继承到老家传下来的农地，可适用遗产税免税规定，但必须在继承后五年内持续维持农用，南区国税局表示，包括协议分割农地、与他人交换等值农地等，都可能会遭补征遗产税。
官员表示，根据《遗产及赠与税法》第17条规定，遗产当中如果包括农用农地，那么土地及地上农作物，都可以全数免征遗产税，但继承人若在继承后五年内，没有持续将土地作农业利用，将会被追缴应纳税负。
值得注意的是，官员指出，法律所规范的主体，不只是农地本身必须农用，“继承人”持续持有该笔农地，也是法令规范的重点之一。
举例而言，假设爸爸生前与远房亲戚共有一块农地，爸爸死后由儿子继承共有持分，儿子与亲戚协议，决定分割土地不再共有，官员表示，一旦分回的土地少于原有持分，土地又还在五年内列管期，将视为农地不再由继承人农用，国税局会就土地分割后短少的部分，依比例补征遗产税。
即便继承人还是持续务农，但是在免税农地继承后五年内，将土地与他人的农地等值交换，就算交换前后的土地价值相等，也与免税要件不符，要追缴遗产税。