要件

婚姻无效，是指男女两性以永久共同生活为目的而成立的婚姻，因违反了法律的规定而不具有法律效力。《婚姻法》第10条规定，有下列情形之一的婚姻无效： 第三，婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的； 第四，未达到法定婚龄的。 重婚是指有配偶的人又与他人登记结婚的违法行为

1、中国公民同外国公民在我国境内结婚，双方必须符合我国婚姻法的基本原则，实行一夫一妻制即使外国一方当事人所属国的有关法律允许多夫或多妻的，我国也不予批准其结婚登记。 2、当事人双方必须具备我国法律所规定的结婚的实质要件，即：双方均无配偶；男满22、女满20周岁；未患有法律规定的禁止结婚或暂缓结婚的疾病；非直系血亲或三代以内直系血亲。 3、当事人双方结婚，必须按照中国法律男女双方共同向中国政府的涉外婚姻登记管理机关申请办理结婚登记

毒品犯罪和其他犯罪一样，其构成应具备四个要件： (1)毒品犯罪客体，即指我国《刑法》和有关禁毒的法律法规所保护的而被毒品犯罪所侵犯的有关对毒品进行管制的管理制度和社会管理秩序； (2)毒品犯罪客观方面，即指我国《刑法》所规定的有关毒品犯罪活动的客观外在表现，包括危害行为、危害结果、危害行为与危害结果之间的因果关系等，其中，危害行为是不可缺少的要件； (3)毒品犯罪主体，即指达到法定刑事责任年龄，具有刑事责任能力，实施了毒品犯罪行为的自然人和法律规定的犯罪单位； (4)毒品犯罪主观方面，即指犯罪主体对自己故意实施的毒品犯罪行为及造成危害社会结果所持的心理态度。

继承到老家传下来的农地，可适用遗产税免税规定，但必须在继承后五年内持续维持农用，南区国税局表示，包括协议分割农地、与他人交换等值农地等，都可能会遭补征遗产税。 官员表示，根据《遗产及赠与税法》第17条规定，遗产当中如果包括农用农地，那么土地及地上农作物，都可以全数免征遗产税，但继承人若在继承后五年内，没有持续将土地作农业利用，将会被追缴应纳税负。 值得注意的是，官员指出，法律所规范的主体，不只是农地本身必须农用，“继承人”持续持有该笔农地，也是法令规范的重点之一

出租人和承租人订立房屋租赁合同双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后合同视为成立。 房屋租赁合同有无效力根据有关法律和地方性行政法规的规定对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查： (一)审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件

2008年8月5日国务院第532号令修订并发布施行了《中华人民共和国外汇管理条例》（以下简称《条例》）。为贯彻落实《条例》，并做好《条例》修订前后法规适用和衔接工作，现就有关事项通知如下： 一、2008年8月5日前发生的行为，根据修订前的《条例》不构成违反外汇管理行为，而根据修订后的《条例》构成违反外汇管理行为的，应当根据《中华人民共和国立法法》第八十四条规定的“不溯及既往”原则，认定该行为不违反外汇管理规定，并不予行政处罚。 二、2008年8月5日前发生的行为，根据修订前的《条例》构成违反外汇管理行为，而根据修订后的《条例》不构成违反外汇管理行为的，应当根据“从旧兼从轻”原则，认定该行为不违反外汇管理规定，并不予行政处罚

您提出的《关于进一步强化古城区私有危房改造工作的建议》（第1110号）收悉。现将办理情况答复如下： 2019年区自然资源局成立后，根据市政府《关于下放和调整一批行政许可等事项的通知》（泉政文〔2019〕6号）文件精神，鲤城区古城外个人建房《建设工程规划许可证》核发下放至我局审批，我局积极开展古城外私有危房翻建审批工作，根据市、区两级文件指导精神，制定了详细的服务指南，并进一步简化申报材料，同时在办理规划审批手续环节中，提升工作效率，尽可能压缩审批时限，方便广大群众。2019年7月至2021年7月累计核发古城外私有危房翻建《建设工程规划许可证》22本

【MyGoNews方暮晨/台北报导】中国人对于房地产始终有一种“有土斯有财”的观念，人生的“五子登科”，妻子、儿子、房子、车子、金子中，也有一项是“不动产”，因此，买房象征着事业稳定，表彰著自己的社会经济实力。然而，现在的状况是“薪水不涨”、“存款有限”，想要买房就必须面对很多生活水准的“适度牺牲”，所以，善用行贷款购屋，成为现阶段每位买房族都必需要了解的事。其实，与银行打交道办贷款，只有3项要件，在购屋前，要先看看你自己条件是不是在这3要件之内，联邦银行表示，搞清楚“担保品坪数”、“担保品地点”与“偿还能力”，在银行拿到好的贷款成数以及优惠利率，其实并不困难

◎返家探视申请要件： 监狱行刑法第二十八条： 第一项：受刑人之祖父母、父母、配偶之父母、配偶、子女或兄弟姊妹丧亡时，得准监狱长官核准戒护返家探视，并于二十四小时内回监；其在外期间，予以计算刑期。 第二项：受刑人因重大事故，有返家探视之必要者，经报请监督机关核准后，准用前项之规定。 ◎返家探视奔丧应备文件： 2、讣文或其他足资证明丧葬日期及地点之文件

为保护交易安全，民法第188条第1项所谓受雇人因执行职务不法侵害他人之权利，除受雇人因执行所受命令或受委托之职务本身，或执行该职务所必要之行为，而不法侵害他人之权利者外，受雇人如滥用职务或利用职务上之机会及与执行职务之时间或处所有密切关系之行为，在客观上足认与其执行职务有关，而不法侵害他人之权利，就令其为自己利益所为，亦应包括在内。 因登记错误遗漏或虚伪致受损害者，除非该地政机关能证明其原因应归责于受害人，否则即应负损害赔偿责任，不以登记人员有故意或过失为要件。 因可归责于承揽人之事由，致工作发生瑕疵者，定作人对该瑕疵造成之损害，除得主张民法第495 条瑕疵担保之损害赔偿外，亦得依民法第227 条不完全给付之规定行使权利 按不动产之出租人，就租赁契约所生之债权，对于承租人之物置于该不动产者，有留置权