平均地权

中央银行已经连续五次升息，并且对房市管控政策表达了明确的立场，表示会继续采取目前的信用管制政策。对此，台湾经济研究院产经数据库总监刘佩真指出，由于国内经济前景不明朗，房贷利率已升至1.98%，民众1月的平均薪资下降了0.72%，再加上政策松绑的可能性较低等四大负面因素，预估未来半年国内房市交易结构可能会呈现“交易量再度减少、价格缓步下跌”的趋势，整体房市景气进入盘整期，因此仍需要谨慎应对。 平均地权条例部分条文修正草案，今天经立法院初审通过，明定打炒房者最高可处新台币5000万元罚锾，并增订检举奖金制度、私法人购屋改为许可制等

台湾金联兔年释出107户平价宅，专家认为，标售情况可视为今年房市上半年指标，由于价格低廉，最低总价仅178万元，为宜兰县苏澳镇中山路华厦27坪，自2月8日至3月7日受理申购，3月16日抽签。消息传出后，晚上官网已经无法顺利登入，无法连上网络。 今年平价宅物件中，双北今年推出42户，台北最便宜卖960万，位于民权西路捷运，面积约16坪，总价960万元

台立法机构10日三读修正通过“平均地权条例”部分条文，明定不得散播不实信息影响不动产交易价格，炒作行为最高可罚5000万元(新台币，下同)。 综合中央社、《经济日报》等台湾媒体报道，此次“修法”有五个重点，包括限制换约转售、重罚炒作行为、建立检举奖金制度、建立私法人购买住宅许可制、解约申报登录等。 三读条文明定，若有散布不实信息、影响交易价格，与他人通谋或虚伪交易营造热销假象，影响市场交易秩序或垄断转售牟利，可按交易户(栋、笔)数处罚100万元至5000万元；限期内未改正者，可连续处罚

台中市地政局配合实价登录新制7月1日正式上路，为让买卖双方申报作业更顺利，规划贴心、放心、安心、暖心、甘心、用心、动心等“七心”级便民措施，让初次申报实价登录资讯的民众能简单、快速、正确申报。 地政局长吴存金表示，“贴心”指市府推行预约制度，减少民众等待时间，提高效率；“放心”是开发简讯程式，由系统传送简讯，提醒申报义务人，应于限期申报书送达后7日内申报实价登录；“安心”指建置实价登录申报状态查询网页，让民众随时查询实价登录申报状态；“暖心”是开发申报登录即时通程式，透过简讯将实价登录价格传送至权利人、义务人及代理人手机，供民众检视申报内容，避免申报错误受罚。“甘心”指设计一次告知单，让民众简单掌握实价登录应备文件及相关重点；“用心”指建置实价登录网页查询专区，提供实价登录新制申报书、填写范例及常见错误态样等资讯，让民众查询更为便利；“动心”是研提广告行销，让初次申报实价登录资讯的民众也能简单、快速、正确申报

法操FOLLAW 法操是一个司法监督媒体，将以检调问题作为监督重点，揪出台湾大小案件的检察官缪误。 台中市“单元二黎明自办市地重划区”争议不断，其中黎明幼儿园更是发起多次抗争，近日园长林金连惊传骑脚踏车冲撞台中市长林佳龙座车而受伤。到底“自办市地重划”是什么样的制度？为什么会引发争议？法律规范是否有瑕疵造成人民权益受损呢？ 根据新闻报导，台中市“单元二黎明自办市地重划区”重划以来争议不断，其中私立黎明幼儿园更是发起多次抗争，不愿加入市地重划，近日幼儿园园长林金连惊传骑脚踏车冲撞台中市长林佳龙座车受到重伤

