实价

因为房价贴近百姓，安坑吸引了很多首购者。 安坑轻轨预计明年完工、目标2022年通车，因轨道经济所致，安坑轻轨各站点房价呈稳健成长，在地房仲坦言，轻轨通车会对当地区域房市加分，但因通车议题陆续发酵，房价前几年已涨过一波，未来要期待大涨机会低，但保值性高一定有。 据信义房屋实价登入统计，安坑轻轨各站近三年交易量稳定，房价上涨；其中，位于安康路和安和路口K6安康站交易量最大，今年6月交易135件；位于新店央北重划区K94站交易单价最高，今年6月平均价格为43.83万元

买房要买哪一个楼层，最为便宜？根据“好时价”网站最新研究发现，10层楼以上的住宅大楼，最便宜的楼层在3楼；至于公寓，最便宜的楼层则在5楼，至于10层楼以下的华厦，最便宜楼层则在2楼。“好时价”25日公布最新研究也发现，不同楼层，有不同的价差。其中，愈高楼层、身价确实愈贵，30层楼顶楼价格甚至比4楼贵上1成

成交单价定义：预设计算最近3个月的平均成交单价，若成交量不足以计算，将扩大统计期间，最长到2年。 成交总价定义：近2年成交的最低总价～最高总价。 以上资料，已排除计算亲友等特殊交易、1楼，及用途为店面、车位、其他的实价登录行情

无论报章或news的近期分析怎样看淡巿场，但市场的price action比较实在，因为price action 就是市场所定的实价，如今市场在震荡中已反弹不错了。如市场真的再回调，我们便要作出相对应的部署。 早至年多前开始分享3800，说两年前在0.3x已买进，在高点停牌前卖出部分获利，在回复正常后的周线三角形内也再加仓，经过一段外围及中港股市洗礼后由三角形形态变成长方形走势，今日以长方形双底破本年度的顶(2月24日高点在于3.08)，最好今天或本周内并周五收在其上，那日线周线确认破顶

11月开征的地价税您缴了没？小心被移送执行而遭扣押存款或薪资！ 高雄市税捐稽征处表示，104年地价税已于11月1日开征，纳税义务人如未如期缴纳应纳税捐，除依法加征滞纳金外，若逾30天仍未缴纳者，会被移送强制执行，并遭行政执行署扣押薪资或银行存款，民众不得不小心。 税捐稽征处说明，依据税捐稽征法第39条第1项规定，纳税义务人应纳税捐，于缴纳期间届满30日后仍未缴纳者，由税捐稽征机关移送法务部行政执行署所属各分署强制执行。行政执行署为实现公法上金钱债权，尽速征起欠税，在不违反比例原则下，自得优先选取较易执行之薪资所得及银行存款等为执行标的

北市各行政区大楼公寓价差比一比 信义、大安价差逾20万 松山、文山价差不到10万。（资料照） 购屋是人生中的一件大事，民众为了能在有限的资金下，挑选出最合适且CP值最高的房屋，每个决定往往都要经历几番思考才能定案，而该选择大楼或是公寓更是一大难题。永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示，大楼跟公寓各有各的优缺点，以公寓来说，价格通常较电梯大楼亲民，并且公设低，居住坪数较为实在，再加上住户单纯、未来参与都更等优势，受到不少民众青睐

近5月淡海新市镇“实价登录”平均房价上涨20％ 【MyGoNews林湘慈/综合报导】从2012年8月开始房地产实价揭露以来，各地区房价变化可以看得出来“处于持续上升中”，以淡海新市镇来说，根据新北市政府的统计资料显示，2012年10月实价揭露“平均房价”为每坪16万元，11月已经上升到每坪18万元，2013年1月来到每坪19万元，而最新统计2013年2月淡海新市镇平均房价已经确定站上每坪20万元，从过去5个月时间来统计，淡海新市镇实价揭露平均房价已经从每坪16万上升到每坪20万元，涨幅达20％。 新北市政府表示：“随着更多的新个案陆续实价登录，淡海新市镇房价仍有机会持续逐月走高。”房地产人士表示：“现阶段淡水地区预售房地产地段、产品较佳的个案，平均价都是每坪25万元起跳，高楼层行情已经上看每坪28、29万元，这样的行情依旧出现买气，房价应该是回不去了！” 根据新北市政府地政局分析2013年2月份揭露价格资讯，其中新板特区均价约为每坪58万，最高约71万、新庄头前重划区约为每坪44万，最高约86万(1楼)、北大特区约为每坪24万元、淡海新市镇约为每坪20万元

105年开始实施房地合一实价课税制度，不动产取得时点将会影响出售房地利得计算及申报方式。若先向第三人购买房地后赠与给配偶再出售，可依照原始买入成本来计算财产交易所得。 安侯建业联合会计师事务所协理陈信贤表示，夫妻在105年互赠房地后再出售，在计算所得时，原本要按实际出售收入减除受赠时成本计算不动产交易所得，但在实务上遇到不少成本认定的争议

6A娱乐迅北京时间2022年5月6日，据媒体获悉，日本乒乓球运动员福原爱与福原爱在去年7月宣告离婚令许多粉丝感到惋惜，如今传出两人婚后共同买下的豪宅“京城巨诞”其实也早在去年10月出售，实价登录更显示，当年的甜蜜爱巢惨赔570万也要脱手。福原爱离婚至今还没有再回到台湾，两人在离婚后3个月后转卖“京城巨诞”，看似原价卖屋但多送上了3个车位，加上近年全台房价飙涨，也就是说这笔交易可以说是“赔售”，目前该社区地下4楼车位定价为190万，福原爱、江宏杰两人损失的金额恐怕至少570万元。 福原爱与江宏杰两人的5年童话婚姻在去年宣告结束，两人各自追寻幸福，也火速切割财产，婚姻期间共同购买的高雄左营豪宅“京城巨诞”，证实在离婚3个月就迅速转手，该户是江宏杰、福原爱在2019年5月购入，格局为4房2厅4卫，总面积含3个车位共142坪的超大豪宅，而根据实价登录网站显示，此笔交易在去年10月以3900万交易，并于3月完成登记

买房最重要的就是地点，本户位于林口街，地理位置优异，步行约７分钟即抵达永春捷运站4号出口，未来广慈捷运站约5分钟、符合现代人常利用大众交通运输是最大特色。 ２+1房的配置适合所有类型的家庭，无论您是两大两小的家庭、亦或是新婚夫妻...等，皆能够提供舒适的空间规划! 未来广慈行政BOT- 我们提供业界高规格服务品质，用心为您成就人生圆满大事！ 永庆房屋卖屋优势： １.团队联卖，一家委托多家联卖，买方多效率快。 ３.成交行情公开：公开内部成交行情+实价登录行情，为您把关