近5月淡海新市镇“实价登录”平均房价上涨20％
【MyGoNews林湘慈/综合报导】从2012年8月开始房地产实价揭露以来，各地区房价变化可以看得出来“处于持续上升中”，以淡海新市镇来说，根据新北市政府的统计资料显示，2012年10月实价揭露“平均房价”为每坪16万元，11月已经上升到每坪18万元，2013年1月来到每坪19万元，而最新统计2013年2月淡海新市镇平均房价已经确定站上每坪20万元，从过去5个月时间来统计，淡海新市镇实价揭露平均房价已经从每坪16万上升到每坪20万元，涨幅达20％。
新北市政府表示：“随着更多的新个案陆续实价登录，淡海新市镇房价仍有机会持续逐月走高。”房地产人士表示：“现阶段淡水地区预售房地产地段、产品较佳的个案，平均价都是每坪25万元起跳，高楼层行情已经上看每坪28、29万元，这样的行情依旧出现买气，房价应该是回不去了！”
根据新北市政府地政局分析2013年2月份揭露价格资讯，其中新板特区均价约为每坪58万，最高约71万、新庄头前重划区约为每坪44万，最高约86万(1楼)、北大特区约为每坪24万元、淡海新市镇约为每坪20万元。至买卖移转类型中，住宅大楼案例约占48.3％；公寓案例约占25.1％；华厦案例约占13.6％，其它土地、厂办等类型约占13.0％。
地政局分析分析2013年1月份揭露价格资讯，其中新板特区均价约为每坪57万，最高71万、新庄头前重划区约为每坪42万，最高80万(1楼)、北大特区约为每坪24万元、淡海新市镇约为每坪19万元。至买卖移转类型中，住宅大楼案例约占53.0％；公寓案例约占21.9％；华厦案例约占12.9％，其它土地、厂办等类型约占12.2％。
地政局分析分析2012年12月份揭露价格资讯，新板特区内平均成交单价约为56万元，另移转建物型态类型中，住宅大楼案例约33％；华厦案例约7％；公寓案例约27％；土地案例约16％，其他店面、套房、厂办等案例则占17％。
地政局分析分析2012年11月份揭露价格资讯，整体开发区最高价位于新板特区，每坪约为74.7万元，新庄头前重划区均价约为每坪44万、北大特区约为每坪23万元、淡海新市镇约为每坪18万元。至买卖移转类型中，住宅大楼案例约占50.92％；公寓案例约占21.77％；华厦案例约占16.29％，其它土地、厂办等类型约占11.02％。
地政局分析分析2012年10月份揭露价格资讯，整体开发区最高价位于新板特区，每坪约为85.4万元(2楼商业使用)，另扣除1楼及透天厝案例后，新庄头前重划区均价约为每坪37万、北大特区约为每坪22万元、淡海新市镇约为每坪16万元。至买卖移转类型中，住宅大楼案例约占49.25％；公寓案例约占17.28％；华厦案例约占11.00％，其它土地、厂办等类型约占22.47％。
分析2012年9月份揭露价格资讯，整体开发区新板特区最高房价约为每坪77万元、新庄头前重划区最高约每坪56万元、淡水新市镇及三峡北大特区最高单价皆为30万元上下。至买卖移转建物类型中，住宅大楼案例约占53％；公寓案例约占20％；华厦案例约占12％，其它土地、厂办等约占15％。
分析2012年8月份揭露价格资讯，整体开发区中新板特区最高房价为约每坪71万元、新庄头前重划区则为约每坪45万元。本次所提供之案例以淡水、三重、板桥、三峡、中和区较多，建物类型住宅大楼案例约占52％；公寓案例约占25％；华厦案例约占12％，其它土地、厂办等约占11％。