赠与

重购自用住宅用地退还土地增值税后，将其重购地赠与其配偶，是否属再行移转?原退还之税款依法会再被追补吗? 最近有民众询问，重购自用住宅用地退还土地增值税后，将其重购地赠与其配偶，是否属再行移转?原退还之税款依法会再被追补吗? 南投县政府税务局表示，土地所有权人于2年内，不论先买后卖或先卖后买自用住宅用地，新购土地之地价超过原出售土地地价扣除土地增值税后余额者，得就已缴纳的土地增值税范围内，退还不足支付新购土地地价之数额，但如发现重购土地5年内再行移转或改变作其他用途者，须补缴已退还之土地增值税。 税务局特别提醒，所称新购土地再行移转，包括买卖、赠与及交换，大部分民众都知道重购土地5年内不得买卖，却都忽略了赠与及交换也属于移转的一种，另外，若重购土地5年内经法院拍卖者，也算移转，都要依法补缴退税款。 为维护自身权益，如申请经核准重购自用住宅用地退还土地增值税者，一定要注意重购土地的管制期限为5年，才能真正节税省荷包

要赠与房地给子女？还是直接赠与现金让子女自己去买房？中区国税局表示，一般而言，房地交易所得税税率均高于赠与税税率，父母如欲赠与房地给子女，应一并考量子女日后出售房地时应纳之房地合一税，以免省了赠与税，却反须缴纳更多的房地合一税。 不只房地合一税适用税率高，中区国税局说，房地如是受赠取得，以受赠时房屋评定现值及公告土地现值按政府发布之消费者物价指数调整后价值作为成本，而不是以买价为成本，成本会比较低。卖出后计算出来的房地交易所得颇高

继承遗产应注意获配股利时间。国税局15日指出，若公司在继承日前配股，股利也要课遗产税；若继承日后配股，则要计入继承人综所税或采股利分离课税方式。 官员表示，所谓继承日就是过世亲属死亡日，继承人必须在亲属过世后半年内向国税局申报遗产税，但如果来不及取得证明文件，可申请延期申报，依遗赠税法第26条规定，最多可延长三个月

对于“压岁钱的归属”这一问题，有律师做了详细分析，一起来看！ 给孩子压岁钱在法律上属于赠与行为，应当归受赠人所有。此外，8周岁以上的未成年人可以独立实施纯获利益的民事法律行为。 接受长辈的压岁钱属于纯获利益的民事法律行为，未成年人可以独立接受；长辈有权决定给还是不给压岁钱，把钱给出去之前，属于长辈本人所有；在把压岁钱拿出来交到对方手上后，这笔钱就是别人的了，这个“别人”就是受赠人

台中市地方税务局表示，因法院拍卖而取得房屋，也算是买卖的一种，买受人一样必须报缴契税。依据契税条例规定，买受人必须自法院发给移转证明书之日起30日内，办妥契税申报。 地方税务局表示，不动产的买卖、承典、交换、赠与、分割等情形，都必须申报缴纳契税，法拍取得的房屋也不例外

原住民族部落集体迁村安置民间兴建永久屋方案 Q&A 莫拉克台风灾后经核定为“特定区域”或“安全堪虞地区”。 经部落会议或村里民大会集体决议，表达迁村意愿。 核定为“特定区域”或“安全堪虞地区”内有设籍户数百分之八十以上已经申请永久屋

财政部台北国税局表示，个人房地赠与契约，因契约效力之争议提起诉讼，经法院判决确定赠与人需移转赠与标的所有权予受赠人，因此种情形须俟法院判决确定，始能确定有缴纳赠与税之义务，赠与税申报期间，应于判决确定日起算，于30日内向国税局申报赠与税，赠与房地之财产价值则以申报人向法院起诉日之公告土地现值或房屋评定标准价格为准。 该局举例说明，甲君于107年间赠与房地1笔予乙君并签立赠与契约书，惟双方因房地过户事宜发生争执，经乙君于当年度向法院提起诉讼，经法院审理于110年判决确定该赠与契约有效，甲君需将房地所有权移转予乙君，是甲君需于判决确定之日起30日内，以该房地于起诉日，即107年时之土地公告现值及房屋评定标准价格合计约2000万元为赠与价额，办理赠与税申报。

83岁谢姓老妇将房子送给独生子，儿子却打官司抢房客承租合约，使她原本租金收入中断，老妇认为儿子坐收每月高达14万多元的租金，另继承她先生21笔房地遗产，生活富裕，却只给少少生活费，未尽扶养义务，感伤“养儿未防老”，愤而提告撤销赠与，法官判准她可收回房屋。 冠夫姓的谢姓老妇，丈夫过世后，靠出租房屋过活养老，9年前，她将北市松山区八德路三段1楼房屋，过户给儿子后，儿子后来却以诉讼手段赶走房客，导致她养老的房租收入中断。 老妇还说，儿子每月只给她800到3000元不等的生活费，前年11月，她开胆囊切除手术出院，日常生活需专人照顾和协助，她不得不发存证信函，要儿子给她生活费、看护费和看病零用金共6万元，但儿子收到信函后只付2万5500元

屏东分署于109年5月13日在该分署举行爱心物品捐赠活动仪式，让资源有效再利用。 因应政府兵役制度变革，司法行政替代役男全面退场，屏东分署公益爱心不落人后，将役男宿舍内品质完好之报废物品重新整理(双人铁床、钢制衣柜、棉被、枕头及床垫等190件)，全数赠与社团法人屏东县慈善团体联合协会、屏东县山水湖圣道院慈善会、社团法人屏东县残障服务协会、屏东县关怀弱势慈善会、屏东县老人养护中心及屏东县游民收容所等单位，提供给需要的弱势民众生活照护使用，充分展现“物尽其用，关怀弱势”的善举，并将替代役男长期关怀乡土热心公益情操持续推动，让爱心得以延续，落实法务部行政执行署‘公义与关怀’之核心施政理念。

继承到老家传下来的农地，可适用遗产税免税规定，但必须在继承后五年内持续维持农用，南区国税局表示，包括协议分割农地、与他人交换等值农地等，都可能会遭补征遗产税。 官员表示，根据《遗产及赠与税法》第17条规定，遗产当中如果包括农用农地，那么土地及地上农作物，都可以全数免征遗产税，但继承人若在继承后五年内，没有持续将土地作农业利用，将会被追缴应纳税负。 值得注意的是，官员指出，法律所规范的主体，不只是农地本身必须农用，“继承人”持续持有该笔农地，也是法令规范的重点之一