合同法
上海市高级人民法院： 你院沪高法〔2001〕14号《关于合同法第286条理解与适用问题的请示》收悉。经研究，答复如下： 一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人
你需要满足哪些条件才可以物业租赁呢？ 在物业租赁的过程中，负责人需要遵守哪些原则的呢? 目前房地产开发行业的市场现状是怎么样的呢？ 为什么物业租赁有存在的意义呢？ 物业租赁的双方在谈合同条款时是如何谈判的？ 你了解过房地产开发与房地产开发经营有什么不同呢? 一起看看房地产开发的基本原则是怎么样的吧！ 行业特征对于房地产开发公司的影响有哪一些的呢？ 地 址：深圳市龙岗区吉华街道甘李五路科伦特大厦1101 房地产开发与房地产开发经营是有区别的，房地产开发是指依《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，在取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。 而房地产开发经营是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。 因此房地产开发和房地产开发经营是有区别的，两者对主体的资质要求是不同的，前者不一定要求具有房地产开发经营资格，如果有国有土使用权的企业自建房
《每天学点劳动合同法：漫画实用版》以《劳动合同法》条文顺序为主线，用漫画语言解读劳动合同法。每章内容分为三部分，第一部分是情景漫画，第二部分是知识点，第三部分是法条链接。用有趣的语言解读实用的内容，让你一看就懂，一学就会
随着产业发展，商业竞争在市场经济条件下越来越激烈，有些商业秘密直接关系到企业的生死存亡。目前，掌握用人单位商业秘密的劳动者“跳槽”到与本单位有竞争关系的单位工作，侵犯原单位权益的情况时有发生，这给相关企业特别是高新技术企业造成很大的损失。 对此，劳动合同法作出了明确具体的规定，对用人单位与劳动者双方都会起到制约和保护作用
很多时候职工在公司工作一段时间就想着换工作了，换工作的时候一般都是需要有离职证明的，这个离职证明是很重要的，那么换单位离职证明究竟有什么用?下面就由沐沐网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。 1、去劳动就业保障局办理失业证，需要提供解除离职证明; 2、劳动者去社保局办理转移手续手续，需要出具离职证明; 3、劳动者重新找工作，入职前，新公司人事部要求劳动者出具解除劳动合同证明的; 4、劳动者创业，那么需要提供离职证明和失业证，那么会享受优惠政策。 离职证明主要是了解你曾所在的公司工作方面是否正常，有些公司要求提供离职证明主要是担心求职者曾在前一家公司有留下不良现象，如被前一家公司开除或辞退的话，则一般是不会帮你开立证明的
5月23日上午，华力控股人力资源部在10楼会议室举办以劳动合同法为主题专项培训活动，旨在提升集团人力资源从业人员基础业务能力，进一步促进企业和员工之间的和谐劳动关系。建设、地产、海外、设计板块公司人力资源部门工作人员悉数参加培训，体现了各板块公司对劳动关系基础管理工作的重视。 培训紧密结合实际案例，围绕日常工作中的要点、难点等，对《劳动合同法》中重要及易混淆条款进行了详细解读
热线律师说丨劳动合同中约定服从调岗 员工就必须服从吗？ 西部网讯（记者 辛超）近日，有网友向西部网“民生热线”栏目反映，自己不久前入职西安一家公司担任行政文员，签订了为期2年的劳动合同，但上班3个月后，公司突然让自己转岗为销售人员。网友提出质疑后，公司以劳动合同中约定“公司有权根据自身需要调整员工工作岗位，员工应当无条件服从”为由，拒绝协商，否则就解除劳动合同。 网友发帖咨询，劳动合同中约定服从调岗，员工就必须服从吗？对此，西部网·陕西头条记者邀请陕西莱锦律师事务所律师代吉良进行了相关解答
但是不能存在下列情形否则无效或者部分无效： (一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的; (二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的; (三)违反法律、行政法规强制性规定的。 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同
各省、自治区住房和城乡建设厅、人力资源社会保障厅，直辖市住房和城乡建设（管）委、人力资源社会保障局，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局、人力资源社会保障局： 为规范建筑用工管理，保障建筑工人合法权益，更好地为建筑企业和建筑工人签订劳动合同提供指导服务，住房和城乡建设部、人力资源社会保障部根据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国劳动合同法实施条例》《保障农民工工资支付条例》等法律法规及有关政策规定，制定了《建筑工人简易劳动合同(示范文本)》。现印发给你们，供建筑企业和建筑工人签订劳动合同时参考。
劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。 建立劳动关系应当订立劳动合同。劳动合同是劳动者实现劳动权的重要保障，是用人单位合理使用劳动力、巩固劳动纪律、提高劳动生产率的重要手段；也是减少和防止发生劳动争议的重要措施
