原住民族部落集体迁村安置民间兴建永久屋方案 Q&A
莫拉克台风灾后经核定为“特定区域”或“安全堪虞地区”。
经部落会议或村里民大会集体决议，表达迁村意愿。
核定为“特定区域”或“安全堪虞地区”内有设籍户数百分之八十以上已经申请永久屋。
经直辖市、县（市）政府初审后，转请原住民族委员会核定。
八成是怎么算？
以“特定区域”或“安全堪虞地区”范围设有户籍的户数当作分母，其中有提出申请永久屋（不管有没有核准）的户数当作分子。
集体迁村部落居民的安置资格分类？
第一类：符合民间团体兴建永久屋申请资格者，可依规定申请及核配入住民间团体兴建的永久屋。
第二类：不符合民间团体兴建永久屋申请资格，但经“部落会议”认定有实际居住事实者。有“重复申请”、“未设籍且无居住事实”、“夫妻分别申请”等明显不合理情形者，必须排除在外。
如何办理部落集体迁村？
直辖市、县（市）政府先行就“集体迁村”部落所需户数估算永久屋户数。
直辖市、县（市）政府洽请民间团体认养“集体迁村”部落安置基地，协助援建所需永久屋。
民间团体援建的永久屋交直辖市、县（市）政府，由直辖市、县（市）政府办理永久屋分配。先核配给符合“第一类”资格的居民；若有剩余的永久屋，再核配给符合“第二类”资格的居民。
集体迁村部落居民的安置顺序与核配坪数？
第一类：依照《民间团体兴建永久屋之申请资格及规范》优先办理核配入住。
第二类：在安置基地内还有剩余永久屋可供核配的前提下，以“户”为单位受理申请，并依实际居住事实人口数予以核配安置。每户1人至2人者核配14坪、3人至5人者核配28坪，6人至10人者核配34坪，以10人为单元类推。
集体迁村部落居民与永久屋的关系？
第一类：核配的永久屋由民间团体赠与，建物归居民所有，但土地只有使用权。
第二类：核配的永久屋是以租用、先租后售或订价出售等方式办理，建物由民间团体交给直辖市、县（市）政府，是政府所有。租用期程、租金多寡或售价，由直辖市、县（市）政府依实际情形与民间团体协商后决定。
集体迁村部落居民入住永久屋后的权益关系？
第一类：入住民间团体赠与的永久屋后，必须签订赠与契约，并于取得住宅所有权之日起3个月内或县政府公告的迁离期限迁离原居住地，不得再回原居住地居住及建造房屋，违反约定者，收回住宅归县政府所有。
第二类：入住民间团体兴建的永久屋后，必须签订租赁契约，是否必须限期迁离原居住地，并无明确规定。
集体迁村部落“第二类”资格的居民能否无偿取得永久屋？
核配给“第二类”居民的永久屋，是采“租用”、“先租后售”或“订价出售”等方式办理。租用期程、租金多寡或售价，由直辖市、县（市）政府依实际情形与民间团体协商后订定。换言之，“第二类”居民除非采“先租后售”或“订价出售”方式购买，否则只能算是“承租”永久屋。
承租或购买永久屋的资格？租金？售价？
要承租或购买永久屋，必须是集体迁村部落符合“第二类”资格的居民。租用期程、租金多寡或售价，将由直辖市、县（市）政府依实际情形与民间团体协商后决定。
剩余永久屋不够分配，怎么办？
若安置基地内剩余的永久屋不足，不够分配的话，谁可以先安置入住？优先级由“部落会议”决定后，送交直辖市、县（市）政府核定。
好茶部落，案例解读？
好茶部落居民依照《民间团体兴建永久屋之申请资格及规范》提出申请入住永久屋者共177户，目前有99户通过，没有通过的87户，能否透过《莫拉克台风灾后原住民族部落集体迁村安置民间兴建永久屋方案》申请入住永久屋？必须检视：（1）没有通过的87户是否有“重复申请”、“未设籍且无居住事实”、“夫妻分别申请”等明显不合理的情形？（2）“部落会议”是否愿意认定没有通过的87户有实际居住事实？（3）安置基地内是否还有剩余的永久屋？（4）如果永久屋不够分配，援建的慈善团体是否愿意增建？此外，特别提醒：（1）若剩余永久屋不够分配，则入住的优先级得由“部落会议”决定后，送交屏东县政府核定。（2）没有通过的87户若得以申请入住，是以“租用”、“先租后售”或“订价出售”等方式入住永久屋，并非无偿取得。（3）租用期程、租金多寡或售价，由直辖市、县（市）政府依实际情形与民间团体协商后订定。