发包人

采用银行保函（履约保函、质量保证金保函、投标保函，农民工工资支付保函），可节省大量现金占用，为企业减轻负担。 流动资金是施工企业的生存命脉，当前的建筑市场，建设资金紧张、竞争严酷，风险陡增。企业要充分依靠法律依据、政策依据、合同依据，想尽一切办法，能用保函替代的保证金都用保函替代，把资金腾出来，投入生产，增值增效，确保企业的财务安全和健康发展

不动产优先权包括：（1）不动产保存优先权，即因对不动产的价值保存或增加而支付费用所发生的债权，债权人就该不动产所享有的优先权；（2）建筑物承包人的优先权，它是指建筑物发包人未按照约定支付价款的，建筑工程的承包人就其建设该工程实际支付的劳务费用享有的优先权；（3）不动产买卖优先权，即不动产的出卖人或不动产使用权的出让人对未付的价款或者出让金的债权就该不动产享有的优先权。[3] 从历史的、社会的和比较的角度看，优先权制度在人权保障、弱势群体的保护及公共利益的实现等方面都发挥着重要作用。在不规定优先权制度的国家，都通过其他制度替代了优先权制度

发包人主张工程存在质量问题，但是没有证据且实际接受并使用工程的，应视为工程验收合格，发包人应当支付工程款。 “2017年上半年，马乃松应淮安构树牧业有限公司要求，在淮安构树牧业有限公司厂院内进行道路、下水道等施工，双方至今未签订正式施工合同，因合同的价款、工程质量等产生争议导致原审原告至起诉时未能获得全部工程款，引发本案诉讼。马乃松向法院起诉，要求原审被告构树牧业给付工程款40万元

隐蔽工程是指地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。由于隐蔽工程在隐蔽后，如果发生质量问题，还得重新覆盖和掩盖，会造成返工等非常大的损失，为了避免资源的浪费和当事人双方的损失，保证工程的质量和工程顺利完成，承包人在隐蔽工程隐蔽以前，应当通知发包人检查，发包人检查合格的，方可进行隐蔽工程。实践中，当工程具备覆盖、掩盖条件的，承包人应当先进行自检，自检合格后，在隐蔽工程进行隐蔽前及时通知发包人或发包人派驻的工地代表对隐蔽工程的条件进行检查并参加隐蔽工程的作业

(2oo2年6月11日由最高人民法院审判委员会第1225次会议通过，自2oo2年6月27日起施行) 上海市高级人民法院： 你院沪高法〔2oo1〕14号《关于合同法第286条理解与适用问题的请示》收悉。经研究，答复如下： 一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人

为充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，维护市政工程设计市场公平有序的竞争环境，确保市政工程的设计质量，中国勘察设计协会委托市政工程设计分会组织开展了市政工程设计服务成本要素信息统计分析工作，重点对全国各地区市政工程设计单位2013年至2017年五个年度市政工程设计服务成本要素信息进行了调查、统计、测算和分析。 1.“设计基本服务”指设计人根据发包人的委托，按国家法律、技术规范和设计深度要求向发包人提供编制初步设计（含初步设计概算）、施工图设计（不含编制工程量清单及施工图预算）服务，提供相应设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收等服务。 2.“设计基本服务成本基数”（含税金）是设计单位实际发生的成本（含税金）的采样分析数据，项目工程费处于两个数值区间的，采用直线内插法进行成本测算

怎么赔钱上图中的群规则里面已经约定好了，大家可以详细的看一下。比如红包名字“200/1”，说明红包200元，数字“1”则是“雷”。抢包：看到有人发包，群里谁都能抢10-30微信扫雷群二维码

生活中，发包人由于资金困难、与施工方纠纷等各种原因，出现拖欠工程款时，会给承包人打欠条。但是，欠条、白条这种东西毕竟不是钱，发包人最终不给钱的话，还是要到法院起诉索偿的。那么被拖欠工程款，该怎样到法院起诉呢？如何到法院起诉追讨工程欠款？ 打官司就是打证据，想通过法院起诉索偿的，首先要确认自己手中有相关证据资料，否则即使到了法院起诉了，大多败诉收场

为贯彻落实《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》要求，加快推进工程总承包，完善工程总承包管理制度，住房和城乡建设部组织对《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》进行了修订，形成了《建设项目工程总承包合同示范文本》（以下简称《示范文本》），并于近日发文征求意见。 据了解，《示范文本》适用于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包承发包活动，为推荐使用的非强制性使用文本，由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件3部分组成。其中，合同协议书共11条，主要包括工程概述、合同工期、质量标准、合同文件构成、承诺、签订时间、签订地点等内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务

2015年5月11日，我院中标《黄岛区公共体育设施专项规划》项目，这也是我院首个青岛西海岸的规划中标项目。 该项目采用公开招标的方式组织政府采购，投标单位有来自北京、上海等知名规划设计单位、本地规划设计单位部门和我院共5家单位参与竞标。 我院将组织有力的设计团队，做好项目服务工作