成交单价定义：预设计算最近3个月的平均成交单价，若成交量不足以计算，将扩大统计期间，最长到2年。

成交总价定义：近2年成交的最低总价～最高总价。

以上资料，已排除计算亲友等特殊交易、1楼，及用途为店面、车位、其他的实价登录行情。

1.邻近民生公园，享受芬多精，周边公园绿地环境品质优良。

2.邻近捷运台北小巨蛋站。民生东路、南京东路上多线公车可通往各地及接驳，交通便利。

3.周边有明星国中加持。介寿国中是台北市升学率数一数二的明星国中。

3.民生圆环商圈:民生圆环位台北市松山区，处民生社区中心，是台北市中心少有的高绿覆率重划区，拥有介寿国中明星学区。民生社区为早期美军规划兴建，比照美式规划，着重公园绿地，大大小小的公园共约有27座，如民生中央公园、民权公园等，绿覆率优于北市各区，居住环境优质。