，报请中央主管机关核准后径行办理区段征收；区段征收范围确定后，经规划为因应民间机构投资之土地得预为标售，不受平均地权条例第五十三条及第五十五条之二之限制
买房是不少人的毕生梦想，但从去年（2022年）开始，受到央行升息、工料双涨等影响，营建成本不断提升，市场上也传出许多建商延长交屋时间，甚至有专家担心会爆发“建商倒闭潮”，台湾永续关怀协会特别推出一套“购屋不踩雷-AI查寻神器”，希望能让民众避开高风险的建商，顺利交屋，只要输入建商名称，就能找到建商的违法纪录和消费纠纷，避开高风险的建商。 台湾永续关怀协会理事长冯智能指出，“经济部商业司的资料，公平会有没有被处分的资料，还有法院的资料，来判断这个建商的好坏。另外我们也要求这些建商，好的建商认证的方面，我们都列出一些标准
今天(19日)有媒体报导指内政部原本要推动的“青年购屋积金支持机制”已“喊卡”，内政部长林右昌透过新闻稿否认这则报导，表示“青年购屋积金支持机制”正在配套研议中，完成后便会向外界报告并推动。 内政部长林右昌日前曾表示正思考建立“青年购屋积金支持机制”，希望让有购屋意愿的年轻人能透过自身努力储蓄及政府制度性协助，在一定年限内得到购屋的第一桶金，但今天有媒体报导指此政策鼓励民众买房，和平均地权条例修法打炒房冲突，因此传出已“喊卡”，“长期使用权住宅”则在研议中。 林右昌透过内政部发布的新闻稿回应表示，这篇报导错误，与事实不符，“青年购屋积金支持机制”正在配套研议中，完成后便会正式报告推动；至于“长期使用权住宅”构想，尚须进一步研议及配套，待时机成熟后再提出
阿明：我最近刚买房子要报实价登录，听说价格资讯如果报错要被罚3~15万，好可怕喔！ 阿强：对阿，依平均地权条例81-2条第2项规定申报登录价格资讯不实处新台币三万元以上十五万元以下罚锾。 但是不用太担心，线上申报时除了填写说明外，价格资讯字段更有提示注意，一定要看清楚喔。 阿明：好棒喔，可是我没有网络怎么办？ 阿强：没关系，台中市政府地政局有推出七心服务，其中“暖心”服务是发送简讯提醒再次确认申报内容
中国国民党籍立委赖士葆今天表示，乐见府院对不动产交易采实价登录有共 识，希望立院下会期尽快协商，让相关法令早日上路；民主进步党籍立委黄伟哲则肯定行政院从善如流。中国时报报导，府院高层开始重新思考，不动产交 易是否改采“实价登录”。 内政部官员透露，已在7月底将另外2个涉及不动产交易资讯透明化的平均地权条例、地政士法部分条文修正草案报院审议，府院高层也了解“实价登录”是推动资讯透明化的关键，行政院将 在近期内对2案作出裁示定调
终于可以看房了！台湾金联一口气释出107户“平价屋”，最便宜178万就能入手，吸引大批热情民众，进而导致官网在昨（4）日“大塞车”，很多民众在萤幕前痴痴等待、反复刷新，终于在3、4小时左右恢复正常。 台湾金联平价每次推出“平价屋”都会吸引大批民众踊跃申购，原因不外乎屋况不错，价格又吸睛，因此，当消息一释出，一堆民众争相一睹有多便宜，结果官网当机，让很多民众到晚间9点还在刷新，却“还是进不去”。 终于，在深夜11、12点左右终于恢复正常
主旨：贵处函为有关公告土地现值依平均地权条例施行细则第7条第2项规定重新计算公告之效力认定疑义乙案，请依说明2会商结论办理。说明：二、案经本部于95年8月29日邀集法务部（请假）、财政部、高雄市政府地政处、台北县政府、基隆市政府、新竹市政府、台中市政府、台南市政府等单位研商，并获致结论如下：“土地现值公告后，始经都市计划划定为公共设施保留地之土地于下次土地现值公告前依法征收者，其依平均地权条例施行细则第7条第2项重新计算之公告土地现值，以重新计算公告日发生效力。另上开重新计算公告土地现值之土地，应于地价备注事项栏内加注‘○○年公告土地现值原为○○○○元/平方米，依平均地权条例施行细则第7条第2项规定重新计算，于○○年○○月○○日公告确定
买房是不少人的毕生梦想，但从去年（2022年）开始，受到央行升息、工料双涨等影响，营建成本不断提升，市场上也传出许多建商延长交屋时间，甚至有专家担心会爆发“建商倒闭潮”，台湾永续关怀协会特别推出一套“购屋不踩雷-AI查寻神器”，希望能让民众避开高风险的建商，顺利交屋，只要输入建商名称，就能找到建商的违法纪录和消费纠纷，避开高风险的建商。 台湾永续关怀协会理事长冯智能指出，“经济部商业司的资料，公平会有没有被处分的资料，还有法院的资料，来判断这个建商的好坏。另外我们也要求这些建商，好的建商认证的方面，我们都列出一些标准