赠与

配偶相互赠与之土地，得申请不课征土地增值税。但于再移转依法应课征土地增值税时，以该土地第一次不课征土地增值税前之原规定地价或最近一次课征土地增值税时核定之申报移转现值为原地价，计算涨价总数额，课征土地增值税。 前项受赠土地，于再移转计课土地增值税时，赠与人或受赠人于其具有土地所有权之期间内，有支付第三十一条第一项第二款改良土地之改良费用或同条第三项增缴之地价税者，准用该条之减除或抵缴规定；其为经重划之土地，准用第三十九条之一第一项之减征规定

继承人转让该房屋时，以转让房屋的收入减除原房屋产权所有人取得该房屋的实际购置成本以及继承和转让过程中继承人支付的相关税费后的余额，为继承人的应纳税所得额，依法以20%的税率缴纳“财产转让所得”个人所得税。但如果转让的房屋为个人自用5年以上且为家庭唯一生活用房，免征个人所得税。 相关法律依据： 1、《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发[2006]108号）五 各级税务机关要认真落实有关住房转让个人所得税优惠政策

民众网络申报遗赠税，从过去仅可用自然人凭证申报，7月1日起将新增两种申报凭证，包括金融凭证及健保卡，缴税管道也增加透过芯片金融卡网络缴税。 为增加遗赠税网络申报便利性，财政部6月初宣布修正“遗产及赠与税电子申办作业要点”，将在7月1日生效上路，开放民众不只可使用自然人凭证，还可使用健保卡，或金融凭证网络申报。 财政部官员表示，目前已可电子申报，但仍需经由国税局打印税单，民众持税单至银行临柜缴纳，7月后即可使用芯片金融卡网络缴税

【记者蔡湘翊报导】新庄地政事务所九月十八日起至九月卅日止，举办“地政来了！之～地籍异动即时通”宣导短片有奖征答活动，民众至新庄地政事务所网站的影音频道观赏活动影片，并回答问题，前卅名全部答对者，每人能获得一组十二色组装木头彩色笔。本活动宗旨在于以短片宣导民众防范不动产诈骗、同时告知民众地籍异动即时通服务。 地政所登记课课长章宗慧说，过去曾有民众到地政所反应，发现自己的房子被过户，而且不是本人亲自办理，为了防范不动产诈骗案件以及宣导地籍异动即时通服务，由所内的数位同仁共同拍摄短片，透过主角闲话家常的情境，在对话中结合时事和申请服务的好处，希望民众能了解服务内容，注意地籍安全

财政部日前发布令释：所有权人销售原赠与配偶，嗣后配偶又回赠之不动产，于计算特种货物及劳务税条例第3条第3项规定之持有期间时，可将所有权人赠与配偶前持有该不动产期间与其配偶回赠后之持有期间合并计算。 财政部说明，配偶间赠与之财产于出售时其持有期间之起算点，依特种货物及劳务税条例第3条第3项规定，系自配偶受赠完成移转登记之日起计算。惟如所有权人将不动产赠与配偶，之后配偶又将该不动产回赠，该不动产又归属原所有权人，此不动产嗣出售时，该如何计算原所有权人之持有期间？为期明确，爰发布令释规定，是类移转案件于计算上开条例第3条第3项规定之持有期间时，得将所有权人赠与配偶前持有该不动产期间与其配偶回赠后之持有期间合并计算，以符合该条例之立法意旨

被继承人生前虽已向稽征机关办理土地、房屋信托赠与税申报，惟至死亡时尚未办竣移转登记，依据信托法第一条规定，信托关系仍未成立，应以“土地、房屋”，并入遗产总额课征遗产税，已核定之赠与税应予注销。 按信托法第一条规定：“称信托者，谓委托人将财产权移转或为其他处分，使受托人依信托本旨，为受益人之利益或为特定之目的，管理或处分信托财产之关系。”准此，信托关系之成立，除受托人须依信托本旨，为受益人之利益或为特定之目的，积极管理或处分信托财产外，尚须有委托人将财产权移转或为其他处分为前提

其实单车 SM 的ㄕˇ作庸者，是无限自行车队目前流落加拿大，自称天才艺术家的 Yushow，日前返国宣称开始从野兽派转职为印象派，还赠与 无限台南 一块色彩缤纷的意大利米兰 “玻璃”，其 性 兴趣着实让人匪夷所思。 以下录影系由 无限台南 模仿ㄕˇ祖 Yushow 于 2005.12.9 在台东卑南溪防汛道路上狂野的行径： (以上对白与周星驰电影少林足球如有雷同，纯属故意) 还有我还有我，因为我娶了递衣夫人。 不是我不是我，先摇破内胎是那位汽车维修员

二手房过户费一般包括以下的16种：1、支付的契税；2、支付的营业税；3、支付的个人所得税；4、双方当事人都要交的印花税；5、土地增值税；6、登记费；7、房地产交易手续费；8、佣金；9、贴花；10、评估费；11、抵押登记费；12、委托公证费；13、赎楼担保费；14、赎楼罚息；15、赎楼短期借款利息；16、买卖合同公证费。 【法律依据】《中华人民共和国契税暂行条例》 第四条 契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定

朔州市明达公证处前身是朔州市公证处，组建于1990年，2009年冠名为山西省朔州市明达公证处，是依法成立的差额事业单位。我处业务范围及其广泛，除出生、学历、亲属关系、未受刑事处分等涉外公证外，国内主要涉及各类合同，协议，等经济公证；继承、赠与、委托等民事公证；赋予债权文书强制执行效力公证；招标、拍卖、抽奖、竞赛等现场监督公证、证据保全公证；提存公证，司法辅助以及涉港澳台公证等。在预防纠纷、减少诉讼方面起着证明作用，赋予强制执行效力的作用

现在街头巷尾有许多夹娃娃机店，法律用语则为“选物贩卖机”（参〈投10元夹音响，夹娃娃机是赌博？〉），目前有人发现业者将鱼缸放置在娃娃机台内，并将抓取商品的爪子改装成金属渔网，让消费者捞金鱼，机台上标明“捞10只换小娃娃、20只换公仔…”，民众觉得是虐待动物，而向媒体爆料。 由于金鱼是脊椎动物，属动保法保护范围，如果像是龙虾之类的，只是节肢动物，就无适用动保法的问题。而动保法第5条第2项有规定饲主应避免其动物遭受骚扰、虐待或伤害