政自经界始，地政为庶政之母，举凡地方建设，社会经济发展，民众财产权保障，均根基于地政工作之良窳，因此，地政政策不仅在维护公共利益，更须保障民众合法权益，鉴于地区曾是战地又是侨乡，时空背景殊异，地政问题错综复杂，土地纠纷层出不穷，为期地政业务顺利推动，提升为民服务品质，地政局将秉持“地政创新”之理念自我期许，“地”就是因地制宜，不仅依法行政，更要不违法，想办法解决问题；“政”即勤政亲民，提供多元化服务措施，以客为尊，致力做好为民服务工作；“创”即开创地利，推动平均地权，积极开发土地利用，促进地方繁荣；“新”就是日新又新，与时俱进，因应知识经济，结合互联网，提供民众更便捷之服务。殷望本局同仁在兹念兹，民之所欲、长在我心，研究创新，精益求精，实事求是，好要更好，提升为民服务效能。 （一）办理土地建物登记、确保民众不动产登记物权

政自经界始，地政为庶政之母，举凡地方建设，社会经济发展，民众财产权保障，均根基于地政工作之良窳，因此，地政政策不仅在维护公共利益，更须保障民众合法权益，鉴于地区曾是战地又是侨乡，时空背景殊异，地政问题错综复杂，土地纠纷层出不穷，为期地政业务顺利推动，提升为民服务品质，地政局将秉持“地政创新”之理念自我期许，“地”就是因地制宜，不仅依法行政，更要不违法，想办法解决问题；“政”即勤政亲民，提供多元化服务措施，以客为尊，致力做好为民服务工作；“创”即开创地利，推动平均地权，积极开发土地利用，促进地方繁荣；“新”就是日新又新，与时俱进，因应知识经济，结合互联网，提供民众更便捷之服务。殷望本局同仁在兹念兹，民之所欲、长在我心，研究创新，精益求精，实事求是，好要更好，提升为民服务效能。 （一）办理土地建物登记、确保民众不动产登记物权

【MyGoNews林湘慈/综合报导】实价登录8月1日即将上路，却传出地政士因工作量增，拟调涨3000元至6000元的服务费之行为，内政部表示：“公会订出收费标准交由会员执行应属联合行为，有违公平交易法第14条规定，实属不当。” 内政部表示2011年12月30日总统公布之平均地权条例第47条、地政士法第26条之1及不动产经纪业管理条例第24条之1规定，不动产买卖成交案件实际资讯申报登录，应由买方申报，但买方如有委托地政士办理买卖所有权移转登记，则优先由地政士办理申报。 据此，未来地政士受托办理买卖所有权移转登记案件确会增加劳务，惟因内政部已大幅简化申报作业程序，除将申报书设计得简单易于填载，部分基本资料并可由申报系统自动带出，并可以互联网方式在家申报，所增加之劳务实在非常有限

政自经界始，地政为庶政之母，举凡地方建设，社会经济发展，民众财产权保障，均根基于地政工作之良窳，因此，地政政策不仅在维护公共利益，更须保障民众合法权益，鉴于地区曾是战地又是侨乡，时空背景殊异，地政问题错综复杂，土地纠纷层出不穷，为期地政业务顺利推动，提升为民服务品质，地政局将秉持“地政创新”之理念自我期许，“地”就是因地制宜，不仅依法行政，更要不违法，想办法解决问题；“政”即勤政亲民，提供多元化服务措施，以客为尊，致力做好为民服务工作；“创”即开创地利，推动平均地权，积极开发土地利用，促进地方繁荣；“新”就是日新又新，与时俱进，因应知识经济，结合互联网，提供民众更便捷之服务。殷望本局同仁在兹念兹，民之所欲、长在我心，研究创新，精益求精，实事求是，好要更好，提升为民服务效能。 （一）办理土地建物登记、确保民众不动产登记物权

中国国民党籍立委赖士葆今天表示，乐见府院对不动产交易采实价登录有共 识，希望立院下会期尽快协商，让相关法令早日上路；民主进步党籍立委黄伟哲则肯定行政院从善如流。中国时报报导，府院高层开始重新思考，不动产交 易是否改采“实价登录”。 内政部官员透露，已在7月底将另外2个涉及不动产交易资讯透明化的平均地权条例、地政士法部分条文修正草案报院审议，府院高层也了解“实价登录”是推动资讯透明化的关键，行政院将 在近期内对2案作出裁示定调