实价

高雄市房价表现自2017年初从低谷开始反弹后，至今持续呈现缓步上涨趋势。2022年5月房价指数较前期稍升0.55%，与去年同期相较上涨7.56%。观察住宅交易量，若摒除季节性因素后，本月交易量低于五年平均线，后续仍有待观察

阿明：我最近刚买房子要报实价登录，听说价格资讯如果报错要被罚3~15万，好可怕喔！ 阿强：对阿，依平均地权条例81-2条第2项规定申报登录价格资讯不实处新台币三万元以上十五万元以下罚锾。 但是不用太担心，线上申报时除了填写说明外，价格资讯字段更有提示注意，一定要看清楚喔。 阿明：好棒喔，可是我没有网络怎么办？ 阿强：没关系，台中市政府地政局有推出七心服务，其中“暖心”服务是发送简讯提醒再次确认申报内容

北市上半年店面吹起“小资风”！ 【MyGoNews萧又安/综合报导】“滑世代”的来临，颠覆传统消费模式，让网购、电商崛起，近期还有疫情影响，冲击实体店面交易，不过，实体店面仍是民众消费者主战场，在低利环境、宽松货币政策下，钱放银行已“无利可图”，能带来稳定收益的店面产品仍吸引不少投资人目光，尤其是“小资风”店面最吸睛。 永庆房屋根据实价登录资料，统计2020年上半年台北市店面交易总价带，发现总价带4000万以下的中低总价店面交易占比超过七成，是目前店面交易主力。永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示，目前国内疫情缓和，加上低利环境与各国大洒币的状况下，钱只会愈来愈薄，如何寻找相对安全且保值的标的停泊，成为当前资产配置规划的重点，而店面不但保值，选对店面甚至还能有稳定租金收益，打败定存，仍获不少投资置产族群青睐

央行执行低率政策，热钱涌出，往股市或房市，甚至在新冠肺炎疫情当下，房价不跌反升，使原本观望的首购族和换屋族急买屋。新北五股因房价基准较低，买方追价意愿高，据房仲统计，屋主降价幅度已缩减至5%。 根据信义房屋最新房价指数显示，新北市6月房价指数为138.74，2019年7月以来新高

成都豪景汽车租赁有限公司成立已有几年，自成立以来，长期从事汽车租赁、汽车保险、洗车、修车等多项汽车服务，并且在同行业中享有盛名。 成都专业旅游大巴租车17-49座金龙大巴 ，景点旅游 会议租车，公司拓展，个人用车喜酒婚宴。 公司拥有各种类型的旅游大巴、中巴为你的出行提供安全、快捷环境

信义区今年租赁爆量 前7月租出1.7万坪年增80% 从国泰置地广场完工与南山人寿大楼开始预租时，信义计划区就进入供给量大增的时点，A级办公大楼也开始展开一波抢租客风潮，根据信义全球资产统计，今年以来信义区实价有揭露的案件，光信义区就出租了约1.7万坪，出租面积是去年同期的1.8倍，显见信义计划区的A级办公大楼完工与预租的楼地板面积释出，已经在台北市掀起一波抢客潮，其中单国泰置地广场就去化了8220坪。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，从实价揭露的资料来看，超高楼层的大楼租赁案，包括101大楼与国泰置地广场的新办公室租赁案，不管是出租的总价或者是单价，都是办公室租赁行情的领头羊，虽然新的办公室大楼释出量体不少，但多还能维持3000元以上的顶级办公大楼身价，整体租赁市场表现相对活跃。 信义全球资产王维宏经理指出，信义计划区内顶级办公大楼身价高，租赁面积也以大坪数单位为主，屋龄超过10年的商办大楼，行情则在2500元以上，相较于知名企业多往计划区内抢租指标大楼，中小型企业多往周边区域如基隆路、忠孝东路五段、信义路四五段承租，享有邻近信义计划区的区位，但租金约落在1500元左右，价格相对有诱因，实价登录揭露今年的94笔交易资料，约有一半属信义计划区周边交易，在A办及B办同时热租下，使今年信义区租赁交易量热度高

侨馥建经房地产价格指数与亮点指标建置(逢甲大学土地管理学系) 台湾主要有三大房地产指数：信义房价指数(针对中古屋市场所发布之指标)、国泰房地产指数(针对预售屋及新成屋市场所发布之指标)和内政部建筑研究所的房地产景气指标(针对台湾房地产整体景气所发布之指标)。 惟信义房价指数是以其公司的成交资料(约仅占市场4.3%)为基础的中古屋房价指数，存在一定的片面性，并不足以反应中古屋市场的整体状况；国泰房地产指数则是采用新推个案平均可能成交价，而非真实的市场交易价格，该指数对于市场的指导性相对较差；而内政部建筑研究所发布的房地产景气指标则是对台湾不动产市场整体状况景气情况的判断，缺乏对于不同区域以及次市场情况的说明，不利于一般购屋者与从业人员的使用。 因此，目前市场上尚缺乏能够相对真实地反应台湾不动产市场状况的房地产价格指数，而侨馥建经公司经手的买卖履约保证的交易案件是跨品牌的，且相对地理空间分布较为广泛，可以提供本研究进行建构“侨馥指数”以描述侨馥建经公司经手之实际案例的市场状况

成交单价定义：预设计算最近3个月的平均成交单价，若成交量不足以计算，将扩大统计期间，最长到2年。 成交总价定义：近2年成交的最低总价～最高总价。 以上资料，已排除计算亲友等特殊交易、1楼，及用途为店面、车位、其他的实价登录行情

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▲据地政事务所统计，树林火车站周边交易量占全区近30%／据信义房屋提供树林地政事务所统计，5年来实价登入资料显示，全区近30%的交易量集中在树林火车站周边，堪称交易热点！专家指出，火车站周边生活功能好，往返台北市区相当方便，询问度相当高，但由于需求大于供给，当地建筑价格站有4个字头。 据指出，大多数人认为树林火车站交通便利，商业活动密集，靠近台北和新北板桥。许多人对捷运万大线开通后更有利于当地功能的发展持乐观态度