要赠与房地给子女？还是直接赠与现金让子女自己去买房？中区国税局表示，一般而言，房地交易所得税税率均高于赠与税税率，父母如欲赠与房地给子女，应一并考量子女日后出售房地时应纳之房地合一税，以免省了赠与税，却反须缴纳更多的房地合一税。
不只房地合一税适用税率高，中区国税局说，房地如是受赠取得，以受赠时房屋评定现值及公告土地现值按政府发布之消费者物价指数调整后价值作为成本，而不是以买价为成本，成本会比较低。卖出后计算出来的房地交易所得颇高。
因此，中区国税局表示，父母如果要赠与房地给子女，除赠与税税负外，也须考量子女日后出售房地时应纳之房地交易所得税（房地合一税）。
中区国税局举例，甲君欲赠与一笔房地给子女，房屋评定现值与公告土地现值合计300万元，但市价为1000万元。如直接赠与房地，即得以房地现值300万元课征赠与税，虽然比赠与子女现金1000万元后由子女自行购置房地，可节省70万元赠与税，但子女日后出售房地时，受赠取得者即以受赠时之房地现值300万元作为成本，相较子女以受赠的现金自行购置房地，以买卖价金1000万元认列成本，前者所得额将增加700万元，如其又属短期持有，税率高达45%，则须多缴纳315万元房地合一税。
中区国税局指出，赠与税税率在赠与净额2500万元以下均为10%，而房地交易所得税除了符合所得税法第4条之5第1项第1款规定之自住房地外，税率依持有期间不同，分别为持有一年以内者税率45%、持有超过一年未逾二年者税率35%、持有超过二年未逾十年者税率20%、持有超过十年者税率15%。